Marbella · urbanización nº 20 sur 21 · le marché du 3 M+ €
Elviria
L'extrémité est de la commune de Marbella, à une douzaine de kilomètres du centre, avant la limite avec Mijas.
Au septembre 2026, les 31 logements à Elviria proposés à partir de 3 000 000 € ont un prix demandé médian de €3 790 000. La médiane par mètre carré bâti est de €7 055 / m², calculée sur 29 logements dont la surface est renseignée (Marbella Wire).
Marbella
Elviria, en contexte
Comparée aux autres zones mesurées de la même commune.
Prix demandé médian
Les comptages par zone peuvent se chevaucher. N’additionnez pas ces échantillons.
Prix demandés à partir de €3 000 000 · Marbella · 5 septembre 2026. Combine des observations conservées d’agences et un suivi du marché. La date correspond à l’observation la plus récente et ne confirme pas la disponibilité actuelle.
Suivi du marché par Marbella Wire · Méthodologie et données sources
Photo : Marbella EV
Photo : Marbella EV
Photo : Panorama Properties Marbella
Photo : Marbella EV
Photo : Panorama Properties Marbella
5 visuels · 5 annonces différentes · photos fournies par les agences, chaque cliché lié et crédité à 2 agences
€6.38M au sommet demande 1.7 fois le €3.79M du milieu, sur 31 biens mis en concurrence.
La plus autonome des zones orientales : supermarchés, écoles et un golf sur place, donc elle fonctionne à l'année et non comme une adresse saisonnière. Des villas sur la colline derrière, des appartements et des beach clubs sur le rivage, et Cerrado de Elviria en résidence fermée tout en haut. Le prix d'entrée dans la fourchette des 3 M€ y est parmi les plus bas de la commune, ce que les chiffres ci-dessous montrent.
Pièces à conviction
- Le Hilton d'Elviria a ouvert en 1969, inauguré par Conrad Hilton dans le cadre d'un projet de 18 tours qui a été stoppé en 1972. [source]
Les extrêmes
les 31 →Le plus cher · Costa Prestige Le plus cher →
Le moins cher de cette tranche, et le Plus grand terrain, 5 250 m² · Propertytop (Inmobalia MLS) Le plus cher →
Sur le marché chez plusieurs agences à la fois · 6%
Face au reste de Marbella
en chiffres →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Prix médian demandé, biens 3 M+ € uniquement. Les sous‑secteurs sont comptés sur la page de leur parent et sur la leur, donc ces chiffres ne s'additionnent pas avec le total de Marbella.
L'indice de folie
2 sur 4 données mesurées · pas encore de note- Nombre d’appellations sous lesquelles une même adresse est vendue2 sur 31 sur le marché chez plusieurs agences à la fois6%
- Prix au m² bâti face à la médiane de Marbella€7 055/m² ici contre €9 282/m² sur l'ensemble des biens 3 M+ € du pool0.76×
Les pourcentages sont sur 100 ; le ratio au m² est sur 3 fois la médiane de Marbella à €9 282/m² (le plus large qu'un secteur atteigne, arrondi au supérieur, pour qu'aucune barre n'atteigne le plafond). Toujours sans source, donc toujours pas noté : distance à la mer à laquelle le prix se mesure; langue de brochure au mètre carré.
Autres quartiers de Marbella
Sous‑secteurs comptés dans celui‑ci
comptés ici et sur leur propre page- Cerrado de Elviriacompté dans ce total
Lots publiés depuis ici
catalogue →Rien de publié depuis ici pour l'instant.
Le prix demandé n'est pas le prix obtenu. Pour savoir ce que les vendeurs obtiennent réellement, le catalogue en conserve la trace.
Méthode et limites
Recensé sur 31 biens distincts dans Elviria à 3 000 000 € ou plus, collectés sur les annonces d'agences et de portails ainsi que par suivi agrégé du marché, dédoublonnés par référence commune, prix, surface bâtie et photo. 2 sont déposés chez plusieurs agences à la fois. 8 des 31 enregistrements proviennent de sources qui datent chaque annonce individuellement ; pour les autres, il manque une date individuelle de source vérifiée, et ils peuvent inclure des horodatages de catalogue ou un suivi du marché fondé sur l'observation. Rien de cela ne permet d’établir quand une annonce précise a été créée, modifiée ou était encore disponible. Chaque chiffre est un prix demandé, pas une estimation. Le suivi agrégé peut ne pas avoir d'URL publique d'enregistrement, donc tous les chiffres ne renvoient pas à une annonce individuelle. Les sous‑secteurs sont comptés ici et sur leurs propres pages, donc les chiffres ne s'additionnent pas d'une page à l'autre.
Source : notre propre recensement des annonces d'agences → · recensé 5 septembre 2026
Ce qu'on demande
réponses directes, sources ci-dessusQuel est le prix de l'immobilier dans Elviria, Marbella (2026) ?
31 biens dans Elviria sont à 3 000 000 € ou plus, de €3M à €6.38M, avec €3.79M au milieu. Soit €7 055 au m² bâti à la médiane, parmi 29 biens dont la surface bâtie est publiée. Notre propre recensement des annonces d'agences, 2026-09-05. Prix demandés, pas des estimations.
Où se trouve Elviria ?
L'extrémité est de la commune de Marbella, à une douzaine de kilomètres du centre, avant la limite avec Mijas. Itinéraire →
Dernière vérification: 20 août 2026
Vérifié par Solène Achard le 20 août 2026