Marbella · Urbanización Nr. 1 von 21 · der Markt ab 3 Mio. €
Sierra Blanca
In den Ausläufern der La Concha, auf der Bergseite der Golden Mile: etwa fünf Minuten nördlich des Marbellaer Ortskerns, hinter der AP-7.
Stand September 2026: Die 76 Immobilien in Sierra Blanca ab 3.000.000 € haben einen medianen Angebotspreis von €8.700.000. Der Median je bebautem Quadratmeter beträgt €9.492 / m², gemessen an 73 Immobilien mit Flächenangabe (Marbella Wire).
Marbella
Sierra Blanca im Vergleich
Verglichen mit anderen gemessenen Gebieten derselben Gemeinde.
Medianer Angebotspreis
Gebietszählungen können sich überschneiden. Diese Stichproben nicht addieren.
Angebotspreise ab €3.000.000 · Marbella · 5. September 2026. Kombiniert gespeicherte Maklerbeobachtungen und Marktbeobachtung. Das Datum bezeichnet die neueste Beobachtung und bestätigt keine aktuelle Verfügbarkeit.
Marktbeobachtung von Marbella Wire · Methodik und Quelldaten
5 Aufnahmen · 5 verschiedene Inserate · Fotos von den Agenturen selbst, je verlinkt und 2 Firmen zugeordnet
Das teuerste Objekt (€70M) kostet das 8.0-fache des mittleren (€8.70M), bei 76 Objekten im direkten Preisvergleich.
Das Anwesen umfasst 25,2 Hektar: freistehende Villen auf mittleren bis großen Parzellen entlang schachbrettartiger Straßen, dazu Reihenhäuser und Apartments in Teilgemeinschaften wie Lagos de Sierra Blanca, El Alfar und Meisho Hills. Es ist keine einzelne vollständig umzäunte Urbanización; sie enthält einzeln abgeschlossene, von Wachen patrouillierte Enklaven wie Cascada de Camoján. Der Villenbau begann Anfang der 1990er Jahre. Ebenfalls im Inneren: die Swans International School, der 9-Loch-Platz Monte Paraíso und die Buchinger-Wilhelmi-Fastenklinik.
Auf dem Prüfstand
- Liegt auf rund 300 m Höhe in den Ausläufern der La Concha; der Villenbau begann Anfang der 1990er Jahre. [Quelle]
- Enthält die geschlossene Enklave Cascada de Camoján und den Hauptsitz der Buchinger-Wilhelmi-Klinik. [Quelle]
- Geforderte Durchschnittspreis von 7.826 €/m²: gegenüber einem kommunalen Durchschnittswert von 4.424 €/m² für Marbella im Jahr 2025. [Quelle]
Das gesamte Inseratensample
- Angebotspreis im datierten breiteren Sample
- €615,000 bis €19M zwischen Wohnungen und Villen in der sichtbaren Idealista-Auswahl: allein die Villen etwa €2.7M–€19M, mit einem Ausreißer für €70M.
- Pro m²
- €7,826 im Angebotsdurchschnitt (Idealista); €5,479 bei geschlossenen Transaktionen 2025 laut Notariado-Daten im DM Properties/Knight Frank-Bericht 2026.
- Das Sample
- 361 Objekte zum Verkauf auf Idealista gelistet.
sichtbares Inseratensample · 24. Juli 2026
Weitere Quellen
Die Extreme
alle 76 →Höchster Angebotspreis, und das Größtes Grundstück, 47.620 m² · Marbella Propiedades Höchster Angebotspreis →
Günstigstes in dieser Kategorie · Propertytop (Inmobalia MLS) Höchster Angebotspreis →
Gleichzeitig bei mehr als einer Agentur am Markt · 24%
Im Vergleich zum Rest Marbellas
nach Zahlen →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mittlerer Angebotspreis, nur Objekte ab 3 Mio. €. Teilbereiche werden auf der Seite ihres übergeordneten Bereichs und auf einer eigenen Seite gezählt, die Summen ergeben daher nicht die Gesamtzahl für Marbella.
Der Verrücktheitsgrad
2 von 4 gemessenen Faktoren · noch keine Bewertung- Anzahl der Namen, unter denen eine Adresse angeboten wird18 von 76 sind gleichzeitig bei mehr als einer Firma am Markt24%
- Preis pro bebautem m² im Vergleich zum Marbella-Median€9.492/m² hier gegenüber €9.282/m² über alle Objekte ab 3 Mio. € im Pool1.02×
Prozentangaben beziehen sich auf 100; das Verhältnis pro m² wird am 3-fachen des Marbella-Medians von €9.282/m² gemessen (der größte je erreichte Wert, aufgerundet, damit kein Balken die Obergrenze erreicht). Fehlt noch eine Quelle, daher noch unbewertet: Entfernung zum Meer, gegen die der Preis gemessen wird; Prospektsprache pro Quadratmeter.
Andere Gebiete in Marbella
In diesem Bereich gezählte Teilbereiche
Hier und auf eigener Seite gezählt- Cascada de Camoján€8.70M Median · eigene Seite
Von hier veröffentlichte Kaufpreise
Katalog →- 425 m² innen, 536 m² Terrasse. 11,9 Mio. € für ein Apartment, dessen Fläche zum größten Teil draußen liegt.Nr. 14 · 30 juli€11.900.000
Angebot ist nicht Kauf. Was Verkäufer tatsächlich erzielen, hält der Katalog fest.
Methode und Grenzen
Gezählt aus 76 einzelnen Objekten in Sierra Blanca mit Angebotspreis ab 3.000.000 €, erhoben aus Agentur- und Portalinseraten sowie aggregierter Marktbeobachtung und dedupliziert nach Referenz, Preis, bebauter Fläche und Foto. 18 werden gleichzeitig von mehr als einer Firma angeboten. 20 der 76 Datensätze stammen aus Quellen, die einzelne Inserate datieren; dem Rest fehlt ein verifiziertes individuelles Quelldatum, und er kann Katalogzeitstempel oder beobachtungsbasierte Marktbeobachtung enthalten. Nichts davon belegt, wann ein bestimmtes Inserat erstellt, geändert oder noch verfügbar war. Jede Zahl ist ein Angebotspreis, keine Bewertung. Aggregierte Marktbeobachtung kann ohne öffentliche Datensatz-URL auskommen, daher führt nicht jede Zahl zu einem einzelnen Inserat. Teilbereiche werden hier und auf ihren eigenen Seiten gezählt, die Zahlen addieren sich nicht über die Seiten hinweg.
Quelle: eigene Erhebung der Agenturinserate → · gezählt 5. September 2026
Was gefragt wird
klare Antworten, oben belegtWas kosten Immobilien in Sierra Blanca, Marbella (2026)?
76 Objekte in Sierra Blanca haben einen Angebotspreis ab 3.000.000 €, von €3M bis €70M, der mittlere bei €8.70M. Das sind €9.492 pro bebautem m² im Median, unter 73 Objekten mit ausgewiesener Wohnfläche. Eigene Erhebung der Agenturinserate, 2026-09-05. Angebotspreise, keine Bewertungen.
Wo liegt Sierra Blanca?
In den Ausläufern der La Concha, auf der Bergseite der Golden Mile: etwa fünf Minuten nördlich des Marbellaer Ortskerns, hinter der AP-7.
Zuletzt geprüft: 20. August 2026
Geprüft von Jürgen Bock am 20. August 2026
Die Immobiliendaten für Sierra Blanca lesen
Nutzen Sie für Sierra Blanca die Angaben auf Inseratsebene, um Lage, Grundstück und bebaute Fläche der Immobilie zu unterscheiden. Die Viertelzusammenfassung ist ein Einstieg in die Stichprobe, kein Ersatz dafür zu prüfen, was jedes beworbene Haus umfasst.
Die veröffentlichten Zahlen sind Angebotspreise aus der datierten Stichprobe. Prüfen Sie das Quellinserat, die Stichprobengröße und die Messangaben, bevor Sie aus einem Median oder einer Veränderung zwischen Erhebungen Schlüsse ziehen. Diese Seite belegt weder tatsächlich erzielte Verkaufspreise noch die aktuelle Verfügbarkeit oder den Zustand eines Hauses.