Marbella · Urbanización Nr. 5 von 21 · der Markt ab 3 Mio. €
Guadalmina Baja
Meerseite der A-7, westlicher Zipfel des Gemeindegebiets, zwischen San Pedro de Alcántara und der Grenze zu Estepona.
Stand September 2026: Die 49 Immobilien in Guadalmina Baja ab 3.000.000 € haben einen medianen Angebotspreis von €6.500.000. Der Median je bebautem Quadratmeter beträgt €7.832 / m², gemessen an 43 Immobilien mit Flächenangabe (Marbella Wire).
Marbella
Guadalmina Baja im Vergleich
Verglichen mit anderen gemessenen Gebieten derselben Gemeinde.
Medianer Angebotspreis
Gebietszählungen können sich überschneiden. Diese Stichproben nicht addieren.
Angebotspreise ab €3.000.000 · Marbella · 5. September 2026. Kombiniert gespeicherte Maklerbeobachtungen und Marktbeobachtung. Das Datum bezeichnet die neueste Beobachtung und bestätigt keine aktuelle Verfügbarkeit.
Marktbeobachtung von Marbella Wire · Methodik und Quelldaten
Foto: Drumelia Real Estate
Foto: Drumelia Real Estate
Foto: Solvilla Marbella
5 Aufnahmen · 5 verschiedene Inserate · Fotos von den Agenturen selbst, je verlinkt und 3 Firmen zugeordnet
Das teuerste Objekt (€14M) kostet das 2.2-fache des mittleren (€6.50M), bei 49 Objekten im direkten Preisvergleich.
Flach, locker bebaut, ungewöhnlich große Grundstücke für Marbella: breite Straßen, zurückgesetzte Häuser, Parzellen, auf denen die bebaute Fläche selten der limitierende Faktor ist. Ein Golfplatz zieht sich hindurch, der Strand ist von den meisten Häusern fußläufig erreichbar. Der Bestand fast ausschließlich freistehende Villen, kaum Apartmentprodukt, der Median bildet hier eher Häuser ab als eine Mischung.
Auf dem Prüfstand
Die Extreme
alle 49 →Höchster Angebotspreis · Propertytop (Inmobalia MLS) Höchster Angebotspreis →
Günstigstes in dieser Kategorie · Strand Properties Höchster Angebotspreis →
Größtes Grundstück, 4.932 m² · Drumelia Real Estate Höchster Angebotspreis →
Gleichzeitig bei mehr als einer Agentur am Markt · 8%
Im Vergleich zum Rest Marbellas
nach Zahlen →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mittlerer Angebotspreis, nur Objekte ab 3 Mio. €. Teilbereiche werden auf der Seite ihres übergeordneten Bereichs und auf einer eigenen Seite gezählt, die Summen ergeben daher nicht die Gesamtzahl für Marbella.
Der Verrücktheitsgrad
2 von 4 gemessenen Faktoren · noch keine Bewertung- Anzahl der Namen, unter denen eine Adresse angeboten wird4 von 49 sind gleichzeitig bei mehr als einer Firma am Markt8%
- Preis pro bebautem m² im Vergleich zum Marbella-Median€7.832/m² hier gegenüber €9.282/m² über alle Objekte ab 3 Mio. € im Pool0.84×
Prozentangaben beziehen sich auf 100; das Verhältnis pro m² wird am 3-fachen des Marbella-Medians von €9.282/m² gemessen (der größte je erreichte Wert, aufgerundet, damit kein Balken die Obergrenze erreicht). Fehlt noch eine Quelle, daher noch unbewertet: Entfernung zum Meer, gegen die der Preis gemessen wird; Prospektsprache pro Quadratmeter.
Andere Gebiete in Marbella
Von hier veröffentlichte Kaufpreise
Katalog →Von hier wurde noch nichts veröffentlicht.
Angebot ist nicht Kauf. Was Verkäufer tatsächlich erzielen, hält der Katalog fest.
Methode und Grenzen
Gezählt aus 49 einzelnen Objekten in Guadalmina Baja mit Angebotspreis ab 3.000.000 €, erhoben aus Agentur- und Portalinseraten sowie aggregierter Marktbeobachtung und dedupliziert nach Referenz, Preis, bebauter Fläche und Foto. 4 werden gleichzeitig von mehr als einer Firma angeboten. 29 der 49 Datensätze stammen aus Quellen, die einzelne Inserate datieren; dem Rest fehlt ein verifiziertes individuelles Quelldatum, und er kann Katalogzeitstempel oder beobachtungsbasierte Marktbeobachtung enthalten. Nichts davon belegt, wann ein bestimmtes Inserat erstellt, geändert oder noch verfügbar war. Jede Zahl ist ein Angebotspreis, keine Bewertung. Aggregierte Marktbeobachtung kann ohne öffentliche Datensatz-URL auskommen, daher führt nicht jede Zahl zu einem einzelnen Inserat. Teilbereiche werden hier und auf ihren eigenen Seiten gezählt, die Zahlen addieren sich nicht über die Seiten hinweg.
Quelle: eigene Erhebung der Agenturinserate → · gezählt 5. September 2026
Was gefragt wird
klare Antworten, oben belegtWas kosten Immobilien in Guadalmina Baja, Marbella (2026)?
49 Objekte in Guadalmina Baja haben einen Angebotspreis ab 3.000.000 €, von €3.45M bis €14M, der mittlere bei €6.50M. Das sind €7.832 pro bebautem m² im Median, unter 43 Objekten mit ausgewiesener Wohnfläche. Eigene Erhebung der Agenturinserate, 2026-09-05. Angebotspreise, keine Bewertungen.
Wo liegt Guadalmina Baja?
Meerseite der A-7, westlicher Zipfel des Gemeindegebiets, zwischen San Pedro de Alcántara und der Grenze zu Estepona. Anfahrt →
Zuletzt geprüft: 20. August 2026
Geprüft von Jürgen Bock am 20. August 2026