Marbella · urbanización n. 9 su 21 · il mercato da 3M+ €
Los Monteros
A est di Marbella, sul lato mare della A-7, circa quattro chilometri fuori, dalla sabbia fino a Río Real.
Al settembre 2026, le 50 abitazioni a Los Monteros da 3.000.000 € hanno un prezzo richiesto mediano di €5.000.000. La mediana per metro quadrato costruito è €9.615 / m², calcolata su 45 abitazioni con superficie indicata (Marbella Wire).
Marbella
Los Monteros, nel contesto
Rispetto alle altre zone misurate dello stesso comune.
Prezzo richiesto mediano
I conteggi per zona possono sovrapporsi. Non sommare questi campioni.
Prezzi richiesti da €3.000.000 · Marbella · 5 settembre 2026. Combina osservazioni conservate delle agenzie e monitoraggio del mercato. La data indica l’osservazione più recente e non conferma la disponibilità attuale.
Monitoraggio del mercato di Marbella Wire · Metodologia e dati di origine
Fotografia: Pure Living Properties
Fotografia: Panorama Properties Marbella
Fotografia: Marbella EV
Fotografia: Propertytop (Inmobalia MLS)
Fotografia: Costa Prestige
5 immagini · 5 annunci diversi · fotografie proprie delle agenzie o tramite il portale annunci, ciascuna linkata e attribuita a 5 agenzie
€14M in cima chiede 2.8 volte la €5M in mezzo, su 50 case in competizione tra loro.
Due metà distinte vendute sotto lo stesso nome. La parte sul mare è bassa e matura, nata intorno a un hotel e un beach club, con accesso diretto alla sabbia. Altos de los Monteros sale sulla collina oltre l'autostrada e scambia la passeggiata in spiaggia con la vista dall'alto. Ovunque dominano le ville, con una fila più contenuta di palazzine fronte mare lungo la costa. Qui il prezzo di partenza per una villa è 11.950.000 €.
Ai fatti
- Los Monteros è stato sviluppato dal 1962 dal banchiere Ignacio Coca, con l’Hotel Los Monteros e La Reserva de Los Monteros. [fonte]
Gli estremi
tutte e 50 →Richiesto più alto · Costa Prestige Richiesto più alto →
La più economica a questo livello · Cienfuegos Realty Marbella Richiesto più alto →
Terreno più grande, 76.866 m² · Cienfuegos Realty Marbella Richiesto più alto →
In vendita con più di un'agenzia contemporaneamente · 22%
Rispetto al resto di Marbella
in numeri →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Prezzo mediano richiesto, solo case da 3M+ €. Le sottozone sono conteggiate sia nella pagina del comune sia in quella propria, quindi i dati non si sommano al totale di Marbella.
Indice di follia
2 su 4 input misurati · nessun punteggio ancora- Nomi sotto cui è venduto un singolo indirizzo11 su 50 sul mercato con più di un'agenzia contemporaneamente22%
- Prezzo al m² costruito rispetto alla mediana di Marbella€9.615/m² qui contro €9.282/m² su ogni casa da 3M+ € nel bacino1.04×
Le percentuali corrono su 100; il rapporto al m² corre su 3 volte la mediana di Marbella di €9.282/m² (il massimo che ogni zona raggiunge, arrotondato per eccesso, così nessuna barra tocca il soffitto). Ancora senza fonte, quindi ancora senza punteggio: distanza dal mare a cui viene prezzato; linguaggio da brochure per metro quadro.
Altre zone di Marbella
Sottozone conteggiate dentro questa
conteggiate qui e nella pagina propria- Altos de los Monterosconteggiato in questo totale
- Los Monteros Playaconteggiato in questo totale
- La Reserva de los Monterosconteggiato in questo totale
Lotti pubblicati da qui
catalogo →- L'agenzia l'ha registrata come Proprietà. 8,4 milioni, 382 m², cinque camere, cinque bagni, e nessuno ha voluto dire cosa fosse.n. 16 · 30 lug€8.400.000
Chiedere non è ottenere. Per sapere cosa incassano davvero i venditori, il catalogo conserva gli scontrini.
Metodo e limiti
Contate da 50 case distinte a Los Monteros che chiedono 3.000.000 € o più, raccolte da annunci di agenzie e portali e dal monitoraggio aggregato del mercato, e deduplicate per riferimento condiviso, prezzo, superficie costruita e fotografia. 11 sono in vendita con più di un'agenzia contemporaneamente. 12 degli 50 record provengono da fonti che datano i singoli annunci; per gli altri manca una data individuale della fonte verificata, e possono includere timestamp di catalogo o monitoraggio del mercato basato solo sull'osservazione. Nulla di ciò dimostra quando un singolo annuncio sia stato creato, modificato o ancora disponibile. Ogni cifra è un prezzo richiesto, non una valutazione. Il monitoraggio aggregato può non avere un URL pubblico del record, quindi non ogni cifra rimanda a un annuncio individuale. Le sottozone sono conteggiate qui e nelle pagine proprie, quindi i dati non si sommano tra le pagine.
Fonte: censimento proprio degli annunci delle agenzie → · contato 5 settembre 2026
Le domande più comuni
risposte dirette, fonti sopraQuanto costa una casa a Los Monteros, Marbella (2026)?
50 case a Los Monteros chiedono 3.000.000 € o più, da €3.15M a €14M, con €5M in mezzo. Ciò equivale a €9.615 per m² costruito alla mediana, tra 45 case con superficie costruita pubblicata. Censimento proprio degli annunci delle agenzie, 2026-09-05. Prezzi richiesti, non valutazioni.
Dov'è Los Monteros?
A est di Marbella, sul lato mare della A-7, circa quattro chilometri fuori, dalla sabbia fino a Río Real. Indicazioni →
Ultimo controllo: 20 agosto 2026
Controllato da Livia Ferrante il 20 agosto 2026