Marbella · Gated Community · Nr. 2 von 21 Gebieten nach Angebotspreis · der Markt ab 3 Mio. €
Cascada de Camoján
Auf der unteren Flanke von La Concha, etwa 75 m über dem Meeresspiegel, 2 km vom Zentrum Marbellas und 4 km vom Hafen Puerto Banús, Grenze im Westen an die Sierra Blanca, im Osten und Süden an den Guadalpín‑Bach.
Stand September 2026: Die 22 Immobilien in Cascada de Camoján ab 3.000.000 € haben einen medianen Angebotspreis von €8.700.000. Der Median je bebautem Quadratmeter beträgt €9.057 / m², gemessen an 20 Immobilien mit Flächenangabe (Marbella Wire).
Marbella
Cascada de Camoján im Vergleich
Verglichen mit anderen gemessenen Gebieten derselben Gemeinde.
Medianer Angebotspreis
Gebietszählungen können sich überschneiden. Diese Stichproben nicht addieren.
Angebotspreise ab €3.000.000 · Marbella · 5. September 2026. Kombiniert gespeicherte Maklerbeobachtungen und Marktbeobachtung. Das Datum bezeichnet die neueste Beobachtung und bestätigt keine aktuelle Verfügbarkeit.
Marktbeobachtung von Marbella Wire · Methodik und Quelldaten
5 Aufnahmen · 5 verschiedene Inserate · Fotos von den Agenturen selbst, je verlinkt und 3 Firmen zugeordnet
Das teuerste Objekt (€14.9M) kostet das 1.7-fache des mittleren (€8.70M), bei 22 Objekten im direkten Preisvergleich.
Acht nummerierte Villenstraßen auf Parzellen von 2.000 bis über 10.000 m², von der Familie Lavigne vor 1970 entwickelt, mit bewachter Sicherheit und beschränktem Zugang, getrennt von dem der Sierra Blanca. Imara, 2002 von dem südafrikanischen Architekten Stefan Antoni fertiggestellt, ergänzt 80 Wohnungen in 15 niedrig‑dichten Gebäuden.
Auf dem Prüfstand
- Ein lokaler Reiseführer beschreibt Cascada de Camoján als gesicherte Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang, 24‑Stunden‑Überwachung und Fahrzeugpatrouillen. [Quelle]
- Solvilla gibt an, dass die Familie Lavigne das Enklave vor 1970 entwickelte und acht nummerierte Innenstraßen zählt, wobei Imaras 80 Wohnungen 2002 fertiggestellt wurden. [Quelle]
- Callum Swan misst 2 km zum Zentrum Marbellas und 4 km zum Yachthafen Puerto Banús. [Quelle]
Weitere Quellen
Die Extreme
alle 22 →Höchster Angebotspreis · Drumelia Real Estate Höchster Angebotspreis →
Günstigstes in dieser Kategorie · Drumelia Real Estate Höchster Angebotspreis →
Größtes Grundstück, 3.591 m² · Drumelia Real Estate Höchster Angebotspreis →
Gleichzeitig bei mehr als einer Agentur am Markt · 9%
Im Vergleich zum Rest Marbellas
nach Zahlen →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mittlerer Angebotspreis, nur Objekte ab 3 Mio. €. Teilbereiche werden auf der Seite ihres übergeordneten Bereichs und auf einer eigenen Seite gezählt, die Summen ergeben daher nicht die Gesamtzahl für Marbella.
Der Verrücktheitsgrad
2 von 4 gemessenen Faktoren · noch keine Bewertung- Anzahl der Namen, unter denen eine Adresse angeboten wird2 von 22 sind gleichzeitig bei mehr als einer Firma am Markt9%
- Preis pro bebautem m² im Vergleich zum Marbella-Median€9.057/m² hier gegenüber €9.282/m² über alle Objekte ab 3 Mio. € im Pool0.98×
Prozentangaben beziehen sich auf 100; das Verhältnis pro m² wird am 3-fachen des Marbella-Medians von €9.282/m² gemessen (der größte je erreichte Wert, aufgerundet, damit kein Balken die Obergrenze erreicht). Fehlt noch eine Quelle, daher noch unbewertet: Entfernung zum Meer, gegen die der Preis gemessen wird; Prospektsprache pro Quadratmeter.
Andere Gebiete in Marbella
Von hier veröffentlichte Kaufpreise
Katalog →Von hier wurde noch nichts veröffentlicht.
Angebot ist nicht Kauf. Was Verkäufer tatsächlich erzielen, hält der Katalog fest.
Methode und Grenzen
Gezählt aus 22 einzelnen Objekten in Cascada de Camoján mit Angebotspreis ab 3.000.000 €, erhoben aus Agentur- und Portalinseraten sowie aggregierter Marktbeobachtung und dedupliziert nach Referenz, Preis, bebauter Fläche und Foto. 2 werden gleichzeitig von mehr als einer Firma angeboten. 9 der 22 Datensätze stammen aus Quellen, die einzelne Inserate datieren; dem Rest fehlt ein verifiziertes individuelles Quelldatum, und er kann Katalogzeitstempel oder beobachtungsbasierte Marktbeobachtung enthalten. Nichts davon belegt, wann ein bestimmtes Inserat erstellt, geändert oder noch verfügbar war. Jede Zahl ist ein Angebotspreis, keine Bewertung. Aggregierte Marktbeobachtung kann ohne öffentliche Datensatz-URL auskommen, daher führt nicht jede Zahl zu einem einzelnen Inserat. Teilbereiche werden hier und auf ihren eigenen Seiten gezählt, die Zahlen addieren sich nicht über die Seiten hinweg.
Quelle: eigene Erhebung der Agenturinserate → · gezählt 5. September 2026
Was gefragt wird
klare Antworten, oben belegtWas kosten Immobilien in Cascada de Camoján, Marbella (2026)?
22 Objekte in Cascada de Camoján haben einen Angebotspreis ab 3.000.000 €, von €4.95M bis €14.9M, der mittlere bei €8.70M. Das sind €9.057 pro bebautem m² im Median, unter 20 Objekten mit ausgewiesener Wohnfläche. Eigene Erhebung der Agenturinserate, 2026-09-05. Angebotspreise, keine Bewertungen.
Wo liegt Cascada de Camoján?
Auf der unteren Flanke von La Concha, etwa 75 m über dem Meeresspiegel, 2 km vom Zentrum Marbellas und 4 km vom Hafen Puerto Banús, Grenze im Westen an die Sierra Blanca, im Osten und Süden an den Guadalpín‑Bach.
Zuletzt geprüft: 20. August 2026
Geprüft von Jürgen Bock am 20. August 2026