Marbella · résidence fermée · nº 12 sur 21 secteurs au prix de vente · le marché du 3 M+ €
Marina Puente Romano
Front de mer sur la Golden Mile de Marbella, juste à l’ouest de l’Hôtel Puente Romano.
Au septembre 2026, les 10 logements à Marina Puente Romano proposés à partir de 3 000 000 € ont un prix demandé médian de €4 950 000. La médiane par mètre carré bâti est de €27 411 / m², calculée sur 10 logements dont la surface est renseignée (Marbella Wire).
Marbella
Marina Puente Romano, en contexte
Comparée aux autres zones mesurées de la même commune.
Prix demandé médian
Les comptages par zone peuvent se chevaucher. N’additionnez pas ces échantillons.
Prix demandés à partir de €3 000 000 · Marbella · 5 septembre 2026. Combine des observations conservées d’agences et un suivi du marché. La date correspond à l’observation la plus récente et ne confirme pas la disponibilité actuelle.
Suivi du marché par Marbella Wire · Méthodologie et données sources
Photo : Panorama Properties Marbella
1 visuels · une annonce · photos fournies par les agences, chaque cliché lié et crédité à Panorama Properties Marbella
€7M au sommet demande 1.4 fois le €4.95M du milieu, sur 10 biens mis en concurrence.
234 appartements sur 100 000 m² de terrain privé en bord de mer, répartis dans trois jardins thématiques : andalou, japonais et persan. Les résidents partagent une sécurité 24 h/24 et des piscines, avec accès à l’hôtel voisin. Un appartement en revente s’y affiche autour de 2 300 000 €.
Pièces à conviction
- Marina Puente Romano compte 234 appartements de luxe en front de mer dans trois jardins thématiques sur la Golden Mile de Marbella, répartis sur 100 000 m² de propriété privée en bord de mer, avec sécurité 24 h/24. [source]
Autres sources
Les extrêmes
les 10 →Le plus cher · Solvilla Marbella Le plus cher →
Le moins cher de cette tranche · Drumelia Real Estate Le plus cher →
Sur le marché chez plusieurs agences à la fois · 40%
Face au reste de Marbella
en chiffres →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Prix médian demandé, biens 3 M+ € uniquement. Les sous‑secteurs sont comptés sur la page de leur parent et sur la leur, donc ces chiffres ne s'additionnent pas avec le total de Marbella.
L'indice de folie
2 sur 4 données mesurées · pas encore de note- Nombre d’appellations sous lesquelles une même adresse est vendue4 sur 10 sur le marché chez plusieurs agences à la fois40%
- Prix au m² bâti face à la médiane de Marbella€27 411/m² ici contre €9 282/m² sur l'ensemble des biens 3 M+ € du pool2.95×
Les pourcentages sont sur 100 ; le ratio au m² est sur 3 fois la médiane de Marbella à €9 282/m² (le plus large qu'un secteur atteigne, arrondi au supérieur, pour qu'aucune barre n'atteigne le plafond). Toujours sans source, donc toujours pas noté : distance à la mer à laquelle le prix se mesure; langue de brochure au mètre carré.
Autres quartiers de Marbella
Lots publiés depuis ici
catalogue →- 19,9 M€ pour un penthouse de 454 m² dont le salon abrite une baignoire creusée dans le sol. La terrasse fait 211 m² ; c'est là qu'est la piscine.nº 12 · 30 juil€19 900 000
Le prix demandé n'est pas le prix obtenu. Pour savoir ce que les vendeurs obtiennent réellement, le catalogue en conserve la trace.
Méthode et limites
Recensé sur 10 biens distincts dans Marina Puente Romano à 3 000 000 € ou plus, collectés sur les annonces d'agences et de portails ainsi que par suivi agrégé du marché, dédoublonnés par référence commune, prix, surface bâtie et photo. 4 sont déposés chez plusieurs agences à la fois. 6 des 10 enregistrements proviennent de sources qui datent chaque annonce individuellement ; pour les autres, il manque une date individuelle de source vérifiée, et ils peuvent inclure des horodatages de catalogue ou un suivi du marché fondé sur l'observation. Rien de cela ne permet d’établir quand une annonce précise a été créée, modifiée ou était encore disponible. Chaque chiffre est un prix demandé, pas une estimation. Le suivi agrégé peut ne pas avoir d'URL publique d'enregistrement, donc tous les chiffres ne renvoient pas à une annonce individuelle. Les sous‑secteurs sont comptés ici et sur leurs propres pages, donc les chiffres ne s'additionnent pas d'une page à l'autre.
Source : notre propre recensement des annonces d'agences → · recensé 5 septembre 2026
Ce qu'on demande
réponses directes, sources ci-dessusQuel est le prix de l'immobilier dans Marina Puente Romano, Marbella (2026) ?
10 biens dans Marina Puente Romano sont à 3 000 000 € ou plus, de €3.30M à €7M, avec €4.95M au milieu. Soit €27 411 au m² bâti à la médiane, parmi 10 biens dont la surface bâtie est publiée. Notre propre recensement des annonces d'agences, 2026-09-05. Prix demandés, pas des estimations.
Où se trouve Marina Puente Romano ?
Front de mer sur la Golden Mile de Marbella, juste à l’ouest de l’Hôtel Puente Romano. Itinéraire →
Dernière vérification: 20 août 2026
Vérifié par Solène Achard le 20 août 2026