Marbella · Urbanización Nr. 19 von 21 · der Markt ab 3 Mio. €
Marbella East
Alles östlich von Marbella-Stadt, von Río Real bis zur Mijas-Grenze: etwa vier bis vierzehn Kilometer vom Zentrum entfernt, beidseits der A-7.
Stand September 2026: Die 318 Immobilien in Marbella East ab 3.000.000 € haben einen medianen Angebotspreis von €4.195.000. Der Median je bebautem Quadratmeter beträgt €7.916 / m², gemessen an 290 Immobilien mit Flächenangabe (Marbella Wire).
Marbella
Marbella East im Vergleich
Verglichen mit anderen gemessenen Gebieten derselben Gemeinde.
Medianer Angebotspreis
Gebietszählungen können sich überschneiden. Diese Stichproben nicht addieren.
Angebotspreise ab €3.000.000 · Marbella · 5. September 2026. Kombiniert gespeicherte Maklerbeobachtungen und Marktbeobachtung. Das Datum bezeichnet die neueste Beobachtung und bestätigt keine aktuelle Verfügbarkeit.
Marktbeobachtung von Marbella Wire · Methodik und Quelldaten
Foto: Pure Living Properties
Foto: Drumelia Real Estate
Foto: Marbella EV
Foto: Drumelia Real Estate
Foto: Solvilla Marbella
5 Aufnahmen · 5 verschiedene Inserate · Fotos von den Agenturen selbst, je verlinkt und 4 Firmen zugeordnet
Das teuerste Objekt (€16M) kostet das 3.8-fache des mittleren (€4.20M), bei 318 Objekten im direkten Preisvergleich.
Kein einzelner Ort, sondern die ganze Osthälfte der Gemeinde, und der Grund, warum Leute sich wild abweichende Marbella-Preise um die Ohren hauen. Am Stadtrand liegen Los Monteros und Río Real, in der Mitte Las Chapas und Elviria, am äußersten Rand vor den Dünen Cabopino und Artola. Je weiter östlich, desto größer die Grundstücke und desto niedriger die Preise, das ist das ganze Geschäft hier draußen. Strandnahe Ecken wie Marbesa und Costabella sitzen direkt am Sand; die Hanglagen hinter der Autobahn verkaufen den Blick zurück hinunter. Bei vierzehn Kilometern Distanz redet man auch schon mal von einer Weltreise.
Auf dem Prüfstand
- Zu den Funden am Río Real gehören Teller, gekielte Schalen, Öllampen und phönizische Keramik neben einheimischen und griechischen Scherben. [Quelle]
Die Extreme
alle 318 →Höchster Angebotspreis · Drumelia Real Estate Höchster Angebotspreis →
Günstigstes in dieser Kategorie · Propertytop (Inmobalia MLS) Höchster Angebotspreis →
Größtes Grundstück, 76.866 m² · Cienfuegos Realty Marbella Höchster Angebotspreis →
Gleichzeitig bei mehr als einer Agentur am Markt · 19%
Im Vergleich zum Rest Marbellas
nach Zahlen →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mittlerer Angebotspreis, nur Objekte ab 3 Mio. €. Teilbereiche werden auf der Seite ihres übergeordneten Bereichs und auf einer eigenen Seite gezählt, die Summen ergeben daher nicht die Gesamtzahl für Marbella.
Der Verrücktheitsgrad
2 von 4 gemessenen Faktoren · noch keine Bewertung- Anzahl der Namen, unter denen eine Adresse angeboten wird62 von 318 sind gleichzeitig bei mehr als einer Firma am Markt19%
- Preis pro bebautem m² im Vergleich zum Marbella-Median€7.916/m² hier gegenüber €9.282/m² über alle Objekte ab 3 Mio. € im Pool0.85×
Prozentangaben beziehen sich auf 100; das Verhältnis pro m² wird am 3-fachen des Marbella-Medians von €9.282/m² gemessen (der größte je erreichte Wert, aufgerundet, damit kein Balken die Obergrenze erreicht). Fehlt noch eine Quelle, daher noch unbewertet: Entfernung zum Meer, gegen die der Preis gemessen wird; Prospektsprache pro Quadratmeter.
Andere Gebiete in Marbella
In diesem Bereich gezählte Teilbereiche
Hier und auf eigener Seite gezählt- Los Monteros€5M Median · eigene Seite
- Las Chapas€4.48M Median · eigene Seite
- Elviria€3.79M Median · eigene Seite
- Río Realin dieser Summe enthalten
- El Rosarioin dieser Summe enthalten
- Cabopinoin dieser Summe enthalten
- Artolain dieser Summe enthalten
- Marbesain dieser Summe enthalten
- Costabellain dieser Summe enthalten
- Bahía de Marbellain dieser Summe enthalten
Von hier veröffentlichte Kaufpreise
Katalog →Von hier wurde noch nichts veröffentlicht.
Angebot ist nicht Kauf. Was Verkäufer tatsächlich erzielen, hält der Katalog fest.
Methode und Grenzen
Gezählt aus 318 einzelnen Objekten in Marbella East mit Angebotspreis ab 3.000.000 €, erhoben aus Agentur- und Portalinseraten sowie aggregierter Marktbeobachtung und dedupliziert nach Referenz, Preis, bebauter Fläche und Foto. 62 werden gleichzeitig von mehr als einer Firma angeboten. 102 der 318 Datensätze stammen aus Quellen, die einzelne Inserate datieren; dem Rest fehlt ein verifiziertes individuelles Quelldatum, und er kann Katalogzeitstempel oder beobachtungsbasierte Marktbeobachtung enthalten. Nichts davon belegt, wann ein bestimmtes Inserat erstellt, geändert oder noch verfügbar war. Jede Zahl ist ein Angebotspreis, keine Bewertung. Aggregierte Marktbeobachtung kann ohne öffentliche Datensatz-URL auskommen, daher führt nicht jede Zahl zu einem einzelnen Inserat. Teilbereiche werden hier und auf ihren eigenen Seiten gezählt, die Zahlen addieren sich nicht über die Seiten hinweg.
Quelle: eigene Erhebung der Agenturinserate → · gezählt 5. September 2026
Was gefragt wird
klare Antworten, oben belegtWas kosten Immobilien in Marbella East, Marbella (2026)?
318 Objekte in Marbella East haben einen Angebotspreis ab 3.000.000 €, von €3M bis €16M, der mittlere bei €4.20M. Das sind €7.916 pro bebautem m² im Median, unter 290 Objekten mit ausgewiesener Wohnfläche. Eigene Erhebung der Agenturinserate, 2026-09-05. Angebotspreise, keine Bewertungen.
Wo liegt Marbella East?
Alles östlich von Marbella-Stadt, von Río Real bis zur Mijas-Grenze: etwa vier bis vierzehn Kilometer vom Zentrum entfernt, beidseits der A-7.
Zuletzt geprüft: 20. August 2026
Geprüft von Jürgen Bock am 20. August 2026