Marbella · urbanización nr. 15 van 21 · de €3M+-markt
Puerto Banús
De jachthaven en de straten er direct omheen, aan het westelijke uiteinde van de Golden Mile, ruwweg zes kilometer van het centrum van Marbella.
Per september 2026 is de mediane vraagprijs van de 88 woningen in Puerto Banús vanaf €3.000.000 €4.597.500. De mediaan per bebouwde vierkante meter is €13.166 / m², berekend over 78 woningen met een opgegeven oppervlakte (Marbella Wire).
Marbella
Puerto Banús, in context
Vergeleken met andere gemeten gebieden in dezelfde gemeente.
Mediaan gevraagde prijs
Gebiedstellingen kunnen overlappen. Tel deze steekproeven niet bij elkaar op.
Gevraagde prijzen vanaf €3.000.000 · Marbella · 5 september 2026. Combineert bewaarde makelaarsgegevens en marktwaarnemingen. De datum is de laatste waarneming en bevestigt geen actuele beschikbaarheid.
Marktmonitor van Marbella Wire · Methodologie en brongegevens
Foto: Solvilla Marbella
Foto: Solvilla Marbella
Foto: Marbella EV
Foto: Marbella EV
Foto: Solvilla Marbella
5 voorbeelden · 5 verschillende aanbiedingen · foto's van de makelaars zelf, elk gelinkt en vermeld bij 2 kantoren
€24M bovenaan vraagt 5.2 keer de €4.60M in het midden, over 88 woningen die tegen elkaar worden afgezet.
Een werkende jachthaven met woongebouwen die tot aan de kade zijn gebouwd. Het aanbod hier is overwegend appartementen en penthouses in plaats van villa’s, en daardoor loopt de prijs per vierkante meter zo ver uit boven de omliggende gebieden: je koopt de ligging aan het water, geen grond. De retail is de haven zelf, en Marina Banús en Gray D’Albion liggen er direct achter.
Zwart op wit
- Puerto Banús werd gebouwd door ontwikkelaar José Banús en opende in mei 1970, ontworpen door Noldi Schreck en Marcos Sainz als een Andalusisch dorp rond een jachthaven. [bron]
- Bij de opening in 1970 kwamen de Aga Khan, Prins Rainier van Monaco en Prinses Grace; Julio Iglesias zong voor de 1.700 gasten. [bron]
De randen
alle 88 →Duurste vraagprijs · Marbella Propiedades Duurste vraagprijs →
Goedkoopste op dit niveau · CarlingPetri Duurste vraagprijs →
Grootste perceel, 8.071 m² · Panorama Properties Marbella Duurste vraagprijs →
Bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding · 11%
Tegen de rest van Marbella
in cijfers →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mediane vraagprijs, alleen €3M+-woningen. Subgebieden worden geteld op de pagina van hun hoofdgebied én op hun eigen pagina, dus deze aantallen tellen niet op tot het totaal van Marbella.
De madness-rating
2 van 4 gemeten inputs · nog geen score- Aantal namen waaronder één adres wordt verkocht10 van 88 bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding11%
- Prijs per m² bebouwd tegen de Marbella-mediaan€13.166/m² hier tegen €9.282/m² over alle €3M+-woningen in de pool1.42×
Percentages lopen tot 100; de verhouding per m² loopt tot 3 keer de Marbella-mediaan van €9.282/m² (de breedste die een gebied haalt, afgerond naar boven, zodat geen balk het plafond raakt). Nog zonder bron, dus nog niet gescoord: afstand tot de zee waar het tegen wordt afgezet; brochuretaal per vierkante meter.
Andere gebieden in Marbella
Subgebieden die hierbinnen worden geteld
geteld hier én op hun eigen pagina- Atalaya de Río Verdemeegeteld in dit totaal
- Ventura del Mareigen pagina
- Gray D'Albioneigen pagina
- Los Granadosmeegeteld in dit totaal
Kavels die van hier zijn gepubliceerd
catalogus →Nog niets gepubliceerd van hier.
Vragen is niet krijgen. Voor wat verkopers daadwerkelijk vangen, houdt de catalogus de bonnetjes bij.
Methode en beperkingen
Geteld uit 88 verschillende woningen in Puerto Banús met een vraagprijs van €3.000.000 of meer, geoogst uit makelaars- en portaalaanbiedingen plus geaggregeerde marktobservatie en ontdubbeld op gedeelde referentie, prijs, bebouwde oppervlakte en foto. 10 worden door meer dan één kantoor tegelijk aangeboden. 26 van de 88 records komen uit bronnen die individuele aanbiedingen dateren; voor de rest ontbreekt een geverifieerde individuele bronvermelding met datum, en die kan catalogustijdstempels of observatiegebaseerde marktmonitoring bevatten. Geen van beide bewijst wanneer een individuele aanbieding is geplaatst, gewijzigd of nog beschikbaar was. Elk cijfer is een vraagprijs, geen taxatie. Geaggregeerde marktmonitoring kan geen openbare record-URL hebben, dus niet elk getal linkt naar een individuele aanbieding. Subgebieden worden geteld op deze pagina én op hun eigen pagina, dus aantallen tellen niet op over pagina's heen.
Bron: eigen telling van makelaarsaanbiedingen → · geteld 5 september 2026
Veelgestelde vragen
directe antwoorden, bron hierbovenHoe duur is vastgoed in Puerto Banús, Marbella (2026)?
88 woningen in Puerto Banús vragen €3.000.000 of meer, van €3M tot €24M, met €4.60M in het midden. Dat is €13.166 per m² bebouwd als mediaan, onder 78 woningen met een bekende bebouwde oppervlakte. Eigen telling van makelaarsaanbiedingen, 2026-09-05. Vraagprijzen, geen taxaties.
Waar ligt Puerto Banús?
De jachthaven en de straten er direct omheen, aan het westelijke uiteinde van de Golden Mile, ruwweg zes kilometer van het centrum van Marbella.
Laatst gecontroleerd: 20 augustus 2026
Gecontroleerd door Bram Kuipers op 20 augustus 2026