Marbella · el recuento
Marbella, en cifras
Todo lo que se puede contar de Marbella, 2026. Cada cifra con su fuente. La villa de 22 M€ está en otra página.
Marbella tenía 173.420 residentes registrados el 1 de enero de 2026, según su padrón municipal. Esto cuenta residentes del municipio, no visitantes ni la población de la provincia de Málaga. Fuente de población municipal
Photo: Zarateman, Wikimedia Commons, CC0
Marbella
Precios de las propiedades, a escala
Mediana del precio de venta solicitado por metro cuadrado construido, según tipo de propiedad.
Precio solicitado mediano por m² construido
Precios solicitados desde €3.000.000 · Marbella · 5 de septiembre de 2026. Combina observaciones conservadas de agencias y seguimiento del mercado. La fecha corresponde a la observación más reciente y no confirma la disponibilidad actual.
Seguimiento del mercado de Marbella Wire · Metodología y datos fuente
A fecha de 1 de enero de 2026, Marbella tiene 173.420 residentes empadronados de 155 nacionalidades, 63.206 de ellos extranjeros (Marbella Wire).
- Población (empadronados, enero 2026)marbella.es173.420
- Superficie municipalen.wikipedia.org114,3 km²
- Litoral (dentro del término municipal)en.wikipedia.org27 km
- Playas con Bandera Azulmalagacar.com8
- Horas de sol al añoweather-and-climate.com2.919
- Temperatura máxima media en veranoweather-and-climate.com28-30°C (máxima de agosto 29,3 °C)
- Campos de golf en la zonagolfbreaks.com20
- Residentes extranjeros (porcentaje)marbella.es36,45%
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Revisado por Rocío Beltrán el 10 de septiembre de 2026
La población de Marbella, año a año
El padrón municipal de Marbella registró 173.420 residentes el 1 de enero de 2026, casi 7.000 más que el año anterior. De ellos, 110.214 son de nacionalidad española y 63.206 tienen una de las otras 155 nacionalidades, alrededor del 36,4% del total.
- 1 de enero de 2023156.295INE · marbella.es
- 1 de enero de 2024165.871Padrón · marbella.es
- 31 de diciembre de 2024166.999Padrón · marbella.es
- 1 de enero de 2026173.420Padrón · marbella.es
La cifra depende de quién cuenta. El padrón del ayuntamiento alcanzó 173.420 el 1 de enero de 2026, pero el INE solo ha aprobado 159.786 residentes en su último recuento oficial; el ayuntamiento cifró el desfase en más de 13.500 en una reclamación de financiación presentada el 30 de enero de 2026. Ese déficit le cuesta a la ciudad más de 4 millones de euros al año en financiación estatal. marbella.es
Los datos de Marbella, explicados
¿Cuál es la población de Marbella?
173.420 residentes empadronados a principios de 2026, casi 7.000 más en un año. Alrededor del 36% son residentes extranjeros.
¿Está creciendo la población de Marbella?
Sí, todos los años de los que hay registro. El padrón pasó de 156.295 (confirmado por el INE) el 1 de enero de 2023 a 173.420 el 1 de enero de 2026, un aumento de 17.125 residentes en tres años.
¿Cuántos extranjeros viven en Marbella?
63.206 residentes, alrededor del 36,4% del padrón, tienen una de las 155 nacionalidades distintas de la española a fecha de 1 de enero de 2026. Los 110.214 restantes son de nacionalidad española.
¿Cuántas playas tiene Marbella?
27 km de costa y 8 playas con bandera azul dentro del municipio.
¿Cuánto sol recibe Marbella?
Alrededor de 2.919 horas de sol al año, con máximas medias en verano de 28–30 °C. La hamaca en la que tumbarse, sin embargo, no es gratis.
¿Se puede beber agua del grifo en Marbella?
Sí. La concesionaria Hidralia distribuye el agua de Marbella según el decreto español sobre agua de consumo, con los resultados inscritos en el registro nacional SINAC. La mayor parte viene del embalse de La Concepción a través de la potabilizadora de Río Verde, con el complemento de la desaladora de Acosol en Marbella.
Las urbanizaciones, con sus precios
Sierra Blanca · la Golden Mile · Aloha: lo que se pide por metro cuadrado, con las fuentes enlazadas.
Para el otro lado del coste de la vivienda, consulte trabajar en Marbella: salario mínimo, tablas salariales por sector y paro registrado, con fuentes.
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Una cosa práctica más
¿Farmacia cerrada y ya de madrugada? la farmacia de guardia de Marbella siempre tiene una de guardia, con turno que cambia cada día.
Para información sobre calidad y suministro de agua, consulte Calidad del agua de Hidralia y Servicios de agua de Acosol.
En el extremo norte de la ciudad, Cascada de Camoján cubre la zona de la cascada y las rutas de senderismo por las estribaciones de Sierra Blanca.
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