Marbella · Urbanización Nr. 17 von 21 · der Markt ab 3 Mio. €
Las Chapas
Marbella East, rund zehn Kilometer vom Zentrum entfernt, verteilt auf beide Seiten der A-7 zwischen Los Monteros und Elviria.
Stand September 2026: Die 42 Immobilien in Las Chapas ab 3.000.000 € haben einen medianen Angebotspreis von €4.480.000. Der Median je bebautem Quadratmeter beträgt €8.790 / m², gemessen an 41 Immobilien mit Flächenangabe (Marbella Wire).
Marbella
Las Chapas im Vergleich
Verglichen mit anderen gemessenen Gebieten derselben Gemeinde.
Medianer Angebotspreis
Gebietszählungen können sich überschneiden. Diese Stichproben nicht addieren.
Angebotspreise ab €3.000.000 · Marbella · 5. September 2026. Kombiniert gespeicherte Maklerbeobachtungen und Marktbeobachtung. Das Datum bezeichnet die neueste Beobachtung und bestätigt keine aktuelle Verfügbarkeit.
Marktbeobachtung von Marbella Wire · Methodik und Quelldaten
5 Aufnahmen · 5 verschiedene Inserate · Fotos von den Agenturen selbst, je verlinkt und 2 Firmen zugeordnet
Das teuerste Objekt (€9.50M) kostet das 2.1-fache des mittleren (€4.48M), bei 42 Objekten im direkten Preisvergleich.
Weniger Dichte, niedrigere Preise als an der Golden Mile, für dasselbe Haus. Deshalb zieht es Leute hier raus. Hacienda Las Chapas liegt landeinwärts auf großen Grundstücken; die Strandseite mischt Villen und geschlossene Anlagen. Kiefern prägen das Bild, die Parzellen sind meist größer als alles zum selben Geld weiter westlich.
Auf dem Prüfstand
- Der Río-Real-Fundplatz auf einer Anhöhe nahe der Flussmündung stammt vermutlich aus dem 8. Jahrhundert v. Chr. und gilt als phönizische Siedlung. [Quelle]
- Zwei Wachtürme des Küstenbefestigungssystems aus dem 16. Jahrhundert sind erhalten: die Torre del Río Real und die Torre Ladrones. [Quelle]
- Die Ciudad Residencial Tiempo Libre, eine modernistische Anlage in Las Chapas, steht seit 2006 als Bien de Interés Cultural unter Schutz. [Quelle]
Die Extreme
alle 42 →Höchster Angebotspreis · Benarroch Marbella Real Estate Höchster Angebotspreis →
Günstigstes in dieser Kategorie · Panorama Properties Marbella Höchster Angebotspreis →
Größtes Grundstück, 4.119 m² · Costa del Sol Property Höchster Angebotspreis →
Gleichzeitig bei mehr als einer Agentur am Markt · 14%
Im Vergleich zum Rest Marbellas
nach Zahlen →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mittlerer Angebotspreis, nur Objekte ab 3 Mio. €. Teilbereiche werden auf der Seite ihres übergeordneten Bereichs und auf einer eigenen Seite gezählt, die Summen ergeben daher nicht die Gesamtzahl für Marbella.
Der Verrücktheitsgrad
2 von 4 gemessenen Faktoren · noch keine Bewertung- Anzahl der Namen, unter denen eine Adresse angeboten wird6 von 42 sind gleichzeitig bei mehr als einer Firma am Markt14%
- Preis pro bebautem m² im Vergleich zum Marbella-Median€8.790/m² hier gegenüber €9.282/m² über alle Objekte ab 3 Mio. € im Pool0.95×
Prozentangaben beziehen sich auf 100; das Verhältnis pro m² wird am 3-fachen des Marbella-Medians von €9.282/m² gemessen (der größte je erreichte Wert, aufgerundet, damit kein Balken die Obergrenze erreicht). Fehlt noch eine Quelle, daher noch unbewertet: Entfernung zum Meer, gegen die der Preis gemessen wird; Prospektsprache pro Quadratmeter.
Andere Gebiete in Marbella
In diesem Bereich gezählte Teilbereiche
Hier und auf eigener Seite gezählt- Hacienda Las Chapas€3.69M Median · eigene Seite
Von hier veröffentlichte Kaufpreise
Katalog →Von hier wurde noch nichts veröffentlicht.
Angebot ist nicht Kauf. Was Verkäufer tatsächlich erzielen, hält der Katalog fest.
Methode und Grenzen
Gezählt aus 42 einzelnen Objekten in Las Chapas mit Angebotspreis ab 3.000.000 €, erhoben aus Agentur- und Portalinseraten sowie aggregierter Marktbeobachtung und dedupliziert nach Referenz, Preis, bebauter Fläche und Foto. 6 werden gleichzeitig von mehr als einer Firma angeboten. 12 der 42 Datensätze stammen aus Quellen, die einzelne Inserate datieren; dem Rest fehlt ein verifiziertes individuelles Quelldatum, und er kann Katalogzeitstempel oder beobachtungsbasierte Marktbeobachtung enthalten. Nichts davon belegt, wann ein bestimmtes Inserat erstellt, geändert oder noch verfügbar war. Jede Zahl ist ein Angebotspreis, keine Bewertung. Aggregierte Marktbeobachtung kann ohne öffentliche Datensatz-URL auskommen, daher führt nicht jede Zahl zu einem einzelnen Inserat. Teilbereiche werden hier und auf ihren eigenen Seiten gezählt, die Zahlen addieren sich nicht über die Seiten hinweg.
Quelle: eigene Erhebung der Agenturinserate → · gezählt 5. September 2026
Was gefragt wird
klare Antworten, oben belegtWas kosten Immobilien in Las Chapas, Marbella (2026)?
42 Objekte in Las Chapas haben einen Angebotspreis ab 3.000.000 €, von €3.10M bis €9.50M, der mittlere bei €4.48M. Das sind €8.790 pro bebautem m² im Median, unter 41 Objekten mit ausgewiesener Wohnfläche. Eigene Erhebung der Agenturinserate, 2026-09-05. Angebotspreise, keine Bewertungen.
Wo liegt Las Chapas?
Marbella East, rund zehn Kilometer vom Zentrum entfernt, verteilt auf beide Seiten der A-7 zwischen Los Monteros und Elviria.
Zuletzt geprüft: 20. August 2026
Geprüft von Jürgen Bock am 20. August 2026