Marbella · urbanización n. 14 su 21 · il mercato da 3M+ €
Puente Romano
Il tratto di resort sulla spiaggia della Golden Mile, tra il centro di Marbella e Puerto Banús, prende il nome dal ponte romano che sorgeva qui.
Al settembre 2026, le 57 abitazioni a Puente Romano da 3.000.000 € hanno un prezzo richiesto mediano di €4.850.000. La mediana per metro quadrato costruito è €23.490 / m², calcolata su 55 abitazioni con superficie indicata (Marbella Wire).
Marbella
Puente Romano, nel contesto
Rispetto alle altre zone misurate dello stesso comune.
Prezzo richiesto mediano
I conteggi per zona possono sovrapporsi. Non sommare questi campioni.
Prezzi richiesti da €3.000.000 · Marbella · 5 settembre 2026. Combina osservazioni conservate delle agenzie e monitoraggio del mercato. La data indica l’osservazione più recente e non conferma la disponibilità attuale.
Monitoraggio del mercato di Marbella Wire · Metodologia e dati di origine
Fotografia: Panorama Properties Marbella
Fotografia: Panorama Properties Marbella
Fotografia: Panorama Properties Marbella
Fotografia: Panorama Properties Marbella
Fotografia: Panorama Properties Marbella
5 immagini · 5 annunci diversi · fotografie proprie delle agenzie, ciascuna linkata e attribuita a Panorama Properties Marbella
€25M in cima chiede 5.2 volte la €4.85M in mezzo, su 57 case in competizione tra loro.
Un albergo che si è allargato in un quartiere residenziale. Qui si vende la prima fila e l'indirizzo più che il terreno: il parco è fatto di appartamenti e duplex, non ville, e il prezzo al metro quadrato stacca il resto della Golden Mile più di qualsiasi altra proprietà del comune. Los Granados, Benalús e la Marina stanno sulla stessa striscia di sabbia.
Ai fatti
- La finca Santa Margarita di Alfonso de Hohenlohe è diventata il Marbella Club nel 1954 e l'Hotel Puente Romano nel 1975. [fonte]
Gli estremi
tutte e 57 →Richiesto più alto · Propertytop (Inmobalia MLS) Richiesto più alto →
La più economica a questo livello · Villanoble Richiesto più alto →
Terreno più grande, 1.648 m² · Homerun Brokers Richiesto più alto →
In vendita con più di un'agenzia contemporaneamente · 19%
Rispetto al resto di Marbella
in numeri →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Prezzo mediano richiesto, solo case da 3M+ €. Le sottozone sono conteggiate sia nella pagina del comune sia in quella propria, quindi i dati non si sommano al totale di Marbella.
Indice di follia
2 su 4 input misurati · nessun punteggio ancora- Nomi sotto cui è venduto un singolo indirizzo11 su 57 sul mercato con più di un'agenzia contemporaneamente19%
- Prezzo al m² costruito rispetto alla mediana di Marbella€23.490/m² qui contro €9.282/m² su ogni casa da 3M+ € nel bacino2.53×
Le percentuali corrono su 100; il rapporto al m² corre su 3 volte la mediana di Marbella di €9.282/m² (il massimo che ogni zona raggiunge, arrotondato per eccesso, così nessuna barra tocca il soffitto). Ancora senza fonte, quindi ancora senza punteggio: distanza dal mare a cui viene prezzato; linguaggio da brochure per metro quadro.
Altre zone di Marbella
Sottozone conteggiate dentro questa
conteggiate qui e nella pagina propria- Marina Puente Romano€4.95M mediana · pagina propria
- Terrazas de Puente Romanoconteggiato in questo totale
Lotti pubblicati da qui
catalogo →- 19,9 milioni di euro per un attico con vasca idromassaggio interna accanto al divano. La terrazza è di 211 m², ed è lì che hanno messo la piscina.n. 12 · 30 lug€19.900.000
Chiedere non è ottenere. Per sapere cosa incassano davvero i venditori, il catalogo conserva gli scontrini.
Metodo e limiti
Contate da 57 case distinte a Puente Romano che chiedono 3.000.000 € o più, raccolte da annunci di agenzie e portali e dal monitoraggio aggregato del mercato, e deduplicate per riferimento condiviso, prezzo, superficie costruita e fotografia. 11 sono in vendita con più di un'agenzia contemporaneamente. 17 degli 57 record provengono da fonti che datano i singoli annunci; per gli altri manca una data individuale della fonte verificata, e possono includere timestamp di catalogo o monitoraggio del mercato basato solo sull'osservazione. Nulla di ciò dimostra quando un singolo annuncio sia stato creato, modificato o ancora disponibile. Ogni cifra è un prezzo richiesto, non una valutazione. Il monitoraggio aggregato può non avere un URL pubblico del record, quindi non ogni cifra rimanda a un annuncio individuale. Le sottozone sono conteggiate qui e nelle pagine proprie, quindi i dati non si sommano tra le pagine.
Fonte: censimento proprio degli annunci delle agenzie → · contato 5 settembre 2026
Le domande più comuni
risposte dirette, fonti sopraQuanto costa una casa a Puente Romano, Marbella (2026)?
57 case a Puente Romano chiedono 3.000.000 € o più, da €3.35M a €25M, con €4.85M in mezzo. Ciò equivale a €23.490 per m² costruito alla mediana, tra 55 case con superficie costruita pubblicata. Censimento proprio degli annunci delle agenzie, 2026-09-05. Prezzi richiesti, non valutazioni.
Dov'è Puente Romano?
Il tratto di resort sulla spiaggia della Golden Mile, tra il centro di Marbella e Puerto Banús, prende il nome dal ponte romano che sorgeva qui. Indicazioni →
Ultimo controllo: 20 agosto 2026
Controllato da Livia Ferrante il 20 agosto 2026