Marbella · urbanización nr. 16 van 21 · de €3M+-markt
Guadalmina Alta
Aan de landzijde van de A-7, net achter San Pedro de Alcántara, waar Guadalmina Baja ophoudt en de weg zachtjes begint te klimmen.
Per september 2026 is de mediane vraagprijs van de 17 woningen in Guadalmina Alta vanaf €3.000.000 €4.495.000. De mediaan per bebouwde vierkante meter is €6.715 / m², berekend over 15 woningen met een opgegeven oppervlakte (Marbella Wire).
Marbella
Guadalmina Alta, in context
Vergeleken met andere gemeten gebieden in dezelfde gemeente.
Mediaan gevraagde prijs
Gebiedstellingen kunnen overlappen. Tel deze steekproeven niet bij elkaar op.
Gevraagde prijzen vanaf €3.000.000 · Marbella · 5 september 2026. Combineert bewaarde makelaarsgegevens en marktwaarnemingen. De datum is de laatste waarneming en bevestigt geen actuele beschikbaarheid.
Marktmonitor van Marbella Wire · Methodologie en brongegevens
Foto: Drumelia Real Estate
Foto: Homerun Brokers
Foto: Drumelia Real Estate
Foto: Drumelia Real Estate
Foto: Marbella EV
5 voorbeelden · 5 verschillende aanbiedingen · foto's van de makelaars zelf, elk gelinkt en vermeld bij 3 kantoren
€8.50M bovenaan vraagt 1.9 keer de €4.50M in het midden, over 17 woningen die tegen elkaar worden afgezet.
Zelfde naam, andere markt. De kavels zijn kleiner, het stratenpatroon strakker, de instapprijs een stuk lager dan bij de zeewaartse buur, al delen ze de postcode en een golfbaan. Overwegend vrijstaande en halfvrijstaande huizen, met de A-7 als scheidslijn die het prijsverschil verklaart.
Zwart op wit
- Norberto Goizueta kocht het landgoed Hacienda Guadalmina in 1934 van de Sociedad Azucarera Española. [bron]
De randen
alle 17 →Duurste vraagprijs · Drumelia Real Estate Duurste vraagprijs →
Goedkoopste op dit niveau · Costa Prestige Duurste vraagprijs →
Grootste perceel, 24.000 m² · Marbella EV Duurste vraagprijs →
Bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding · 18%
Tegen de rest van Marbella
in cijfers →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mediane vraagprijs, alleen €3M+-woningen. Subgebieden worden geteld op de pagina van hun hoofdgebied én op hun eigen pagina, dus deze aantallen tellen niet op tot het totaal van Marbella.
De madness-rating
2 van 4 gemeten inputs · nog geen score- Aantal namen waaronder één adres wordt verkocht3 van 17 bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding18%
- Prijs per m² bebouwd tegen de Marbella-mediaan€6.715/m² hier tegen €9.282/m² over alle €3M+-woningen in de pool0.72×
Percentages lopen tot 100; de verhouding per m² loopt tot 3 keer de Marbella-mediaan van €9.282/m² (de breedste die een gebied haalt, afgerond naar boven, zodat geen balk het plafond raakt). Nog zonder bron, dus nog niet gescoord: afstand tot de zee waar het tegen wordt afgezet; brochuretaal per vierkante meter.
Andere gebieden in Marbella
Kavels die van hier zijn gepubliceerd
catalogus →Nog niets gepubliceerd van hier.
Vragen is niet krijgen. Voor wat verkopers daadwerkelijk vangen, houdt de catalogus de bonnetjes bij.
Methode en beperkingen
Geteld uit 17 verschillende woningen in Guadalmina Alta met een vraagprijs van €3.000.000 of meer, geoogst uit makelaars- en portaalaanbiedingen plus geaggregeerde marktobservatie en ontdubbeld op gedeelde referentie, prijs, bebouwde oppervlakte en foto. 3 worden door meer dan één kantoor tegelijk aangeboden. 9 van de 17 records komen uit bronnen die individuele aanbiedingen dateren; voor de rest ontbreekt een geverifieerde individuele bronvermelding met datum, en die kan catalogustijdstempels of observatiegebaseerde marktmonitoring bevatten. Geen van beide bewijst wanneer een individuele aanbieding is geplaatst, gewijzigd of nog beschikbaar was. Elk cijfer is een vraagprijs, geen taxatie. Geaggregeerde marktmonitoring kan geen openbare record-URL hebben, dus niet elk getal linkt naar een individuele aanbieding. Subgebieden worden geteld op deze pagina én op hun eigen pagina, dus aantallen tellen niet op over pagina's heen.
Bron: eigen telling van makelaarsaanbiedingen → · geteld 5 september 2026
Veelgestelde vragen
directe antwoorden, bron hierbovenHoe duur is vastgoed in Guadalmina Alta, Marbella (2026)?
17 woningen in Guadalmina Alta vragen €3.000.000 of meer, van €3.15M tot €8.50M, met €4.50M in het midden. Dat is €6.715 per m² bebouwd als mediaan, onder 15 woningen met een bekende bebouwde oppervlakte. Eigen telling van makelaarsaanbiedingen, 2026-09-05. Vraagprijzen, geen taxaties.
Waar ligt Guadalmina Alta?
Aan de landzijde van de A-7, net achter San Pedro de Alcántara, waar Guadalmina Baja ophoudt en de weg zachtjes begint te klimmen.
Laatst gecontroleerd: 20 augustus 2026
Gecontroleerd door Bram Kuipers op 20 augustus 2026