Marbella · urbanización nº 1 de 21 · el mercado de 3M+ €
Sierra Blanca
En las estribaciones de La Concha, en el lado de la montaña de la Milla de Oro: a unos cinco minutos al norte del centro de Marbella, más allá de la AP-7.
A fecha de septiembre de 2026, las 76 viviendas de Sierra Blanca desde 3.000.000 € tienen una mediana de precio de oferta de €8.700.000. La mediana por metro cuadrado construido es €9.492 / m², calculada sobre 73 viviendas con superficie indicada (Marbella Wire).
Marbella
Sierra Blanca, en contexto
Comparada con otras zonas medidas del mismo municipio.
Precio solicitado mediano
Los recuentos por zona pueden solaparse. No sume estas muestras.
Precios solicitados desde €3.000.000 · Marbella · 5 de septiembre de 2026. Combina observaciones conservadas de agencias y seguimiento del mercado. La fecha corresponde a la observación más reciente y no confirma la disponibilidad actual.
Seguimiento del mercado de Marbella Wire · Metodología y datos fuente
Fotografía: Panorama Properties Marbella
Fotografía: Panorama Properties Marbella
Fotografía: Panorama Properties Marbella
Fotografía: Panorama Properties Marbella
Fotografía: Marbella EV
5 fotos · 5 anuncios distintos · fotos de las propias agencias, cada una enlazada y atribuida a 2 agencias
La más cara se anuncia por €70M: 8.0 veces el precio mediano de €8.70M de las 76 viviendas comparadas.
La finca cubre 25,2 hectáreas: villas aisladas en parcelas medianas y grandes a lo largo de calles en cuadrícula, además de adosados y apartamentos en subcomunidades como Lagos de Sierra Blanca, El Alfar y Meisho Hills. No es una urbanización cerrada con un único perímetro; incluye enclaves con su propio cerramiento y rondas de vigilancia, como Cascada de Camoján. La construcción de villas comenzó a principios de los años noventa. También dentro: el Swans International School, el campo de nueve hoyos Monte Paraíso y la clínica de ayuno Buchinger Wilhelmi.
Sobre el terreno
- Se sitúa a unos 300 m de altitud en las estribaciones de La Concha; la construcción de villas comenzó a principios de los años noventa. [fuente]
- Contiene el enclave vallado de Cascada de Camoján y la sede de la clínica Buchinger Wilhelmi. [fuente]
- Precio medio anunciado de 7.826 €/m²: frente a la media municipal de Marbella de 4.424 €/m² para 2025. [fuente]
La muestra completa de anuncios
- Precio de salida en la muestra amplia fechada
- De 615.000 € a 19 M€ entre pisos y villas en la muestra visible de Idealista: solo las villas van de unos 2,7 M€ a 19 M€, con un caso atípico que pide 70 M€.
- Por m²
- 7.826 €/m² de media en oferta (Idealista); 5.479 €/m² en operaciones cerradas de 2025 según datos del Notariado en el informe 2026 de DM Properties/Knight Frank.
- La muestra
- 361 viviendas en venta anunciadas en Idealista.
muestra de anuncios visible · 24 de julio de 2026
Más fuentes
Los extremos
ver las 76 →La más cara, y la Parcela más grande, 47.620 m² · Marbella Propiedades La más cara →
La más barata en este nivel · Propertytop (Inmobalia MLS) La más cara →
En el mercado con más de una agencia a la vez · 24%
Frente al resto de Marbella
en cifras →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mediana del precio de salida, solo viviendas de 3M+ €. Las subzonas se cuentan tanto en la página de la zona madre como en la suya propia, así que estas cifras no suman el total de Marbella.
El índice de locura
2 de 4 variables medidas · sin nota aún- Direcciones bajo las que se anuncia una misma vivienda18 de 76 en el mercado con más de una agencia a la vez24%
- Precio por m² construido frente a la mediana de Marbella€9.492/m² aquí frente a €9.282/m² en todas las viviendas de 3M+ € del conjunto1.02×
Los porcentajes se representan sobre 100; la escala del precio por m² llega hasta 3 veces la mediana de Marbella, de €9.282/m². Se toma el valor más alto de todas las zonas y se redondea al alza para que ninguna barra alcance el límite. Variables todavía sin fuente y, por tanto, sin puntuar: distancia al mar contra la que se fija el precio; lenguaje de folleto por metro cuadrado.
Otras zonas en Marbella
Subzonas contadas dentro de esta
contadas aquí y en su propia página- Cascada de Camoján€8.70M de mediana · página propia
Lotes publicados desde aquí
catálogo →- 425 m² de interior, 536 m² de terraza. 11,9 millones de euros por un apartamento donde la mayor parte de la superficie está a la intemperie.Nº 14 · 30 jul€11.900.000
Pedir no es cobrar. Para saber lo que realmente consiguen los vendedores, el catálogo guarda los recibos.
Método y límites
Contado a partir de 76 viviendas distintas en Sierra Blanca que piden 3.000.000 € o más, extraídas de anuncios de agencias y portales y de seguimiento agregado del mercado, y desduplicadas por referencia compartida, precio, superficie construida y fotografía. 18 están anunciadas por más de una agencia a la vez. 20 de los 76 registros proceden de fuentes que fechan cada anuncio individualmente; al resto le falta una fecha de fuente individual verificada y puede incluir fechas de catálogo o seguimiento del mercado basado solo en observaciones. Nada de ello demuestra cuándo se creó, editó o seguía disponible una oferta concreta. Cada cifra es un precio de salida, no una tasación. El seguimiento agregado puede no tener una URL pública de registro, así que no todas las cifras enlazan a un anuncio individual. Las subzonas se cuentan aquí y en sus páginas propias, así que las cifras no suman entre páginas.
Fuente: censo propio de anuncios de agencias → · contado 5 de septiembre de 2026
Lo que preguntan
respuestas directas, ya citadas arriba¿Cuánto cuesta una propiedad en Sierra Blanca, Marbella (2026)?
En Sierra Blanca, 76 viviendas se anuncian por 3.000.000 € o más. Los precios van de €3M a €70M, con una mediana de €8.70M. La mediana del precio por m² construido es de €9.492, entre 73 viviendas con superficie construida publicada. Censo propio de anuncios de agencias, 2026-09-05. Son precios anunciados, no tasaciones.
¿Dónde está Sierra Blanca?
En las estribaciones de La Concha, en el lado de la montaña de la Milla de Oro: a unos cinco minutos al norte del centro de Marbella, más allá de la AP-7.
Última comprobación: 20 de agosto de 2026
Revisado por Rocío Beltrán el 20 de agosto de 2026
Interpretar los datos inmobiliarios de Sierra Blanca
Para Sierra Blanca, usa los detalles de cada anuncio para distinguir el entorno, la parcela y la superficie construida de la propiedad. El resumen del barrio es una puerta de entrada a la muestra, pero no sustituye la comprobación de qué incluye cada vivienda anunciada.
Las cifras publicadas son precios anunciados de una muestra fechada. Comprueba el anuncio de origen, el tamaño de la muestra y las notas metodológicas antes de sacar conclusiones de una mediana o de un cambio entre consultas de los datos. Esta página no acredita precios de compraventas cerradas, la disponibilidad actual ni el estado de las viviendas.