Marbella · urbanización n. 1 su 21 · il mercato da 3M+ €
Sierra Blanca
Sulle pendici de La Concha, sul lato montagna della Golden Mile: circa cinque minuti a nord del centro di Marbella, oltre l'AP-7.
Al settembre 2026, le 76 abitazioni a Sierra Blanca da 3.000.000 € hanno un prezzo richiesto mediano di €8.700.000. La mediana per metro quadrato costruito è €9.492 / m², calcolata su 73 abitazioni con superficie indicata (Marbella Wire).
Marbella
Sierra Blanca, nel contesto
Rispetto alle altre zone misurate dello stesso comune.
Prezzo richiesto mediano
I conteggi per zona possono sovrapporsi. Non sommare questi campioni.
Prezzi richiesti da €3.000.000 · Marbella · 5 settembre 2026. Combina osservazioni conservate delle agenzie e monitoraggio del mercato. La data indica l’osservazione più recente e non conferma la disponibilità attuale.
Monitoraggio del mercato di Marbella Wire · Metodologia e dati di origine
Fotografia: Panorama Properties Marbella
Fotografia: Panorama Properties Marbella
Fotografia: Panorama Properties Marbella
Fotografia: Panorama Properties Marbella
Fotografia: Marbella EV
5 immagini · 5 annunci diversi · fotografie proprie delle agenzie, ciascuna linkata e attribuita a 2 agenzie
€70M in cima chiede 8.0 volte la €8.70M in mezzo, su 76 case in competizione tra loro.
La tenuta copre 25,2 ettari: ville indipendenti su lotti medio-grandi lungo strade a scacchiera, più case a schiera e appartamenti in sub-comunità come Lagos de Sierra Blanca, El Alfar e Meisho Hills. Non è un'unica urbanizzazione recintata perimetralmente; contiene enclavi recintate e pattugliate da guardie singolarmente, come Cascada de Camoján. La costruzione delle ville è iniziata all'inizio degli anni Novanta. All'interno anche: la Swans International School, il campo a nove buche Monte Paraíso e la clinica di digiuno Buchinger Wilhelmi.
Ai fatti
- Si trova a circa 300 m di altitudine sulle pendici de La Concha; la costruzione delle ville è iniziata all'inizio degli anni Novanta. [fonte]
- Contiene l'enclave recintata di Cascada de Camoján e la sede della clinica Buchinger Wilhelmi. [fonte]
- Prezzo medio richiesto di €7.826/m²: contro una media comunale di Marbella di €4.424/m² per il 2025. [fonte]
Il campione più ampio di annunci
- Prezzo richiesto nel campione più ampio datato
- Prezzi richiesti dal campione Idealista visibile: €615,000 · €19M · €2.7M · €19M · €70M (Idealista).
- Al m²
- Prezzo medio richiesto al m²: €7,826/m² · €5,479/m² · 2025 · 2026 (Idealista, Notariado, DM Properties, Knight Frank).
- Il campione
- 361 abitazioni inserite su Idealista (Idealista).
campione annunci visibile · 24 luglio 2026
Altre fonti
Gli estremi
tutte e 76 →Richiesto più alto, e Terreno più grande, 47.620 m² · Marbella Propiedades Richiesto più alto →
La più economica a questo livello · Propertytop (Inmobalia MLS) Richiesto più alto →
In vendita con più di un'agenzia contemporaneamente · 24%
Rispetto al resto di Marbella
in numeri →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Prezzo mediano richiesto, solo case da 3M+ €. Le sottozone sono conteggiate sia nella pagina del comune sia in quella propria, quindi i dati non si sommano al totale di Marbella.
Indice di follia
2 su 4 input misurati · nessun punteggio ancora- Nomi sotto cui è venduto un singolo indirizzo18 su 76 sul mercato con più di un'agenzia contemporaneamente24%
- Prezzo al m² costruito rispetto alla mediana di Marbella€9.492/m² qui contro €9.282/m² su ogni casa da 3M+ € nel bacino1.02×
Le percentuali corrono su 100; il rapporto al m² corre su 3 volte la mediana di Marbella di €9.282/m² (il massimo che ogni zona raggiunge, arrotondato per eccesso, così nessuna barra tocca il soffitto). Ancora senza fonte, quindi ancora senza punteggio: distanza dal mare a cui viene prezzato; linguaggio da brochure per metro quadro.
Altre zone di Marbella
Sottozone conteggiate dentro questa
conteggiate qui e nella pagina propria- Cascada de Camoján€8.70M mediana · pagina propria
Lotti pubblicati da qui
catalogo →- 425 m² interni, 536 m² di terrazza. 11,9 milioni di euro per un appartamento dove la maggior parte della superficie è all’aperto.n. 14 · 30 lug€11.900.000
Chiedere non è ottenere. Per sapere cosa incassano davvero i venditori, il catalogo conserva gli scontrini.
Metodo e limiti
Contate da 76 case distinte a Sierra Blanca che chiedono 3.000.000 € o più, raccolte da annunci di agenzie e portali e dal monitoraggio aggregato del mercato, e deduplicate per riferimento condiviso, prezzo, superficie costruita e fotografia. 18 sono in vendita con più di un'agenzia contemporaneamente. 20 degli 76 record provengono da fonti che datano i singoli annunci; per gli altri manca una data individuale della fonte verificata, e possono includere timestamp di catalogo o monitoraggio del mercato basato solo sull'osservazione. Nulla di ciò dimostra quando un singolo annuncio sia stato creato, modificato o ancora disponibile. Ogni cifra è un prezzo richiesto, non una valutazione. Il monitoraggio aggregato può non avere un URL pubblico del record, quindi non ogni cifra rimanda a un annuncio individuale. Le sottozone sono conteggiate qui e nelle pagine proprie, quindi i dati non si sommano tra le pagine.
Fonte: censimento proprio degli annunci delle agenzie → · contato 5 settembre 2026
Le domande più comuni
risposte dirette, fonti sopraQuanto costa una casa a Sierra Blanca, Marbella (2026)?
76 case a Sierra Blanca chiedono 3.000.000 € o più, da €3M a €70M, con €8.70M in mezzo. Ciò equivale a €9.492 per m² costruito alla mediana, tra 73 case con superficie costruita pubblicata. Censimento proprio degli annunci delle agenzie, 2026-09-05. Prezzi richiesti, non valutazioni.
Dov'è Sierra Blanca?
Sulle pendici de La Concha, sul lato montagna della Golden Mile: circa cinque minuti a nord del centro di Marbella, oltre l'AP-7.
Ultimo controllo: 20 agosto 2026
Controllato da Livia Ferrante il 20 agosto 2026
Interpretare i dati immobiliari per Sierra Blanca
Per Sierra Blanca, usa i dettagli a livello di annuncio per distinguere l'ambiente della proprietà, il lotto e la superficie costruita. Il riepilogo del quartiere è un punto d'accesso al campione, non un sostituto della verifica di ciò che ogni casa pubblicizzata include.
Le cifre pubblicate sono prezzi richiesti dal campione datato. Controlla l'annuncio di origine, la dimensione del campione e le note di misurazione prima di trarre conclusioni da una mediana o da una variazione tra istantanee. Questa pagina non stabilisce prezzi di vendita conclusi, disponibilità attuali o lo stato di una abitazione.