Marbella · urbanización nº 19 sur 21 · le marché du 3 M+ €
Marbella East
Tout ce qui se trouve à l'est de Marbella ville, de Río Real jusqu'à la limite de Mijas : grosso modo quatre à quatorze kilomètres du centre, de part et d'autre de l'A-7.
Au septembre 2026, les 318 logements à Marbella East proposés à partir de 3 000 000 € ont un prix demandé médian de €4 195 000. La médiane par mètre carré bâti est de €7 916 / m², calculée sur 290 logements dont la surface est renseignée (Marbella Wire).
Marbella
Marbella East, en contexte
Comparée aux autres zones mesurées de la même commune.
Prix demandé médian
Les comptages par zone peuvent se chevaucher. N’additionnez pas ces échantillons.
Prix demandés à partir de €3 000 000 · Marbella · 5 septembre 2026. Combine des observations conservées d’agences et un suivi du marché. La date correspond à l’observation la plus récente et ne confirme pas la disponibilité actuelle.
Suivi du marché par Marbella Wire · Méthodologie et données sources
Photo : Pure Living Properties
Photo : Drumelia Real Estate
Photo : Marbella EV
Photo : Drumelia Real Estate
Photo : Solvilla Marbella
5 visuels · 5 annonces différentes · photos fournies par les agences, chaque cliché lié et crédité à 4 agences
€16M au sommet demande 3.8 fois le €4.20M du milieu, sur 318 biens mis en concurrence.
Ce n'est pas un lieu, c'est la moitié est de la commune, et la raison pour laquelle les gens citent des prix Marbella complètement différents entre eux. Elle tient Los Monteros et Río Real côté ville, Las Chapas et Elviria au milieu, Cabopino et Artola à l'extrémité près des dunes. Les parcelles s'agrandissent et les prix baissent plus on va vers l'est : c'est tout le deal ici. Des poches de plage comme Marbesa et Costabella sont sur le sable ; les collines derrière l'autoroute vendent la vue plongeante sur tout ça.
Pièces à conviction
- Des fouilles sur le site de Río Real ont livré des assiettes, des bols carénés, des lampes à huile et de la poterie de type phénicien, mêlées à des céramiques indigènes et grecques. [source]
Les extrêmes
les 318 →Le plus cher · Drumelia Real Estate Le plus cher →
Le moins cher de cette tranche · Propertytop (Inmobalia MLS) Le plus cher →
Plus grand terrain, 76 866 m² · Cienfuegos Realty Marbella Le plus cher →
Sur le marché chez plusieurs agences à la fois · 19%
Face au reste de Marbella
en chiffres →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Prix médian demandé, biens 3 M+ € uniquement. Les sous‑secteurs sont comptés sur la page de leur parent et sur la leur, donc ces chiffres ne s'additionnent pas avec le total de Marbella.
L'indice de folie
2 sur 4 données mesurées · pas encore de note- Nombre d’appellations sous lesquelles une même adresse est vendue62 sur 318 sur le marché chez plusieurs agences à la fois19%
- Prix au m² bâti face à la médiane de Marbella€7 916/m² ici contre €9 282/m² sur l'ensemble des biens 3 M+ € du pool0.85×
Les pourcentages sont sur 100 ; le ratio au m² est sur 3 fois la médiane de Marbella à €9 282/m² (le plus large qu'un secteur atteigne, arrondi au supérieur, pour qu'aucune barre n'atteigne le plafond). Toujours sans source, donc toujours pas noté : distance à la mer à laquelle le prix se mesure; langue de brochure au mètre carré.
Autres quartiers de Marbella
Sous‑secteurs comptés dans celui‑ci
comptés ici et sur leur propre page- Los Monteros€5M médiane · page dédiée
- Las Chapas€4.48M médiane · page dédiée
- Elviria€3.79M médiane · page dédiée
- Río Realcompté dans ce total
- El Rosariocompté dans ce total
- Cabopinocompté dans ce total
- Artolacompté dans ce total
- Marbesacompté dans ce total
- Costabellacompté dans ce total
- Bahía de Marbellacompté dans ce total
Lots publiés depuis ici
catalogue →Rien de publié depuis ici pour l'instant.
Le prix demandé n'est pas le prix obtenu. Pour savoir ce que les vendeurs obtiennent réellement, le catalogue en conserve la trace.
Méthode et limites
Recensé sur 318 biens distincts dans Marbella East à 3 000 000 € ou plus, collectés sur les annonces d'agences et de portails ainsi que par suivi agrégé du marché, dédoublonnés par référence commune, prix, surface bâtie et photo. 62 sont déposés chez plusieurs agences à la fois. 102 des 318 enregistrements proviennent de sources qui datent chaque annonce individuellement ; pour les autres, il manque une date individuelle de source vérifiée, et ils peuvent inclure des horodatages de catalogue ou un suivi du marché fondé sur l'observation. Rien de cela ne permet d’établir quand une annonce précise a été créée, modifiée ou était encore disponible. Chaque chiffre est un prix demandé, pas une estimation. Le suivi agrégé peut ne pas avoir d'URL publique d'enregistrement, donc tous les chiffres ne renvoient pas à une annonce individuelle. Les sous‑secteurs sont comptés ici et sur leurs propres pages, donc les chiffres ne s'additionnent pas d'une page à l'autre.
Source : notre propre recensement des annonces d'agences → · recensé 5 septembre 2026
Ce qu'on demande
réponses directes, sources ci-dessusQuel est le prix de l'immobilier dans Marbella East, Marbella (2026) ?
318 biens dans Marbella East sont à 3 000 000 € ou plus, de €3M à €16M, avec €4.20M au milieu. Soit €7 916 au m² bâti à la médiane, parmi 290 biens dont la surface bâtie est publiée. Notre propre recensement des annonces d'agences, 2026-09-05. Prix demandés, pas des estimations.
Où se trouve Marbella East ?
Tout ce qui se trouve à l'est de Marbella ville, de Río Real jusqu'à la limite de Mijas : grosso modo quatre à quatorze kilomètres du centre, de part et d'autre de l'A-7.
Dernière vérification: 20 août 2026
Vérifié par Solène Achard le 20 août 2026