Marbella · urbanización nº 3 de 21 · el mercado de 3M+ €
Aloha
La parte este de Nueva Andalucía, en el Valle del Golf de Marbella: a dos o tres kilómetros tierra adentro desde Puerto Banús.
A fecha de septiembre de 2026, las 22 viviendas de Aloha desde 3.000.000 € tienen una mediana de precio de oferta de €7.650.000. La mediana por metro cuadrado construido es €9.787 / m², calculada sobre 21 viviendas con superficie indicada (Marbella Wire).
Marbella
Aloha, en contexto
Comparada con otras zonas medidas del mismo municipio.
Precio solicitado mediano
Los recuentos por zona pueden solaparse. No sume estas muestras.
Precios solicitados desde €3.000.000 · Marbella · 5 de septiembre de 2026. Combina observaciones conservadas de agencias y seguimiento del mercado. La fecha corresponde a la observación más reciente y no confirma la disponibilidad actual.
Seguimiento del mercado de Marbella Wire · Metodología y datos fuente
Fotografía: Propertytop (Inmobalia MLS)
Fotografía: Propertytop (Inmobalia MLS)
Fotografía: Propertytop (Inmobalia MLS)
Fotografía: Propertytop (Inmobalia MLS)
Fotografía: Propertytop (Inmobalia MLS)
5 fotos · 5 anuncios distintos · fotos del portal de anuncios, cada una enlazada y atribuida a Propertytop (Inmobalia MLS)
La más cara se anuncia por €10.8M: 1.4 veces el precio mediano de €7.65M de las 22 viviendas comparadas.
Una mezcla de villas, adosados, apartamentos y áticos en numerosas urbanizaciones con nombre propio: Aloha Gardens, Aloha Pueblo, Aloha Lake Village y Las Tortugas, entre otras. No es una urbanización cerrada única; varias urbanizaciones se vallan individualmente. Todo gira en torno al campo del Aloha Golf Club, inaugurado en 1975 con un diseño de Javier Arana (su último), con el colegio K-12 Aloha College y el centro comercial Aloha Pueblo dentro.
Sobre el terreno
- El Aloha Golf Club se inauguró en 1975 con un diseño de Javier Arana; su último campo. [fuente]
- El campo ha acogido el Open de Andalucía del European Tour (2007, 2008, 2012) y el Ladies Spanish Open (2016, 2019). [fuente]
- Aloha College, un colegio internacional K-12, está dentro de la urbanización. [fuente]
La muestra completa de anuncios
- Precio de salida en la muestra amplia fechada
- 445.000 € a más de 2,8 M€ en la muestra visible de Idealista: pisos de 445.000 a 1.040.000 €, casas de 799.000 € a más de 2,8 M€.
- Por m²
- 6.998 €/m² de media en oferta, 7.791 €/m² solo casas (Idealista); 4.287 €/m² en operaciones cerradas de 2025 para Nueva Andalucía/Puerto Banús según datos del Notariado.
- La muestra
- 344 viviendas anunciadas en Idealista, 194 de ellas casas.
muestra de anuncios visible · 24 de julio de 2026
Elsewhere: Señorío de Aloha
Más fuentes
Los extremos
ver las 22 →La más cara, y la Parcela más grande, 4.350 m² · Libehomes La más cara →
La más barata en este nivel · Bromley Estates Marbella La más cara →
En el mercado con más de una agencia a la vez · 14%
Frente al resto de Marbella
en cifras →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mediana del precio de salida, solo viviendas de 3M+ €. Las subzonas se cuentan tanto en la página de la zona madre como en la suya propia, así que estas cifras no suman el total de Marbella.
El índice de locura
2 de 4 variables medidas · sin nota aún- Direcciones bajo las que se anuncia una misma vivienda3 de 22 en el mercado con más de una agencia a la vez14%
- Precio por m² construido frente a la mediana de Marbella€9.787/m² aquí frente a €9.282/m² en todas las viviendas de 3M+ € del conjunto1.05×
Los porcentajes se representan sobre 100; la escala del precio por m² llega hasta 3 veces la mediana de Marbella, de €9.282/m². Se toma el valor más alto de todas las zonas y se redondea al alza para que ninguna barra alcance el límite. Variables todavía sin fuente y, por tanto, sin puntuar: distancia al mar contra la que se fija el precio; lenguaje de folleto por metro cuadrado.
Otras zonas en Marbella
Lotes publicados desde aquí
catálogo →Todavía no se ha publicado nada desde aquí.
Pedir no es cobrar. Para saber lo que realmente consiguen los vendedores, el catálogo guarda los recibos.
Método y límites
Contado a partir de 22 viviendas distintas en Aloha que piden 3.000.000 € o más, extraídas de anuncios de agencias y portales y de seguimiento agregado del mercado, y desduplicadas por referencia compartida, precio, superficie construida y fotografía. 3 están anunciadas por más de una agencia a la vez. 6 de los 22 registros proceden de fuentes que fechan cada anuncio individualmente; al resto le falta una fecha de fuente individual verificada y puede incluir fechas de catálogo o seguimiento del mercado basado solo en observaciones. Nada de ello demuestra cuándo se creó, editó o seguía disponible una oferta concreta. Cada cifra es un precio de salida, no una tasación. El seguimiento agregado puede no tener una URL pública de registro, así que no todas las cifras enlazan a un anuncio individual. Las subzonas se cuentan aquí y en sus páginas propias, así que las cifras no suman entre páginas.
Fuente: censo propio de anuncios de agencias → · contado 5 de septiembre de 2026
Lo que preguntan
respuestas directas, ya citadas arriba¿Cuánto cuesta una propiedad en Aloha, Marbella (2026)?
En Aloha, 22 viviendas se anuncian por 3.000.000 € o más. Los precios van de €3.25M a €10.8M, con una mediana de €7.65M. La mediana del precio por m² construido es de €9.787, entre 21 viviendas con superficie construida publicada. Censo propio de anuncios de agencias, 2026-09-05. Son precios anunciados, no tasaciones.
¿Dónde está Aloha?
La parte este de Nueva Andalucía, en el Valle del Golf de Marbella: a dos o tres kilómetros tierra adentro desde Puerto Banús. Cómo llegar →
Última comprobación: 20 de agosto de 2026
Revisado por Rocío Beltrán el 20 de agosto de 2026
Interpretar los datos inmobiliarios de Aloha
Usa la página de Aloha para comparar los anuncios asignados a esta zona y después abre cada propiedad para comprobar su ubicación, tipo y características anunciadas. Un nombre de barrio por sí solo no establece que dos viviendas sean comparables.
Las cifras publicadas son precios anunciados de una muestra fechada. Comprueba el anuncio de origen, el tamaño de la muestra y las notas metodológicas antes de sacar conclusiones de una mediana o de un cambio entre consultas de los datos. Esta página no acredita precios de compraventas cerradas, la disponibilidad actual ni el estado de las viviendas.