Marbella · Urbanización Nr. 14 von 21 · der Markt ab 3 Mio. €
Puente Romano
Die Strandpromenade an der Goldenen Meile, zwischen Marbella und Puerto Banús. Benannt nach der Römerbrücke, die hier stand.
Stand September 2026: Die 57 Immobilien in Puente Romano ab 3.000.000 € haben einen medianen Angebotspreis von €4.850.000. Der Median je bebautem Quadratmeter beträgt €23.490 / m², gemessen an 55 Immobilien mit Flächenangabe (Marbella Wire).
Marbella
Puente Romano im Vergleich
Verglichen mit anderen gemessenen Gebieten derselben Gemeinde.
Medianer Angebotspreis
Gebietszählungen können sich überschneiden. Diese Stichproben nicht addieren.
Angebotspreise ab €3.000.000 · Marbella · 5. September 2026. Kombiniert gespeicherte Maklerbeobachtungen und Marktbeobachtung. Das Datum bezeichnet die neueste Beobachtung und bestätigt keine aktuelle Verfügbarkeit.
Marktbeobachtung von Marbella Wire · Methodik und Quelldaten
5 Aufnahmen · 5 verschiedene Inserate · Fotos von den Agenturen selbst, je verlinkt und Panorama Properties Marbella zugeordnet
Das teuerste Objekt (€25M) kostet das 5.2-fache des mittleren (€4.85M), bei 57 Objekten im direkten Preisvergleich.
Ein Hotel, um das ein Wohnviertel gewachsen ist. Verkauft wird hier die Lage, nicht das Grundstück, daher Apartments und Duplexe, keine Villen. Der Quadratmeterpreis liegt noch deutlicher über dem Rest der Goldenen Meile als irgendwo sonst in der Gemeinde. Los Granados, Benalús und die Marina liegen in derselben Reihe am Strand.
Auf dem Prüfstand
- Alfonso de Hohenlohes Finca Santa Margarita wurde 1954 zum Marbella Club, 1975 zum Hotel Puente Romano. [Quelle]
Die Extreme
alle 57 →Höchster Angebotspreis · Propertytop (Inmobalia MLS) Höchster Angebotspreis →
Günstigstes in dieser Kategorie · Villanoble Höchster Angebotspreis →
Größtes Grundstück, 1.648 m² · Homerun Brokers Höchster Angebotspreis →
Gleichzeitig bei mehr als einer Agentur am Markt · 19%
Im Vergleich zum Rest Marbellas
nach Zahlen →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mittlerer Angebotspreis, nur Objekte ab 3 Mio. €. Teilbereiche werden auf der Seite ihres übergeordneten Bereichs und auf einer eigenen Seite gezählt, die Summen ergeben daher nicht die Gesamtzahl für Marbella.
Der Verrücktheitsgrad
2 von 4 gemessenen Faktoren · noch keine Bewertung- Anzahl der Namen, unter denen eine Adresse angeboten wird11 von 57 sind gleichzeitig bei mehr als einer Firma am Markt19%
- Preis pro bebautem m² im Vergleich zum Marbella-Median€23.490/m² hier gegenüber €9.282/m² über alle Objekte ab 3 Mio. € im Pool2.53×
Prozentangaben beziehen sich auf 100; das Verhältnis pro m² wird am 3-fachen des Marbella-Medians von €9.282/m² gemessen (der größte je erreichte Wert, aufgerundet, damit kein Balken die Obergrenze erreicht). Fehlt noch eine Quelle, daher noch unbewertet: Entfernung zum Meer, gegen die der Preis gemessen wird; Prospektsprache pro Quadratmeter.
Andere Gebiete in Marbella
In diesem Bereich gezählte Teilbereiche
Hier und auf eigener Seite gezählt- Marina Puente Romano€4.95M Median · eigene Seite
- Terrazas de Puente Romanoin dieser Summe enthalten
Von hier veröffentlichte Kaufpreise
Katalog →- 19,9 Mio. € für ein Penthouse, in dessen Wohnzimmer eine versenkte Badewanne liegt. Die Terrasse misst 211 m². Dorthin hat sich der Pool verzogen.Nr. 12 · 30 juli€19.900.000
Angebot ist nicht Kauf. Was Verkäufer tatsächlich erzielen, hält der Katalog fest.
Methode und Grenzen
Gezählt aus 57 einzelnen Objekten in Puente Romano mit Angebotspreis ab 3.000.000 €, erhoben aus Agentur- und Portalinseraten sowie aggregierter Marktbeobachtung und dedupliziert nach Referenz, Preis, bebauter Fläche und Foto. 11 werden gleichzeitig von mehr als einer Firma angeboten. 17 der 57 Datensätze stammen aus Quellen, die einzelne Inserate datieren; dem Rest fehlt ein verifiziertes individuelles Quelldatum, und er kann Katalogzeitstempel oder beobachtungsbasierte Marktbeobachtung enthalten. Nichts davon belegt, wann ein bestimmtes Inserat erstellt, geändert oder noch verfügbar war. Jede Zahl ist ein Angebotspreis, keine Bewertung. Aggregierte Marktbeobachtung kann ohne öffentliche Datensatz-URL auskommen, daher führt nicht jede Zahl zu einem einzelnen Inserat. Teilbereiche werden hier und auf ihren eigenen Seiten gezählt, die Zahlen addieren sich nicht über die Seiten hinweg.
Quelle: eigene Erhebung der Agenturinserate → · gezählt 5. September 2026
Was gefragt wird
klare Antworten, oben belegtWas kosten Immobilien in Puente Romano, Marbella (2026)?
57 Objekte in Puente Romano haben einen Angebotspreis ab 3.000.000 €, von €3.35M bis €25M, der mittlere bei €4.85M. Das sind €23.490 pro bebautem m² im Median, unter 55 Objekten mit ausgewiesener Wohnfläche. Eigene Erhebung der Agenturinserate, 2026-09-05. Angebotspreise, keine Bewertungen.
Wo liegt Puente Romano?
Die Strandpromenade an der Goldenen Meile, zwischen Marbella und Puerto Banús. Benannt nach der Römerbrücke, die hier stand. Anfahrt →
Zuletzt geprüft: 20. August 2026
Geprüft von Jürgen Bock am 20. August 2026