Marbella · urbanización n. 17 su 21 · il mercato da 3M+ €
Las Chapas
Marbella Est, a circa dieci chilometri dal centro, distribuita su entrambi i lati della A-7 tra Los Monteros ed Elviria.
Al settembre 2026, le 42 abitazioni a Las Chapas da 3.000.000 € hanno un prezzo richiesto mediano di €4.480.000. La mediana per metro quadrato costruito è €8.790 / m², calcolata su 41 abitazioni con superficie indicata (Marbella Wire).
Marbella
Las Chapas, nel contesto
Rispetto alle altre zone misurate dello stesso comune.
Prezzo richiesto mediano
I conteggi per zona possono sovrapporsi. Non sommare questi campioni.
Prezzi richiesti da €3.000.000 · Marbella · 5 settembre 2026. Combina osservazioni conservate delle agenzie e monitoraggio del mercato. La data indica l’osservazione più recente e non conferma la disponibilità attuale.
Monitoraggio del mercato di Marbella Wire · Metodologia e dati di origine
Fotografia: Marbella EV
Fotografia: Panorama Properties Marbella
Fotografia: Panorama Properties Marbella
Fotografia: Panorama Properties Marbella
Fotografia: Marbella EV
5 immagini · 5 annunci diversi · fotografie proprie delle agenzie, ciascuna linkata e attribuita a 2 agenzie
€9.50M in cima chiede 2.1 volte la €4.48M in mezzo, su 42 case in competizione tra loro.
Densità e prezzi più bassi rispetto alla Golden Mile a parità di metratura: è il motivo per cui la gente si trasferisce qui. Hacienda Las Chapas sta sul lato interno, con lotti grandi; sul versante spiaggia si alternano ville e complessi con cancelli. I pini sono la firma visiva e i terreni sono generalmente più ampi di qualsiasi cosa allo stesso prezzo più a ovest. Con 5.060.000 € qui si compra una metratura che sulla Golden Mile costa già il doppio.
Ai fatti
- Il sito di Río Real, su un promontorio vicino alla foce del fiume, risale forse all'VIII secolo a.C. ed è considerato un insediamento fenicio. [fonte]
- Due torri di avvistamento del sistema difensivo costiero del XVI secolo sopravvivono nella zona: la Torre del Río Real e la Torre Ladrones. [fonte]
- La Ciudad Residencial Tiempo Libre, complesso di architettura moderna a Las Chapas, è stata dichiarata Bene di Interesse Culturale nel 2006. [fonte]
Gli estremi
tutte e 42 →Richiesto più alto · Benarroch Marbella Real Estate Richiesto più alto →
La più economica a questo livello · Panorama Properties Marbella Richiesto più alto →
Terreno più grande, 4.119 m² · Costa del Sol Property Richiesto più alto →
In vendita con più di un'agenzia contemporaneamente · 14%
Rispetto al resto di Marbella
in numeri →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Prezzo mediano richiesto, solo case da 3M+ €. Le sottozone sono conteggiate sia nella pagina del comune sia in quella propria, quindi i dati non si sommano al totale di Marbella.
Indice di follia
2 su 4 input misurati · nessun punteggio ancora- Nomi sotto cui è venduto un singolo indirizzo6 su 42 sul mercato con più di un'agenzia contemporaneamente14%
- Prezzo al m² costruito rispetto alla mediana di Marbella€8.790/m² qui contro €9.282/m² su ogni casa da 3M+ € nel bacino0.95×
Le percentuali corrono su 100; il rapporto al m² corre su 3 volte la mediana di Marbella di €9.282/m² (il massimo che ogni zona raggiunge, arrotondato per eccesso, così nessuna barra tocca il soffitto). Ancora senza fonte, quindi ancora senza punteggio: distanza dal mare a cui viene prezzato; linguaggio da brochure per metro quadro.
Altre zone di Marbella
Sottozone conteggiate dentro questa
conteggiate qui e nella pagina propria- Hacienda Las Chapas€3.69M mediana · pagina propria
Lotti pubblicati da qui
catalogo →Ancora nulla pubblicato da qui.
Chiedere non è ottenere. Per sapere cosa incassano davvero i venditori, il catalogo conserva gli scontrini.
Metodo e limiti
Contate da 42 case distinte a Las Chapas che chiedono 3.000.000 € o più, raccolte da annunci di agenzie e portali e dal monitoraggio aggregato del mercato, e deduplicate per riferimento condiviso, prezzo, superficie costruita e fotografia. 6 sono in vendita con più di un'agenzia contemporaneamente. 12 degli 42 record provengono da fonti che datano i singoli annunci; per gli altri manca una data individuale della fonte verificata, e possono includere timestamp di catalogo o monitoraggio del mercato basato solo sull'osservazione. Nulla di ciò dimostra quando un singolo annuncio sia stato creato, modificato o ancora disponibile. Ogni cifra è un prezzo richiesto, non una valutazione. Il monitoraggio aggregato può non avere un URL pubblico del record, quindi non ogni cifra rimanda a un annuncio individuale. Le sottozone sono conteggiate qui e nelle pagine proprie, quindi i dati non si sommano tra le pagine.
Fonte: censimento proprio degli annunci delle agenzie → · contato 5 settembre 2026
Le domande più comuni
risposte dirette, fonti sopraQuanto costa una casa a Las Chapas, Marbella (2026)?
42 case a Las Chapas chiedono 3.000.000 € o più, da €3.10M a €9.50M, con €4.48M in mezzo. Ciò equivale a €8.790 per m² costruito alla mediana, tra 41 case con superficie costruita pubblicata. Censimento proprio degli annunci delle agenzie, 2026-09-05. Prezzi richiesti, non valutazioni.
Dov'è Las Chapas?
Marbella Est, a circa dieci chilometri dal centro, distribuita su entrambi i lati della A-7 tra Los Monteros ed Elviria.
Ultimo controllo: 20 agosto 2026
Controllato da Livia Ferrante il 20 agosto 2026