Marbella · Urbanización Nr. 9 von 21 · der Markt ab 3 Mio. €
Los Monteros
Östlich von Marbella, auf der Strandseite der A-7, rund vier Kilometer raus. Die Bebauung zieht sich vom Sand bis zum Río Real den Hang hinauf.
Stand September 2026: Die 50 Immobilien in Los Monteros ab 3.000.000 € haben einen medianen Angebotspreis von €5.000.000. Der Median je bebautem Quadratmeter beträgt €9.615 / m², gemessen an 45 Immobilien mit Flächenangabe (Marbella Wire).
Marbella
Los Monteros im Vergleich
Verglichen mit anderen gemessenen Gebieten derselben Gemeinde.
Medianer Angebotspreis
Gebietszählungen können sich überschneiden. Diese Stichproben nicht addieren.
Angebotspreise ab €3.000.000 · Marbella · 5. September 2026. Kombiniert gespeicherte Maklerbeobachtungen und Marktbeobachtung. Das Datum bezeichnet die neueste Beobachtung und bestätigt keine aktuelle Verfügbarkeit.
Marktbeobachtung von Marbella Wire · Methodik und Quelldaten
Foto: Pure Living Properties
Foto: Marbella EV
Foto: Costa Prestige
5 Aufnahmen · 5 verschiedene Inserate · Fotos von den Agenturen selbst oder über das Inseratenportal, je verlinkt und 5 Firmen zugeordnet
Das teuerste Objekt (€14M) kostet das 2.8-fache des mittleren (€5M), bei 50 Objekten im direkten Preisvergleich.
Zwei unterschiedliche Hälften unter einem Namen. Der Strandteil ist flach und gewachsen, um ein Hotel und einen Beachclub herum gebaut, mit direktem Sandzugang. Altos de los Monteros klettert den Hügel hinter der Autobahn hoch und tauscht den Strandweg gegen den Blick runter aufs Meer. Villen dominieren beide Teile, dazu eine kleine Reihe Wohnblocks in erster Reihe am Strand. 11.950.000 € dafür, dass das Meer beim Frühstück nicht stört.
Auf dem Prüfstand
- Los Monteros wurde ab 1962 vom Bankier Ignacio Coca erschlossen, zusammen mit dem Hotel Los Monteros und La Reserva de Los Monteros. [Quelle]
Die Extreme
alle 50 →Höchster Angebotspreis · Costa Prestige Höchster Angebotspreis →
Günstigstes in dieser Kategorie · Cienfuegos Realty Marbella Höchster Angebotspreis →
Größtes Grundstück, 76.866 m² · Cienfuegos Realty Marbella Höchster Angebotspreis →
Gleichzeitig bei mehr als einer Agentur am Markt · 22%
Im Vergleich zum Rest Marbellas
nach Zahlen →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mittlerer Angebotspreis, nur Objekte ab 3 Mio. €. Teilbereiche werden auf der Seite ihres übergeordneten Bereichs und auf einer eigenen Seite gezählt, die Summen ergeben daher nicht die Gesamtzahl für Marbella.
Der Verrücktheitsgrad
2 von 4 gemessenen Faktoren · noch keine Bewertung- Anzahl der Namen, unter denen eine Adresse angeboten wird11 von 50 sind gleichzeitig bei mehr als einer Firma am Markt22%
- Preis pro bebautem m² im Vergleich zum Marbella-Median€9.615/m² hier gegenüber €9.282/m² über alle Objekte ab 3 Mio. € im Pool1.04×
Prozentangaben beziehen sich auf 100; das Verhältnis pro m² wird am 3-fachen des Marbella-Medians von €9.282/m² gemessen (der größte je erreichte Wert, aufgerundet, damit kein Balken die Obergrenze erreicht). Fehlt noch eine Quelle, daher noch unbewertet: Entfernung zum Meer, gegen die der Preis gemessen wird; Prospektsprache pro Quadratmeter.
Andere Gebiete in Marbella
In diesem Bereich gezählte Teilbereiche
Hier und auf eigener Seite gezählt- Altos de los Monterosin dieser Summe enthalten
- Los Monteros Playain dieser Summe enthalten
- La Reserva de los Monterosin dieser Summe enthalten
Von hier veröffentlichte Kaufpreise
Katalog →- Das Maklerbüro hat als Typ „Property“ eingetragen. 8,4 Mio. €, 382 m², fünf Schlafzimmer, fünf Bäder: niemand will sagen, was es ist.Nr. 16 · 30 juli€8.400.000
Angebot ist nicht Kauf. Was Verkäufer tatsächlich erzielen, hält der Katalog fest.
Methode und Grenzen
Gezählt aus 50 einzelnen Objekten in Los Monteros mit Angebotspreis ab 3.000.000 €, erhoben aus Agentur- und Portalinseraten sowie aggregierter Marktbeobachtung und dedupliziert nach Referenz, Preis, bebauter Fläche und Foto. 11 werden gleichzeitig von mehr als einer Firma angeboten. 12 der 50 Datensätze stammen aus Quellen, die einzelne Inserate datieren; dem Rest fehlt ein verifiziertes individuelles Quelldatum, und er kann Katalogzeitstempel oder beobachtungsbasierte Marktbeobachtung enthalten. Nichts davon belegt, wann ein bestimmtes Inserat erstellt, geändert oder noch verfügbar war. Jede Zahl ist ein Angebotspreis, keine Bewertung. Aggregierte Marktbeobachtung kann ohne öffentliche Datensatz-URL auskommen, daher führt nicht jede Zahl zu einem einzelnen Inserat. Teilbereiche werden hier und auf ihren eigenen Seiten gezählt, die Zahlen addieren sich nicht über die Seiten hinweg.
Quelle: eigene Erhebung der Agenturinserate → · gezählt 5. September 2026
Was gefragt wird
klare Antworten, oben belegtWas kosten Immobilien in Los Monteros, Marbella (2026)?
50 Objekte in Los Monteros haben einen Angebotspreis ab 3.000.000 €, von €3.15M bis €14M, der mittlere bei €5M. Das sind €9.615 pro bebautem m² im Median, unter 45 Objekten mit ausgewiesener Wohnfläche. Eigene Erhebung der Agenturinserate, 2026-09-05. Angebotspreise, keine Bewertungen.
Wo liegt Los Monteros?
Östlich von Marbella, auf der Strandseite der A-7, rund vier Kilometer raus. Die Bebauung zieht sich vom Sand bis zum Río Real den Hang hinauf. Anfahrt →
Zuletzt geprüft: 20. August 2026
Geprüft von Jürgen Bock am 20. August 2026