Marbella · urbanización n. 7 su 21 · il mercato da 3M+ €
Las Brisas
Il centro della Golf Valley di Nueva Andalucía, disposto attorno al percorso del Real Club de Golf Las Brisas, due chilometri nell'entroterra da Puerto Banús.
Al settembre 2026, le 22 abitazioni a Las Brisas da 3.000.000 € hanno un prezzo richiesto mediano di €6.142.500. La mediana per metro quadrato costruito è €9.295 / m², calcolata su 20 abitazioni con superficie indicata (Marbella Wire).
Marbella
Las Brisas, nel contesto
Rispetto alle altre zone misurate dello stesso comune.
Prezzo richiesto mediano
I conteggi per zona possono sovrapporsi. Non sommare questi campioni.
Prezzi richiesti da €3.000.000 · Marbella · 5 settembre 2026. Combina osservazioni conservate delle agenzie e monitoraggio del mercato. La data indica l’osservazione più recente e non conferma la disponibilità attuale.
Monitoraggio del mercato di Marbella Wire · Metodologia e dati di origine
Fotografia: Panorama Properties Marbella
Fotografia: Panorama Properties Marbella
Fotografia: Propertytop (Inmobalia MLS)
Fotografia: Propertytop (Inmobalia MLS)
Fotografia: Panorama Properties Marbella
5 immagini · 5 annunci diversi · fotografie proprie delle agenzie o tramite il portale annunci, ciascuna linkata e attribuita a 2 agenzie
€19.5M in cima chiede 3.2 volte la €6.14M in mezzo, su 22 case in competizione tra loro.
Ville con affaccio sul green su grandi lotti piani, e uno dei pochi posti di Marbella dove si paga per la visuale del fairway, non del mare. Quasi nessun appartamento a questo livello: le cifre che seguono sono di fatto un mercato di ville. Ricade dentro Nueva Andalucía, quindi le sue proprietà compaiono anche in quella pagina.
Ai fatti
Gli estremi
tutte e 22 →Richiesto più alto, e Terreno più grande, 2.742 m² · Panorama Properties Marbella Richiesto più alto →
La più economica a questo livello · Terra Meridiana Real Estate Richiesto più alto →
In vendita con più di un'agenzia contemporaneamente · 14%
Rispetto al resto di Marbella
in numeri →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Prezzo mediano richiesto, solo case da 3M+ €. Le sottozone sono conteggiate sia nella pagina del comune sia in quella propria, quindi i dati non si sommano al totale di Marbella.
Indice di follia
2 su 4 input misurati · nessun punteggio ancora- Nomi sotto cui è venduto un singolo indirizzo3 su 22 sul mercato con più di un'agenzia contemporaneamente14%
- Prezzo al m² costruito rispetto alla mediana di Marbella€9.295/m² qui contro €9.282/m² su ogni casa da 3M+ € nel bacino1.00×
Le percentuali corrono su 100; il rapporto al m² corre su 3 volte la mediana di Marbella di €9.282/m² (il massimo che ogni zona raggiunge, arrotondato per eccesso, così nessuna barra tocca il soffitto). Ancora senza fonte, quindi ancora senza punteggio: distanza dal mare a cui viene prezzato; linguaggio da brochure per metro quadro.
Altre zone di Marbella
Lotti pubblicati da qui
catalogo →Ancora nulla pubblicato da qui.
Chiedere non è ottenere. Per sapere cosa incassano davvero i venditori, il catalogo conserva gli scontrini.
Metodo e limiti
Contate da 22 case distinte a Las Brisas che chiedono 3.000.000 € o più, raccolte da annunci di agenzie e portali e dal monitoraggio aggregato del mercato, e deduplicate per riferimento condiviso, prezzo, superficie costruita e fotografia. 3 sono in vendita con più di un'agenzia contemporaneamente. 12 degli 22 record provengono da fonti che datano i singoli annunci; per gli altri manca una data individuale della fonte verificata, e possono includere timestamp di catalogo o monitoraggio del mercato basato solo sull'osservazione. Nulla di ciò dimostra quando un singolo annuncio sia stato creato, modificato o ancora disponibile. Ogni cifra è un prezzo richiesto, non una valutazione. Il monitoraggio aggregato può non avere un URL pubblico del record, quindi non ogni cifra rimanda a un annuncio individuale. Le sottozone sono conteggiate qui e nelle pagine proprie, quindi i dati non si sommano tra le pagine.
Fonte: censimento proprio degli annunci delle agenzie → · contato 5 settembre 2026
Le domande più comuni
risposte dirette, fonti sopraQuanto costa una casa a Las Brisas, Marbella (2026)?
22 case a Las Brisas chiedono 3.000.000 € o più, da €3.48M a €19.5M, con €6.14M in mezzo. Ciò equivale a €9.295 per m² costruito alla mediana, tra 20 case con superficie costruita pubblicata. Censimento proprio degli annunci delle agenzie, 2026-09-05. Prezzi richiesti, non valutazioni.
Dov'è Las Brisas?
Il centro della Golf Valley di Nueva Andalucía, disposto attorno al percorso del Real Club de Golf Las Brisas, due chilometri nell'entroterra da Puerto Banús. Indicazioni →
Ultimo controllo: 20 agosto 2026
Controllato da Livia Ferrante il 20 agosto 2026