Marbella · Urbanización Nr. 10 von 21 · der Markt ab 3 Mio. €
Nagüeles
Der bergseitige Streifen der Golden Mile, landeinwärts der Küstenstraße und unterhalb der Sierra Blanca, etwa drei Kilometer westlich von Marbella.
Stand September 2026: Die 38 Immobilien in Nagüeles ab 3.000.000 € haben einen medianen Angebotspreis von €4.975.000. Der Median je bebautem Quadratmeter beträgt €7.958 / m², gemessen an 37 Immobilien mit Flächenangabe (Marbella Wire).
Marbella
Nagüeles im Vergleich
Verglichen mit anderen gemessenen Gebieten derselben Gemeinde.
Medianer Angebotspreis
Gebietszählungen können sich überschneiden. Diese Stichproben nicht addieren.
Angebotspreise ab €3.000.000 · Marbella · 5. September 2026. Kombiniert gespeicherte Maklerbeobachtungen und Marktbeobachtung. Das Datum bezeichnet die neueste Beobachtung und bestätigt keine aktuelle Verfügbarkeit.
Marktbeobachtung von Marbella Wire · Methodik und Quelldaten
5 Aufnahmen · 5 verschiedene Inserate · Fotos von den Agenturen selbst, je verlinkt und 2 Firmen zugeordnet
Das teuerste Objekt (€15M) kostet das 3.0-fache des mittleren (€4.97M), bei 38 Objekten im direkten Preisvergleich.
Ein Hang, kein Raster. Villen steigen terrassiert den Hügel hinauf, dafür sind die Meerblicke da, und die Unterenklaven Río Real de Nagüeles und Los Picos de Nagüeles schotten sich einzeln ab. Teilt die Adresse Golden Mile, ohne den Preis der ersten Strandreihe: ein gutes Stück günstiger als vergleichbare Häuser an der Küstenstraße.
Auf dem Prüfstand
Die Extreme
alle 38 →Höchster Angebotspreis · Marbella EV Höchster Angebotspreis →
Günstigstes in dieser Kategorie · Property Finder Marbella Höchster Angebotspreis →
Größtes Grundstück, 3.203 m² · Panorama Properties Marbella Höchster Angebotspreis →
Gleichzeitig bei mehr als einer Agentur am Markt · 13%
Im Vergleich zum Rest Marbellas
nach Zahlen →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mittlerer Angebotspreis, nur Objekte ab 3 Mio. €. Teilbereiche werden auf der Seite ihres übergeordneten Bereichs und auf einer eigenen Seite gezählt, die Summen ergeben daher nicht die Gesamtzahl für Marbella.
Der Verrücktheitsgrad
2 von 4 gemessenen Faktoren · noch keine Bewertung- Anzahl der Namen, unter denen eine Adresse angeboten wird5 von 38 sind gleichzeitig bei mehr als einer Firma am Markt13%
- Preis pro bebautem m² im Vergleich zum Marbella-Median€7.958/m² hier gegenüber €9.282/m² über alle Objekte ab 3 Mio. € im Pool0.86×
Prozentangaben beziehen sich auf 100; das Verhältnis pro m² wird am 3-fachen des Marbella-Medians von €9.282/m² gemessen (der größte je erreichte Wert, aufgerundet, damit kein Balken die Obergrenze erreicht). Fehlt noch eine Quelle, daher noch unbewertet: Entfernung zum Meer, gegen die der Preis gemessen wird; Prospektsprache pro Quadratmeter.
Andere Gebiete in Marbella
In diesem Bereich gezählte Teilbereiche
Hier und auf eigener Seite gezählt- Rocío de Nagüelesin dieser Summe enthalten
- Los Picos de Nagüelesin dieser Summe enthalten
Von hier veröffentlichte Kaufpreise
Katalog →Von hier wurde noch nichts veröffentlicht.
Angebot ist nicht Kauf. Was Verkäufer tatsächlich erzielen, hält der Katalog fest.
Methode und Grenzen
Gezählt aus 38 einzelnen Objekten in Nagüeles mit Angebotspreis ab 3.000.000 €, erhoben aus Agentur- und Portalinseraten sowie aggregierter Marktbeobachtung und dedupliziert nach Referenz, Preis, bebauter Fläche und Foto. 5 werden gleichzeitig von mehr als einer Firma angeboten. 14 der 38 Datensätze stammen aus Quellen, die einzelne Inserate datieren; dem Rest fehlt ein verifiziertes individuelles Quelldatum, und er kann Katalogzeitstempel oder beobachtungsbasierte Marktbeobachtung enthalten. Nichts davon belegt, wann ein bestimmtes Inserat erstellt, geändert oder noch verfügbar war. Jede Zahl ist ein Angebotspreis, keine Bewertung. Aggregierte Marktbeobachtung kann ohne öffentliche Datensatz-URL auskommen, daher führt nicht jede Zahl zu einem einzelnen Inserat. Teilbereiche werden hier und auf ihren eigenen Seiten gezählt, die Zahlen addieren sich nicht über die Seiten hinweg.
Quelle: eigene Erhebung der Agenturinserate → · gezählt 5. September 2026
Was gefragt wird
klare Antworten, oben belegtWas kosten Immobilien in Nagüeles, Marbella (2026)?
38 Objekte in Nagüeles haben einen Angebotspreis ab 3.000.000 €, von €3.20M bis €15M, der mittlere bei €4.97M. Das sind €7.958 pro bebautem m² im Median, unter 37 Objekten mit ausgewiesener Wohnfläche. Eigene Erhebung der Agenturinserate, 2026-09-05. Angebotspreise, keine Bewertungen.
Wo liegt Nagüeles?
Der bergseitige Streifen der Golden Mile, landeinwärts der Küstenstraße und unterhalb der Sierra Blanca, etwa drei Kilometer westlich von Marbella. Anfahrt →
Zuletzt geprüft: 20. August 2026
Geprüft von Jürgen Bock am 20. August 2026