Marbella · urbanización n. 15 su 21 · il mercato da 3M+ €
Puerto Banús
Il porto turistico e le strade immediatamente intorno, all'estremità occidentale della Golden Mile, a circa sei chilometri dal centro di Marbella.
Al settembre 2026, le 88 abitazioni a Puerto Banús da 3.000.000 € hanno un prezzo richiesto mediano di €4.597.500. La mediana per metro quadrato costruito è €13.166 / m², calcolata su 78 abitazioni con superficie indicata (Marbella Wire).
Marbella
Puerto Banús, nel contesto
Rispetto alle altre zone misurate dello stesso comune.
Prezzo richiesto mediano
I conteggi per zona possono sovrapporsi. Non sommare questi campioni.
Prezzi richiesti da €3.000.000 · Marbella · 5 settembre 2026. Combina osservazioni conservate delle agenzie e monitoraggio del mercato. La data indica l’osservazione più recente e non conferma la disponibilità attuale.
Monitoraggio del mercato di Marbella Wire · Metodologia e dati di origine
Fotografia: Solvilla Marbella
Fotografia: Solvilla Marbella
Fotografia: Marbella EV
Fotografia: Marbella EV
Fotografia: Solvilla Marbella
5 immagini · 5 annunci diversi · fotografie proprie delle agenzie, ciascuna linkata e attribuita a 2 agenzie
€24M in cima chiede 5.2 volte la €4.60M in mezzo, su 88 case in competizione tra loro.
Un porto turistico in attività, con palazzine residenziali costruite fino al bordo della banchina. Lo stock qui è quasi solo appartamenti e attici, non ville: per questo il prezzo al metro quadro corre così avanti rispetto alle zone intorno. Si compra la prima fila sull'acqua, non il terreno. Il commercio è il porto stesso, e Marina Banús e Gray D'Albion stanno subito dietro.
Ai fatti
- Puerto Banús fu costruito dal promotore José Banús e inaugurato nel maggio 1970, progettato da Noldi Schreck e Marcos Sainz come un villaggio andaluso intorno a un porto turistico. [fonte]
- All'inaugurazione del 1970 parteciparono l'Aga Khan, il principe Ranieri di Monaco e la principessa Grace; Julio Iglesias cantò per i 1.700 invitati. [fonte]
Gli estremi
tutte e 88 →Richiesto più alto · Marbella Propiedades Richiesto più alto →
La più economica a questo livello · CarlingPetri Richiesto più alto →
Terreno più grande, 8.071 m² · Panorama Properties Marbella Richiesto più alto →
In vendita con più di un'agenzia contemporaneamente · 11%
Rispetto al resto di Marbella
in numeri →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Prezzo mediano richiesto, solo case da 3M+ €. Le sottozone sono conteggiate sia nella pagina del comune sia in quella propria, quindi i dati non si sommano al totale di Marbella.
Indice di follia
2 su 4 input misurati · nessun punteggio ancora- Nomi sotto cui è venduto un singolo indirizzo10 su 88 sul mercato con più di un'agenzia contemporaneamente11%
- Prezzo al m² costruito rispetto alla mediana di Marbella€13.166/m² qui contro €9.282/m² su ogni casa da 3M+ € nel bacino1.42×
Le percentuali corrono su 100; il rapporto al m² corre su 3 volte la mediana di Marbella di €9.282/m² (il massimo che ogni zona raggiunge, arrotondato per eccesso, così nessuna barra tocca il soffitto). Ancora senza fonte, quindi ancora senza punteggio: distanza dal mare a cui viene prezzato; linguaggio da brochure per metro quadro.
Altre zone di Marbella
Sottozone conteggiate dentro questa
conteggiate qui e nella pagina propria- Atalaya de Río Verdeconteggiato in questo totale
- Ventura del Marpagina propria
- Gray D'Albionpagina propria
- Los Granadosconteggiato in questo totale
Lotti pubblicati da qui
catalogo →Ancora nulla pubblicato da qui.
Chiedere non è ottenere. Per sapere cosa incassano davvero i venditori, il catalogo conserva gli scontrini.
Metodo e limiti
Contate da 88 case distinte a Puerto Banús che chiedono 3.000.000 € o più, raccolte da annunci di agenzie e portali e dal monitoraggio aggregato del mercato, e deduplicate per riferimento condiviso, prezzo, superficie costruita e fotografia. 10 sono in vendita con più di un'agenzia contemporaneamente. 26 degli 88 record provengono da fonti che datano i singoli annunci; per gli altri manca una data individuale della fonte verificata, e possono includere timestamp di catalogo o monitoraggio del mercato basato solo sull'osservazione. Nulla di ciò dimostra quando un singolo annuncio sia stato creato, modificato o ancora disponibile. Ogni cifra è un prezzo richiesto, non una valutazione. Il monitoraggio aggregato può non avere un URL pubblico del record, quindi non ogni cifra rimanda a un annuncio individuale. Le sottozone sono conteggiate qui e nelle pagine proprie, quindi i dati non si sommano tra le pagine.
Fonte: censimento proprio degli annunci delle agenzie → · contato 5 settembre 2026
Le domande più comuni
risposte dirette, fonti sopraQuanto costa una casa a Puerto Banús, Marbella (2026)?
88 case a Puerto Banús chiedono 3.000.000 € o più, da €3M a €24M, con €4.60M in mezzo. Ciò equivale a €13.166 per m² costruito alla mediana, tra 78 case con superficie costruita pubblicata. Censimento proprio degli annunci delle agenzie, 2026-09-05. Prezzi richiesti, non valutazioni.
Dov'è Puerto Banús?
Il porto turistico e le strade immediatamente intorno, all'estremità occidentale della Golden Mile, a circa sei chilometri dal centro di Marbella.
Ultimo controllo: 20 agosto 2026
Controllato da Livia Ferrante il 20 agosto 2026