Marbella · urbanización nr. 10 van 21 · de €3M+-markt
Nagüeles
De berghelling aan de Golden Mile, landinwaarts van de kustweg en onder Sierra Blanca, ongeveer drie kilometer ten westen van Marbella-stad.
Per september 2026 is de mediane vraagprijs van de 38 woningen in Nagüeles vanaf €3.000.000 €4.975.000. De mediaan per bebouwde vierkante meter is €7.958 / m², berekend over 37 woningen met een opgegeven oppervlakte (Marbella Wire).
Marbella
Nagüeles, in context
Vergeleken met andere gemeten gebieden in dezelfde gemeente.
Mediaan gevraagde prijs
Gebiedstellingen kunnen overlappen. Tel deze steekproeven niet bij elkaar op.
Gevraagde prijzen vanaf €3.000.000 · Marbella · 5 september 2026. Combineert bewaarde makelaarsgegevens en marktwaarnemingen. De datum is de laatste waarneming en bevestigt geen actuele beschikbaarheid.
Marktmonitor van Marbella Wire · Methodologie en brongegevens
5 voorbeelden · 5 verschillende aanbiedingen · foto's van de makelaars zelf, elk gelinkt en vermeld bij 2 kantoren
€15M bovenaan vraagt 3.0 keer de €4.97M in het midden, over 38 woningen die tegen elkaar worden afgezet.
Een helling, geen raster. Villa's staan trapsgewijs op terraspercelen omhoog, daar zijn het uitzicht op zee voor, en de subenclaves Río Real de Nagüeles en Los Picos de Nagüeles hebben elk hun eigen slagboom. Ze delen het Golden Mile-adres zonder de prijzen van de eerste strandlijn; voor een vergelijkbaar huis zit je hier doorgaans een hele prijsklasse lager dan aan de kustweg.
Zwart op wit
De randen
alle 38 →Duurste vraagprijs · Marbella EV Duurste vraagprijs →
Goedkoopste op dit niveau · Property Finder Marbella Duurste vraagprijs →
Grootste perceel, 3.203 m² · Panorama Properties Marbella Duurste vraagprijs →
Bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding · 13%
Tegen de rest van Marbella
in cijfers →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mediane vraagprijs, alleen €3M+-woningen. Subgebieden worden geteld op de pagina van hun hoofdgebied én op hun eigen pagina, dus deze aantallen tellen niet op tot het totaal van Marbella.
De madness-rating
2 van 4 gemeten inputs · nog geen score- Aantal namen waaronder één adres wordt verkocht5 van 38 bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding13%
- Prijs per m² bebouwd tegen de Marbella-mediaan€7.958/m² hier tegen €9.282/m² over alle €3M+-woningen in de pool0.86×
Percentages lopen tot 100; de verhouding per m² loopt tot 3 keer de Marbella-mediaan van €9.282/m² (de breedste die een gebied haalt, afgerond naar boven, zodat geen balk het plafond raakt). Nog zonder bron, dus nog niet gescoord: afstand tot de zee waar het tegen wordt afgezet; brochuretaal per vierkante meter.
Andere gebieden in Marbella
Subgebieden die hierbinnen worden geteld
geteld hier én op hun eigen pagina- Rocío de Nagüelesmeegeteld in dit totaal
- Los Picos de Nagüelesmeegeteld in dit totaal
Kavels die van hier zijn gepubliceerd
catalogus →Nog niets gepubliceerd van hier.
Vragen is niet krijgen. Voor wat verkopers daadwerkelijk vangen, houdt de catalogus de bonnetjes bij.
Methode en beperkingen
Geteld uit 38 verschillende woningen in Nagüeles met een vraagprijs van €3.000.000 of meer, geoogst uit makelaars- en portaalaanbiedingen plus geaggregeerde marktobservatie en ontdubbeld op gedeelde referentie, prijs, bebouwde oppervlakte en foto. 5 worden door meer dan één kantoor tegelijk aangeboden. 14 van de 38 records komen uit bronnen die individuele aanbiedingen dateren; voor de rest ontbreekt een geverifieerde individuele bronvermelding met datum, en die kan catalogustijdstempels of observatiegebaseerde marktmonitoring bevatten. Geen van beide bewijst wanneer een individuele aanbieding is geplaatst, gewijzigd of nog beschikbaar was. Elk cijfer is een vraagprijs, geen taxatie. Geaggregeerde marktmonitoring kan geen openbare record-URL hebben, dus niet elk getal linkt naar een individuele aanbieding. Subgebieden worden geteld op deze pagina én op hun eigen pagina, dus aantallen tellen niet op over pagina's heen.
Bron: eigen telling van makelaarsaanbiedingen → · geteld 5 september 2026
Veelgestelde vragen
directe antwoorden, bron hierbovenHoe duur is vastgoed in Nagüeles, Marbella (2026)?
38 woningen in Nagüeles vragen €3.000.000 of meer, van €3.20M tot €15M, met €4.97M in het midden. Dat is €7.958 per m² bebouwd als mediaan, onder 37 woningen met een bekende bebouwde oppervlakte. Eigen telling van makelaarsaanbiedingen, 2026-09-05. Vraagprijzen, geen taxaties.
Waar ligt Nagüeles?
De berghelling aan de Golden Mile, landinwaarts van de kustweg en onder Sierra Blanca, ongeveer drie kilometer ten westen van Marbella-stad. Route →
Laatst gecontroleerd: 20 augustus 2026
Gecontroleerd door Bram Kuipers op 20 augustus 2026