Marbella · Urbanización Nr. 18 von 21 · der Markt ab 3 Mio. €
Marbella Centro
Die Altstadt, die Straßen hinter dem Paseo und die Strandblöcke beiderseits davon.
Stand September 2026: Die 14 Immobilien in Marbella Centro ab 3.000.000 € haben einen medianen Angebotspreis von €4.450.000. Der Median je bebautem Quadratmeter beträgt €7.675 / m², gemessen an 13 Immobilien mit Flächenangabe (Marbella Wire).
Marbella
Marbella Centro im Vergleich
Verglichen mit anderen gemessenen Gebieten derselben Gemeinde.
Medianer Angebotspreis
Gebietszählungen können sich überschneiden. Diese Stichproben nicht addieren.
Angebotspreise ab €3.000.000 · Marbella · 5. September 2026. Kombiniert gespeicherte Maklerbeobachtungen und Marktbeobachtung. Das Datum bezeichnet die neueste Beobachtung und bestätigt keine aktuelle Verfügbarkeit.
Marktbeobachtung von Marbella Wire · Methodik und Quelldaten
5 Aufnahmen · 5 verschiedene Inserate · Fotos von den Agenturen selbst oder über das Inseratenportal, je verlinkt und 2 Firmen zugeordnet
Das teuerste Objekt (€19.9M) kostet das 4.5-fache des mittleren (€4.45M), bei 14 Objekten im direkten Preisvergleich.
Der Teil von Marbella, der eine Stadt war, bevor er ein Markt wurde. Das Angebot auf diesem Niveau besteht fast nur aus Wohnungen und Penthouses in den Strandgebäuden, plus gelegentlich einem Stadthaus im alten Viertel, die Zahlen unten beschreiben also Wohnungen, keine Häuser. Es ist auch der günstigste Einstieg in die 3-Millionen-Euro-Klasse an dieser ganzen Küste, weil man eine Haustür im Zentrum kauft, nicht ein Tor und eine Einfahrt. Wer hier wohnt, zahlt für die Adresse, nicht für den eigenen Pool.
Auf dem Prüfstand
- Am 11. Juni 1485 ging Marbella unblutig an die Krone von Kastilien, und die Katholischen Könige verliehen ihr den Stadtstatus. [Quelle]
- Die Kirche Santa María de la Encarnación wurde ab 1618 im Barockstil erbaut. [Quelle]
- Die Orangenbäume um den Renaissance-Brunnen der Plaza de los Naranjos wurden 1941 gepflanzt, der Platz hat seinen Namen von ihnen. [Quelle]
Die Extreme
alle 14 →Höchster Angebotspreis · Propertytop (Inmobalia MLS) Höchster Angebotspreis →
Günstigstes in dieser Kategorie · Propertytop (Inmobalia MLS) Höchster Angebotspreis →
Größtes Grundstück, 2.483 m² · Propertytop (Inmobalia MLS) Höchster Angebotspreis →
Gleichzeitig bei mehr als einer Agentur am Markt · 29%
Im Vergleich zum Rest Marbellas
nach Zahlen →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mittlerer Angebotspreis, nur Objekte ab 3 Mio. €. Teilbereiche werden auf der Seite ihres übergeordneten Bereichs und auf einer eigenen Seite gezählt, die Summen ergeben daher nicht die Gesamtzahl für Marbella.
Der Verrücktheitsgrad
2 von 4 gemessenen Faktoren · noch keine Bewertung- Anzahl der Namen, unter denen eine Adresse angeboten wird4 von 14 sind gleichzeitig bei mehr als einer Firma am Markt29%
- Preis pro bebautem m² im Vergleich zum Marbella-Median€7.675/m² hier gegenüber €9.282/m² über alle Objekte ab 3 Mio. € im Pool0.83×
Prozentangaben beziehen sich auf 100; das Verhältnis pro m² wird am 3-fachen des Marbella-Medians von €9.282/m² gemessen (der größte je erreichte Wert, aufgerundet, damit kein Balken die Obergrenze erreicht). Fehlt noch eine Quelle, daher noch unbewertet: Entfernung zum Meer, gegen die der Preis gemessen wird; Prospektsprache pro Quadratmeter.
Andere Gebiete in Marbella
In diesem Bereich gezählte Teilbereiche
Hier und auf eigener Seite gezählt- Marbella Cityin dieser Summe enthalten
- Huerta Belónin dieser Summe enthalten
- Xarblancain dieser Summe enthalten
Von hier veröffentlichte Kaufpreise
Katalog →Von hier wurde noch nichts veröffentlicht.
Angebot ist nicht Kauf. Was Verkäufer tatsächlich erzielen, hält der Katalog fest.
Methode und Grenzen
Gezählt aus 14 einzelnen Objekten in Marbella Centro mit Angebotspreis ab 3.000.000 €, erhoben aus Agentur- und Portalinseraten sowie aggregierter Marktbeobachtung und dedupliziert nach Referenz, Preis, bebauter Fläche und Foto. 4 werden gleichzeitig von mehr als einer Firma angeboten. 9 der 14 Datensätze stammen aus Quellen, die einzelne Inserate datieren; dem Rest fehlt ein verifiziertes individuelles Quelldatum, und er kann Katalogzeitstempel oder beobachtungsbasierte Marktbeobachtung enthalten. Nichts davon belegt, wann ein bestimmtes Inserat erstellt, geändert oder noch verfügbar war. Jede Zahl ist ein Angebotspreis, keine Bewertung. Aggregierte Marktbeobachtung kann ohne öffentliche Datensatz-URL auskommen, daher führt nicht jede Zahl zu einem einzelnen Inserat. Teilbereiche werden hier und auf ihren eigenen Seiten gezählt, die Zahlen addieren sich nicht über die Seiten hinweg.
Quelle: eigene Erhebung der Agenturinserate → · gezählt 5. September 2026
Was gefragt wird
klare Antworten, oben belegtWas kosten Immobilien in Marbella Centro, Marbella (2026)?
14 Objekte in Marbella Centro haben einen Angebotspreis ab 3.000.000 €, von €3.20M bis €19.9M, der mittlere bei €4.45M. Das sind €7.675 pro bebautem m² im Median, unter 13 Objekten mit ausgewiesener Wohnfläche. Eigene Erhebung der Agenturinserate, 2026-09-05. Angebotspreise, keine Bewertungen.
Wo liegt Marbella Centro?
Die Altstadt, die Straßen hinter dem Paseo und die Strandblöcke beiderseits davon.
Zuletzt geprüft: 20. August 2026
Geprüft von Jürgen Bock am 20. August 2026