Marbella · urbanización n. 11 su 21 · il mercato da 3M+ €
Nueva Andalucía
La conca di terra subito alle spalle di Puerto Banús, che dalla strada costiera sale verso la strada per Ronda. Qui la chiamano Golf Valley.
Al settembre 2026, le 405 abitazioni a Nueva Andalucía da 3.000.000 € hanno un prezzo richiesto mediano di €4.950.000. La mediana per metro quadrato costruito è €9.309 / m², calcolata su 358 abitazioni con superficie indicata (Marbella Wire).
Marbella
Nueva Andalucía, nel contesto
Rispetto alle altre zone misurate dello stesso comune.
Prezzo richiesto mediano
I conteggi per zona possono sovrapporsi. Non sommare questi campioni.
Prezzi richiesti da €3.000.000 · Marbella · 5 settembre 2026. Combina osservazioni conservate delle agenzie e monitoraggio del mercato. La data indica l’osservazione più recente e non conferma la disponibilità attuale.
Monitoraggio del mercato di Marbella Wire · Metodologia e dati di origine
Fotografia: Solvilla Marbella
Fotografia: Solvilla Marbella
Fotografia: Homerun Brokers
Fotografia: Solvilla Marbella
Fotografia: Solvilla Marbella
5 immagini · 5 annunci diversi · fotografie proprie delle agenzie, ciascuna linkata e attribuita a 2 agenzie
€20.5M in cima chiede 4.1 volte la €4.95M in mezzo, su 405 case in competizione tra loro.
Tre campi da golf occupano il fondovalle, Las Brisas, Los Naranjos e Aloha, e le case si distribuiscono intorno. All'interno ci sono sotto-aree che si vendono come località a sé: La Cerquilla e Haza del Conde fra le altre, per cui un indirizzo qui può essere pubblicizzato come quattro posti diversi a seconda del depliant. Ville su lotti fronte golf nella fascia alta del mercato, complessi di appartamenti e villette a schiera più in basso, e il mercato del sabato con la plaza de toros all'estremità sud, vicino al porto.
Ai fatti
Gli estremi
tutte e 405 →Richiesto più alto · Solvilla Marbella Richiesto più alto →
La più economica a questo livello · CarlingPetri Richiesto più alto →
Terreno più grande, 101.496 m² · Panorama Properties Marbella Richiesto più alto →
In vendita con più di un'agenzia contemporaneamente · 25%
Rispetto al resto di Marbella
in numeri →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Prezzo mediano richiesto, solo case da 3M+ €. Le sottozone sono conteggiate sia nella pagina del comune sia in quella propria, quindi i dati non si sommano al totale di Marbella.
Indice di follia
2 su 4 input misurati · nessun punteggio ancora- Nomi sotto cui è venduto un singolo indirizzo103 su 405 sul mercato con più di un'agenzia contemporaneamente25%
- Prezzo al m² costruito rispetto alla mediana di Marbella€9.309/m² qui contro €9.282/m² su ogni casa da 3M+ € nel bacino1.00×
Le percentuali corrono su 100; il rapporto al m² corre su 3 volte la mediana di Marbella di €9.282/m² (il massimo che ogni zona raggiunge, arrotondato per eccesso, così nessuna barra tocca il soffitto). Ancora senza fonte, quindi ancora senza punteggio: distanza dal mare a cui viene prezzato; linguaggio da brochure per metro quadro.
Altre zone di Marbella
Sottozone conteggiate dentro questa
conteggiate qui e nella pagina propria- La Cerquilla€6.90M mediana · pagina propria
- Las Brisas€6.14M mediana · pagina propria
- Aloha€7.65M mediana · pagina propria
- Los Naranjosconteggiato in questo totale
- Haza del Condepagina propria
Lotti pubblicati da qui
catalogo →Ancora nulla pubblicato da qui.
Chiedere non è ottenere. Per sapere cosa incassano davvero i venditori, il catalogo conserva gli scontrini.
Metodo e limiti
Contate da 405 case distinte a Nueva Andalucía che chiedono 3.000.000 € o più, raccolte da annunci di agenzie e portali e dal monitoraggio aggregato del mercato, e deduplicate per riferimento condiviso, prezzo, superficie costruita e fotografia. 103 sono in vendita con più di un'agenzia contemporaneamente. 151 degli 405 record provengono da fonti che datano i singoli annunci; per gli altri manca una data individuale della fonte verificata, e possono includere timestamp di catalogo o monitoraggio del mercato basato solo sull'osservazione. Nulla di ciò dimostra quando un singolo annuncio sia stato creato, modificato o ancora disponibile. Ogni cifra è un prezzo richiesto, non una valutazione. Il monitoraggio aggregato può non avere un URL pubblico del record, quindi non ogni cifra rimanda a un annuncio individuale. Le sottozone sono conteggiate qui e nelle pagine proprie, quindi i dati non si sommano tra le pagine.
Fonte: censimento proprio degli annunci delle agenzie → · contato 5 settembre 2026
Le domande più comuni
risposte dirette, fonti sopraQuanto costa una casa a Nueva Andalucía, Marbella (2026)?
405 case a Nueva Andalucía chiedono 3.000.000 € o più, da €3.10M a €20.5M, con €4.95M in mezzo. Ciò equivale a €9.309 per m² costruito alla mediana, tra 358 case con superficie costruita pubblicata. Censimento proprio degli annunci delle agenzie, 2026-09-05. Prezzi richiesti, non valutazioni.
Dov'è Nueva Andalucía?
La conca di terra subito alle spalle di Puerto Banús, che dalla strada costiera sale verso la strada per Ronda. Qui la chiamano Golf Valley.
Ultimo controllo: 20 agosto 2026
Controllato da Livia Ferrante il 20 agosto 2026