Marbella · urbanización nº 9 de 21 · el mercado de 3M+ €
Los Monteros
Al este de Marbella, en el lado de playa de la A-7, a unos cuatro kilómetros del centro. La urbanización baja desde la arena hasta la altura de Río Real.
A fecha de septiembre de 2026, las 50 viviendas de Los Monteros desde 3.000.000 € tienen una mediana de precio de oferta de €5.000.000. La mediana por metro cuadrado construido es €9.615 / m², calculada sobre 45 viviendas con superficie indicada (Marbella Wire).
Marbella
Los Monteros, en contexto
Comparada con otras zonas medidas del mismo municipio.
Precio solicitado mediano
Los recuentos por zona pueden solaparse. No sume estas muestras.
Precios solicitados desde €3.000.000 · Marbella · 5 de septiembre de 2026. Combina observaciones conservadas de agencias y seguimiento del mercado. La fecha corresponde a la observación más reciente y no confirma la disponibilidad actual.
Seguimiento del mercado de Marbella Wire · Metodología y datos fuente
Fotografía: Pure Living Properties
Fotografía: Panorama Properties Marbella
Fotografía: Marbella EV
Fotografía: Propertytop (Inmobalia MLS)
Fotografía: Costa Prestige
5 fotos · 5 anuncios distintos · fotos de las agencias o del portal, cada una enlazada y atribuida a 5 agencias
La más cara se anuncia por €14M: 2.8 veces el precio mediano de €5M de las 50 viviendas comparadas.
Dos mitades muy distintas que se venden bajo el mismo nombre. La parte de playa es baja, madura, construida alrededor de un hotel y un beach club, con acceso directo a la arena. Altos de los Monteros sube la colina al otro lado de la autovía y cambia el paseo a la playa por la vista. En ambas zonas mandan las villas, con una hilera más pequeña de bloques de apartamentos en primera línea.
Sobre el terreno
- Los Monteros se desarrolló a partir de 1962 impulsado por el banquero Ignacio Coca, con el Hotel Los Monteros y La Reserva de Los Monteros. [fuente]
Los extremos
ver las 50 →La más cara · Costa Prestige La más cara →
La más barata en este nivel · Cienfuegos Realty Marbella La más cara →
Parcela más grande, 76.866 m² · Cienfuegos Realty Marbella La más cara →
En el mercado con más de una agencia a la vez · 22%
Frente al resto de Marbella
en cifras →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mediana del precio de salida, solo viviendas de 3M+ €. Las subzonas se cuentan tanto en la página de la zona madre como en la suya propia, así que estas cifras no suman el total de Marbella.
El índice de locura
2 de 4 variables medidas · sin nota aún- Direcciones bajo las que se anuncia una misma vivienda11 de 50 en el mercado con más de una agencia a la vez22%
- Precio por m² construido frente a la mediana de Marbella€9.615/m² aquí frente a €9.282/m² en todas las viviendas de 3M+ € del conjunto1.04×
Los porcentajes se representan sobre 100; la escala del precio por m² llega hasta 3 veces la mediana de Marbella, de €9.282/m². Se toma el valor más alto de todas las zonas y se redondea al alza para que ninguna barra alcance el límite. Variables todavía sin fuente y, por tanto, sin puntuar: distancia al mar contra la que se fija el precio; lenguaje de folleto por metro cuadrado.
Otras zonas en Marbella
Subzonas contadas dentro de esta
contadas aquí y en su propia página- Altos de los Monteroscontada en este total
- Los Monteros Playacontada en este total
- La Reserva de los Monteroscontada en este total
Lotes publicados desde aquí
catálogo →- La agencia lo registró como inmueble: 8.400.000 €, 382 m², 5 dormitorios, 5 baños y nadie se compromete a concretar qué es.Nº 16 · 30 jul€8.400.000
Pedir no es cobrar. Para saber lo que realmente consiguen los vendedores, el catálogo guarda los recibos.
Método y límites
Contado a partir de 50 viviendas distintas en Los Monteros que piden 3.000.000 € o más, extraídas de anuncios de agencias y portales y de seguimiento agregado del mercado, y desduplicadas por referencia compartida, precio, superficie construida y fotografía. 11 están anunciadas por más de una agencia a la vez. 12 de los 50 registros proceden de fuentes que fechan cada anuncio individualmente; al resto le falta una fecha de fuente individual verificada y puede incluir fechas de catálogo o seguimiento del mercado basado solo en observaciones. Nada de ello demuestra cuándo se creó, editó o seguía disponible una oferta concreta. Cada cifra es un precio de salida, no una tasación. El seguimiento agregado puede no tener una URL pública de registro, así que no todas las cifras enlazan a un anuncio individual. Las subzonas se cuentan aquí y en sus páginas propias, así que las cifras no suman entre páginas.
Fuente: censo propio de anuncios de agencias → · contado 5 de septiembre de 2026
Lo que preguntan
respuestas directas, ya citadas arriba¿Cuánto cuesta una propiedad en Los Monteros, Marbella (2026)?
En Los Monteros, 50 viviendas se anuncian por 3.000.000 € o más. Los precios van de €3.15M a €14M, con una mediana de €5M. La mediana del precio por m² construido es de €9.615, entre 45 viviendas con superficie construida publicada. Censo propio de anuncios de agencias, 2026-09-05. Son precios anunciados, no tasaciones.
¿Dónde está Los Monteros?
Al este de Marbella, en el lado de playa de la A-7, a unos cuatro kilómetros del centro. La urbanización baja desde la arena hasta la altura de Río Real. Cómo llegar →
Última comprobación: 20 de agosto de 2026
Revisado por Rocío Beltrán el 20 de agosto de 2026