Marbella · urbanización n. 13 su 21 · il mercato da 3M+ €
San Pedro de Alcántara
Frazione occidentale del comune, a una decina di chilometri dal centro di Marbella e subito a ovest di Puerto Banús.
Al settembre 2026, le 113 abitazioni a San Pedro de Alcántara da 3.000.000 € hanno un prezzo richiesto mediano di €4.900.000. La mediana per metro quadrato costruito è €7.573 / m², calcolata su 96 abitazioni con superficie indicata (Marbella Wire).
Marbella
San Pedro de Alcántara, nel contesto
Rispetto alle altre zone misurate dello stesso comune.
Prezzo richiesto mediano
I conteggi per zona possono sovrapporsi. Non sommare questi campioni.
Prezzi richiesti da €3.000.000 · Marbella · 5 settembre 2026. Combina osservazioni conservate delle agenzie e monitoraggio del mercato. La data indica l’osservazione più recente e non conferma la disponibilità attuale.
Monitoraggio del mercato di Marbella Wire · Metodologia e dati di origine
Fotografia: Marbella EV
Fotografia: Solvilla Marbella
Fotografia: Solvilla Marbella
Fotografia: Marbella EV
Fotografia: Solvilla Marbella
5 immagini · 5 annunci diversi · fotografie proprie delle agenzie, ciascuna linkata e attribuita a 2 agenzie
€14M in cima chiede 2.9 volte la €4.90M in mezzo, su 113 case in competizione tra loro.
Amministrativamente Marbella, in pratica un paese a sé: un centro vero con piazza e mercato, un viale costruito sopra la vecchia strada di attraversamento, e una spiaggia frequentata da chi ci vive più che da chi è di passaggio. Le case care stanno ai margini, non in mezzo. Guadalmina Baja, lato mare, ha i grandi lotti pianeggianti; Guadalmina Alta quelli più piccoli verso l'interno; Cortijo Blanco riempie lo spazio tra il paese e la sabbia.
Ai fatti
- Nel 1860 il primo marchese di Duero fondò una colonia agricola per operai siderurgici disoccupati: oggi è il nucleo di San Pedro de Alcántara. [fonte]
- Due edifici industriali ottocenteschi segnano il centro di San Pedro: il Trapiche de Guadaiza e lo zuccherificio, oggi Centro Culturale Ingenio. [fonte]
Gli estremi
tutte e 113 →Richiesto più alto · Propertytop (Inmobalia MLS) Richiesto più alto →
La più economica a questo livello · Propertytop (Inmobalia MLS) Richiesto più alto →
Terreno più grande, 24.000 m² · Marbella EV Richiesto più alto →
In vendita con più di un'agenzia contemporaneamente · 15%
Rispetto al resto di Marbella
in numeri →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Prezzo mediano richiesto, solo case da 3M+ €. Le sottozone sono conteggiate sia nella pagina del comune sia in quella propria, quindi i dati non si sommano al totale di Marbella.
Indice di follia
2 su 4 input misurati · nessun punteggio ancora- Nomi sotto cui è venduto un singolo indirizzo17 su 113 sul mercato con più di un'agenzia contemporaneamente15%
- Prezzo al m² costruito rispetto alla mediana di Marbella€7.573/m² qui contro €9.282/m² su ogni casa da 3M+ € nel bacino0.82×
Le percentuali corrono su 100; il rapporto al m² corre su 3 volte la mediana di Marbella di €9.282/m² (il massimo che ogni zona raggiunge, arrotondato per eccesso, così nessuna barra tocca il soffitto). Ancora senza fonte, quindi ancora senza punteggio: distanza dal mare a cui viene prezzato; linguaggio da brochure per metro quadro.
Altre zone di Marbella
Sottozone conteggiate dentro questa
conteggiate qui e nella pagina propria- Guadalmina Baja€6.50M mediana · pagina propria
- Guadalmina Alta€4.50M mediana · pagina propria
- Cortijo Blancoconteggiato in questo totale
- San Pedro Playaconteggiato in questo totale
Lotti pubblicati da qui
catalogo →Ancora nulla pubblicato da qui.
Chiedere non è ottenere. Per sapere cosa incassano davvero i venditori, il catalogo conserva gli scontrini.
Metodo e limiti
Contate da 113 case distinte a San Pedro de Alcántara che chiedono 3.000.000 € o più, raccolte da annunci di agenzie e portali e dal monitoraggio aggregato del mercato, e deduplicate per riferimento condiviso, prezzo, superficie costruita e fotografia. 17 sono in vendita con più di un'agenzia contemporaneamente. 55 degli 113 record provengono da fonti che datano i singoli annunci; per gli altri manca una data individuale della fonte verificata, e possono includere timestamp di catalogo o monitoraggio del mercato basato solo sull'osservazione. Nulla di ciò dimostra quando un singolo annuncio sia stato creato, modificato o ancora disponibile. Ogni cifra è un prezzo richiesto, non una valutazione. Il monitoraggio aggregato può non avere un URL pubblico del record, quindi non ogni cifra rimanda a un annuncio individuale. Le sottozone sono conteggiate qui e nelle pagine proprie, quindi i dati non si sommano tra le pagine.
Fonte: censimento proprio degli annunci delle agenzie → · contato 5 settembre 2026
Le domande più comuni
risposte dirette, fonti sopraQuanto costa una casa a San Pedro de Alcántara, Marbella (2026)?
113 case a San Pedro de Alcántara chiedono 3.000.000 € o più, da €3M a €14M, con €4.90M in mezzo. Ciò equivale a €7.573 per m² costruito alla mediana, tra 96 case con superficie costruita pubblicata. Censimento proprio degli annunci delle agenzie, 2026-09-05. Prezzi richiesti, non valutazioni.
Dov'è San Pedro de Alcántara?
Frazione occidentale del comune, a una decina di chilometri dal centro di Marbella e subito a ovest di Puerto Banús.
Ultimo controllo: 20 agosto 2026
Controllato da Livia Ferrante il 20 agosto 2026