Marbella · résidence fermée · nº 4 sur 21 secteurs au prix de vente · le marché du 3 M+ €
La Cerquilla
La partie nord élevée de Nueva Andalucía à Marbella, bordée par Los Naranjos, Aloha et le Real Club de Golf Las Brisas ; Puerto Banús se trouve à un peu plus de 5 minutes en voiture et la ville de Marbella à 10 minutes.
Au septembre 2026, les 11 logements à La Cerquilla proposés à partir de 3 000 000 € ont un prix demandé médian de €6 900 000. La médiane par mètre carré bâti est de €9 559 / m², calculée sur 9 logements dont la surface est renseignée (Marbella Wire).
Marbella
La Cerquilla, en contexte
Comparée aux autres zones mesurées de la même commune.
Prix demandé médian
Les comptages par zone peuvent se chevaucher. N’additionnez pas ces échantillons.
Prix demandés à partir de €3 000 000 · Marbella · 5 septembre 2026. Combine des observations conservées d’agences et un suivi du marché. La date correspond à l’observation la plus récente et ne confirme pas la disponibilité actuelle.
Suivi du marché par Marbella Wire · Méthodologie et données sources
Photo : Panorama Properties Marbella
Photo : Panorama Properties Marbella
Photo : Propertytop (Inmobalia MLS)
Photo : Propertytop (Inmobalia MLS)
Photo : Propertytop (Inmobalia MLS)
5 visuels · 5 annonces différentes · photos fournies par les agences ou via le portail d'annonces, chaque cliché lié et crédité à 2 agences
€16M au sommet demande 2.3 fois le €6.90M du milieu, sur 11 biens mis en concurrence.
Grandes villas sur la crête au-dessus de la vallée du golf, beaucoup reconstruites récemment, la sécurité gérée enclave par enclave plutôt qu’à une seule porte. Las Brisas à côté a ouvert en 1968 en tant que Club de Golf Nueva Andalucía, conception de Robert Trent Jones Senior. Aucun nombre de parcelles ni année de création n’est publié.
Pièces à conviction
- Un guide local indique que La Cerquilla n’est pas entièrement clôturée et que certaines enclaves le sont. [source]
- Terra Meridiana date la voisine Las Brisas à 1968, ouverte comme Club de Golf Nueva Andalucía, conception de Robert Trent Jones Senior. [source]
Autres sources
Les extrêmes
les 11 →Le plus cher · Propertytop (Inmobalia MLS) Le plus cher →
Le moins cher de cette tranche · Panorama Properties Marbella Le plus cher →
Plus grand terrain, 3 062 m² · Propertytop (Inmobalia MLS) Le plus cher →
Sur le marché chez plusieurs agences à la fois · 27%
Face au reste de Marbella
en chiffres →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Prix médian demandé, biens 3 M+ € uniquement. Les sous‑secteurs sont comptés sur la page de leur parent et sur la leur, donc ces chiffres ne s'additionnent pas avec le total de Marbella.
L'indice de folie
2 sur 4 données mesurées · pas encore de note- Nombre d’appellations sous lesquelles une même adresse est vendue3 sur 11 sur le marché chez plusieurs agences à la fois27%
- Prix au m² bâti face à la médiane de Marbella€9 559/m² ici contre €9 282/m² sur l'ensemble des biens 3 M+ € du pool1.03×
Les pourcentages sont sur 100 ; le ratio au m² est sur 3 fois la médiane de Marbella à €9 282/m² (le plus large qu'un secteur atteigne, arrondi au supérieur, pour qu'aucune barre n'atteigne le plafond). Toujours sans source, donc toujours pas noté : distance à la mer à laquelle le prix se mesure; langue de brochure au mètre carré.
Autres quartiers de Marbella
Lots publiés depuis ici
catalogue →Rien de publié depuis ici pour l'instant.
Le prix demandé n'est pas le prix obtenu. Pour savoir ce que les vendeurs obtiennent réellement, le catalogue en conserve la trace.
Méthode et limites
Recensé sur 11 biens distincts dans La Cerquilla à 3 000 000 € ou plus, collectés sur les annonces d'agences et de portails ainsi que par suivi agrégé du marché, dédoublonnés par référence commune, prix, surface bâtie et photo. 3 sont déposés chez plusieurs agences à la fois. 7 des 11 enregistrements proviennent de sources qui datent chaque annonce individuellement ; pour les autres, il manque une date individuelle de source vérifiée, et ils peuvent inclure des horodatages de catalogue ou un suivi du marché fondé sur l'observation. Rien de cela ne permet d’établir quand une annonce précise a été créée, modifiée ou était encore disponible. Chaque chiffre est un prix demandé, pas une estimation. Le suivi agrégé peut ne pas avoir d'URL publique d'enregistrement, donc tous les chiffres ne renvoient pas à une annonce individuelle. Les sous‑secteurs sont comptés ici et sur leurs propres pages, donc les chiffres ne s'additionnent pas d'une page à l'autre.
Source : notre propre recensement des annonces d'agences → · recensé 5 septembre 2026
Ce qu'on demande
réponses directes, sources ci-dessusQuel est le prix de l'immobilier dans La Cerquilla, Marbella (2026) ?
11 biens dans La Cerquilla sont à 3 000 000 € ou plus, de €3.29M à €16M, avec €6.90M au milieu. Soit €9 559 au m² bâti à la médiane, parmi 9 biens dont la surface bâtie est publiée. Notre propre recensement des annonces d'agences, 2026-09-05. Prix demandés, pas des estimations.
Où se trouve La Cerquilla ?
La partie nord élevée de Nueva Andalucía à Marbella, bordée par Los Naranjos, Aloha et le Real Club de Golf Las Brisas ; Puerto Banús se trouve à un peu plus de 5 minutes en voiture et la ville de Marbella à 10 minutes. Itinéraire →
Dernière vérification: 20 août 2026
Vérifié par Solène Achard le 20 août 2026