Marbella · Gated Community · Nr. 21 von 21 Gebieten nach Angebotspreis · der Markt ab 3 Mio. €
Hacienda Las Chapas
In Las Chapas, etwa zehn Kilometer östlich der Altstadt von Marbella, zwischen Marbesa und Carib Playa an der Küstenseite und La Mairena oben, mit Cabopino im Osten.
Stand September 2026: Die 24 Immobilien in Hacienda Las Chapas ab 3.000.000 € haben einen medianen Angebotspreis von €3.690.000. Der Median je bebautem Quadratmeter beträgt €6.529 / m², gemessen an 24 Immobilien mit Flächenangabe (Marbella Wire).
Marbella
Hacienda Las Chapas im Vergleich
Verglichen mit anderen gemessenen Gebieten derselben Gemeinde.
Medianer Angebotspreis
Gebietszählungen können sich überschneiden. Diese Stichproben nicht addieren.
Angebotspreise ab €3.000.000 · Marbella · 5. September 2026. Kombiniert gespeicherte Maklerbeobachtungen und Marktbeobachtung. Das Datum bezeichnet die neueste Beobachtung und bestätigt keine aktuelle Verfügbarkeit.
Marktbeobachtung von Marbella Wire · Methodik und Quelldaten
5 Aufnahmen · 5 verschiedene Inserate · Fotos von den Agenturen selbst, je verlinkt und Panorama Properties Marbella zugeordnet
Das teuerste Objekt (€9.50M) kostet das 2.6-fache des mittleren (€3.69M), bei 24 Objekten im direkten Preisvergleich.
Eine geschlossene Villenanlage mit 24‑Stunden‑Patrouillen auf Parzellen, die üblicherweise von 1.300 bis 3.000 Quadratmetern reichen; viele Häuser wurden zwischen 1980 und 1999 gebaut. Engel & Völkers schätzt etwa 500 Villen auf rund acht Quadratkilometern. Las Chapas Bilingual School und ein Supercor‑Supermarkt liegen innerhalb der Urbanización, und Santa María Golf sowie Cabopino Golf, jeweils 18 Löcher, sind die nächsten Plätze.
Auf dem Prüfstand
- Ein lokaler Reiseführer beschreibt Hacienda Las Chapas als geschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang und 24‑Stunden‑Sicherheits‑Patrouillen. [Quelle]
- Engel & Völkers gibt an, dass die Anlage etwa 500 Villen auf rund acht Quadratkilometern umfasst. [Quelle]
- Las Chapas Bilingual School und ein Supercor‑Supermarkt befinden sich innerhalb der Urbanización. [Quelle]
Weitere Quellen
Die Extreme
alle 24 →Höchster Angebotspreis, und das Größtes Grundstück, 4.037 m² · Benarroch Marbella Real Estate Höchster Angebotspreis →
Günstigstes in dieser Kategorie · Panorama Properties Marbella Höchster Angebotspreis →
Gleichzeitig bei mehr als einer Agentur am Markt · 4%
Im Vergleich zum Rest Marbellas
nach Zahlen →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mittlerer Angebotspreis, nur Objekte ab 3 Mio. €. Teilbereiche werden auf der Seite ihres übergeordneten Bereichs und auf einer eigenen Seite gezählt, die Summen ergeben daher nicht die Gesamtzahl für Marbella.
Der Verrücktheitsgrad
2 von 4 gemessenen Faktoren · noch keine Bewertung- Anzahl der Namen, unter denen eine Adresse angeboten wird1 von 24 sind gleichzeitig bei mehr als einer Firma am Markt4%
- Preis pro bebautem m² im Vergleich zum Marbella-Median€6.529/m² hier gegenüber €9.282/m² über alle Objekte ab 3 Mio. € im Pool0.70×
Prozentangaben beziehen sich auf 100; das Verhältnis pro m² wird am 3-fachen des Marbella-Medians von €9.282/m² gemessen (der größte je erreichte Wert, aufgerundet, damit kein Balken die Obergrenze erreicht). Fehlt noch eine Quelle, daher noch unbewertet: Entfernung zum Meer, gegen die der Preis gemessen wird; Prospektsprache pro Quadratmeter.
Andere Gebiete in Marbella
Von hier veröffentlichte Kaufpreise
Katalog →Von hier wurde noch nichts veröffentlicht.
Angebot ist nicht Kauf. Was Verkäufer tatsächlich erzielen, hält der Katalog fest.
Methode und Grenzen
Gezählt aus 24 einzelnen Objekten in Hacienda Las Chapas mit Angebotspreis ab 3.000.000 €, erhoben aus Agentur- und Portalinseraten sowie aggregierter Marktbeobachtung und dedupliziert nach Referenz, Preis, bebauter Fläche und Foto. 1 werden gleichzeitig von mehr als einer Firma angeboten. 7 der 24 Datensätze stammen aus Quellen, die einzelne Inserate datieren; dem Rest fehlt ein verifiziertes individuelles Quelldatum, und er kann Katalogzeitstempel oder beobachtungsbasierte Marktbeobachtung enthalten. Nichts davon belegt, wann ein bestimmtes Inserat erstellt, geändert oder noch verfügbar war. Jede Zahl ist ein Angebotspreis, keine Bewertung. Aggregierte Marktbeobachtung kann ohne öffentliche Datensatz-URL auskommen, daher führt nicht jede Zahl zu einem einzelnen Inserat. Teilbereiche werden hier und auf ihren eigenen Seiten gezählt, die Zahlen addieren sich nicht über die Seiten hinweg.
Quelle: eigene Erhebung der Agenturinserate → · gezählt 5. September 2026
Was gefragt wird
klare Antworten, oben belegtWas kosten Immobilien in Hacienda Las Chapas, Marbella (2026)?
24 Objekte in Hacienda Las Chapas haben einen Angebotspreis ab 3.000.000 €, von €3.10M bis €9.50M, der mittlere bei €3.69M. Das sind €6.529 pro bebautem m² im Median, unter 24 Objekten mit ausgewiesener Wohnfläche. Eigene Erhebung der Agenturinserate, 2026-09-05. Angebotspreise, keine Bewertungen.
Wo liegt Hacienda Las Chapas?
In Las Chapas, etwa zehn Kilometer östlich der Altstadt von Marbella, zwischen Marbesa und Carib Playa an der Küstenseite und La Mairena oben, mit Cabopino im Osten. Anfahrt →
Zuletzt geprüft: 20. August 2026
Geprüft von Jürgen Bock am 20. August 2026