Marbella · urbanización nr. 1 van 21 · de €3M+-markt
Sierra Blanca
In de uitlopers van La Concha, aan de berghang van de Golden Mile: ongeveer vijf minuten ten noorden van het centrum van Marbella, voorbij de AP-7.
Per september 2026 is de mediane vraagprijs van de 76 woningen in Sierra Blanca vanaf €3.000.000 €8.700.000. De mediaan per bebouwde vierkante meter is €9.492 / m², berekend over 73 woningen met een opgegeven oppervlakte (Marbella Wire).
Marbella
Sierra Blanca, in context
Vergeleken met andere gemeten gebieden in dezelfde gemeente.
Mediaan gevraagde prijs
Gebiedstellingen kunnen overlappen. Tel deze steekproeven niet bij elkaar op.
Gevraagde prijzen vanaf €3.000.000 · Marbella · 5 september 2026. Combineert bewaarde makelaarsgegevens en marktwaarnemingen. De datum is de laatste waarneming en bevestigt geen actuele beschikbaarheid.
Marktmonitor van Marbella Wire · Methodologie en brongegevens
5 voorbeelden · 5 verschillende aanbiedingen · foto's van de makelaars zelf, elk gelinkt en vermeld bij 2 kantoren
€70M bovenaan vraagt 8.0 keer de €8.70M in het midden, over 76 woningen die tegen elkaar worden afgezet.
Het landgoed beslaat 25,2 hectare: vrijstaande villa's op middelgrote tot grote kavels langs straten in een blokpatroon, plus rijwoningen en appartementen in subgemeenschappen zoals Lagos de Sierra Blanca, El Alfar en Meisho Hills. Het is geen één urbanización met afgesloten perimeter; het bevat individueel afgesloten en bewaakte enclaves zoals Cascada de Camoján. De villabouw begon begin jaren negentig. Ook binnen: Swans International School, de 9-holesbaan Monte Paraíso en het vastenkliniek Buchinger Wilhelmi.
Zwart op wit
- Ligt op ongeveer 300 meter hoogte in de uitlopers van La Concha; de villabouw begon begin jaren negentig. [bron]
- Bevat de afgesloten enclave Cascada de Camoján en het hoofdkantoor van de kliniek Buchinger Wilhelmi. [bron]
- Gemiddelde vraagprijs van €7.826/m²: tegenover het gemeentelijk gemiddelde van Marbella van €4.424/m² over 2025. [bron]
Het bredere aanbod
- Vraagprijs in de gedateerde bredere steekproef
- €615,000 tot €19M tussen appartementen en villa’s in de zichtbare Idealista-steekproef: alleen de villa’s al ongeveer €2.7M–€19M, met één uitschieter die €70M vraagt.
- Per m²
- €7,826 gemiddelde vraagprijs (Idealista); €5,479 bij gesloten transacties in 2025 volgens Notariado-gegevens in het DM Properties/Knight Frank-rapport 2026.
- De steekproef
- 361 woningen te koop aangeboden op Idealista.
zichtbaar aanbod · 24 juli 2026
Meer bronnen
De randen
alle 76 →Duurste vraagprijs, en de Grootste perceel, 47.620 m² · Marbella Propiedades Duurste vraagprijs →
Goedkoopste op dit niveau · Propertytop (Inmobalia MLS) Duurste vraagprijs →
Bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding · 24%
Tegen de rest van Marbella
in cijfers →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mediane vraagprijs, alleen €3M+-woningen. Subgebieden worden geteld op de pagina van hun hoofdgebied én op hun eigen pagina, dus deze aantallen tellen niet op tot het totaal van Marbella.
De madness-rating
2 van 4 gemeten inputs · nog geen score- Aantal namen waaronder één adres wordt verkocht18 van 76 bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding24%
- Prijs per m² bebouwd tegen de Marbella-mediaan€9.492/m² hier tegen €9.282/m² over alle €3M+-woningen in de pool1.02×
Percentages lopen tot 100; de verhouding per m² loopt tot 3 keer de Marbella-mediaan van €9.282/m² (de breedste die een gebied haalt, afgerond naar boven, zodat geen balk het plafond raakt). Nog zonder bron, dus nog niet gescoord: afstand tot de zee waar het tegen wordt afgezet; brochuretaal per vierkante meter.
Andere gebieden in Marbella
Subgebieden die hierbinnen worden geteld
geteld hier én op hun eigen pagina- Cascada de Camojánmediaan €8.70M · eigen pagina
Kavels die van hier zijn gepubliceerd
catalogus →- 425 m² binnen, 536 m² terras. € 11,9 miljoen voor een appartement waar het grootste deel van de vloer buiten ligt.nr. 14 · 30 jul€11.900.000
Vragen is niet krijgen. Voor wat verkopers daadwerkelijk vangen, houdt de catalogus de bonnetjes bij.
Methode en beperkingen
Geteld uit 76 verschillende woningen in Sierra Blanca met een vraagprijs van €3.000.000 of meer, geoogst uit makelaars- en portaalaanbiedingen plus geaggregeerde marktobservatie en ontdubbeld op gedeelde referentie, prijs, bebouwde oppervlakte en foto. 18 worden door meer dan één kantoor tegelijk aangeboden. 20 van de 76 records komen uit bronnen die individuele aanbiedingen dateren; voor de rest ontbreekt een geverifieerde individuele bronvermelding met datum, en die kan catalogustijdstempels of observatiegebaseerde marktmonitoring bevatten. Geen van beide bewijst wanneer een individuele aanbieding is geplaatst, gewijzigd of nog beschikbaar was. Elk cijfer is een vraagprijs, geen taxatie. Geaggregeerde marktmonitoring kan geen openbare record-URL hebben, dus niet elk getal linkt naar een individuele aanbieding. Subgebieden worden geteld op deze pagina én op hun eigen pagina, dus aantallen tellen niet op over pagina's heen.
Bron: eigen telling van makelaarsaanbiedingen → · geteld 5 september 2026
Veelgestelde vragen
directe antwoorden, bron hierbovenHoe duur is vastgoed in Sierra Blanca, Marbella (2026)?
76 woningen in Sierra Blanca vragen €3.000.000 of meer, van €3M tot €70M, met €8.70M in het midden. Dat is €9.492 per m² bebouwd als mediaan, onder 73 woningen met een bekende bebouwde oppervlakte. Eigen telling van makelaarsaanbiedingen, 2026-09-05. Vraagprijzen, geen taxaties.
Waar ligt Sierra Blanca?
In de uitlopers van La Concha, aan de berghang van de Golden Mile: ongeveer vijf minuten ten noorden van het centrum van Marbella, voorbij de AP-7.
Laatst gecontroleerd: 20 augustus 2026
Gecontroleerd door Bram Kuipers op 20 augustus 2026
De vastgoedgegevens voor Sierra Blanca lezen
Gebruik voor Sierra Blanca de details op advertentieniveau om de ligging, het perceel en de bouwoppervlakte van de woning te onderscheiden. De buurtsamenvatting is een manier om de steekproef binnen te komen, geen vervanging voor het controleren van wat elke geadverteerde woning omvat.
De gepubliceerde cijfers zijn vraagprijzen uit de gedateerde steekproef. Controleer de bronadvertentie, de steekproefgrootte en de meetnotities voordat u conclusies trekt uit een mediaan of een verschuiving tussen snapshots. Deze pagina legt geen gerealiseerde verkoopprijzen, actuele beschikbaarheid of de staat van een woning vast.