Marbella · urbanización nr. 19 van 21 · de €3M+-markt
Marbella East
Alles ten oosten van Marbella-stad, van Río Real tot aan de grens met Mijas: ruwweg vier tot veertien kilometer van het centrum, aan weerszijden van de A-7.
Per september 2026 is de mediane vraagprijs van de 318 woningen in Marbella East vanaf €3.000.000 €4.195.000. De mediaan per bebouwde vierkante meter is €7.916 / m², berekend over 290 woningen met een opgegeven oppervlakte (Marbella Wire).
Marbella
Marbella East, in context
Vergeleken met andere gemeten gebieden in dezelfde gemeente.
Mediaan gevraagde prijs
Gebiedstellingen kunnen overlappen. Tel deze steekproeven niet bij elkaar op.
Gevraagde prijzen vanaf €3.000.000 · Marbella · 5 september 2026. Combineert bewaarde makelaarsgegevens en marktwaarnemingen. De datum is de laatste waarneming en bevestigt geen actuele beschikbaarheid.
Marktmonitor van Marbella Wire · Methodologie en brongegevens
Foto: Pure Living Properties
Foto: Drumelia Real Estate
Foto: Marbella EV
Foto: Drumelia Real Estate
Foto: Solvilla Marbella
5 voorbeelden · 5 verschillende aanbiedingen · foto's van de makelaars zelf, elk gelinkt en vermeld bij 4 kantoren
€16M bovenaan vraagt 3.8 keer de €4.20M in het midden, over 318 woningen die tegen elkaar worden afgezet.
Geen één plek, maar de hele oostelijke helft van de gemeente, en de reden waarom mensen elkaar compleet verschillende Marbella-prijzen noemen. Het omvat Los Monteros en Río Real aan de stadszijde, Las Chapas en Elviria in het midden, Cabopino en Artola aan de verre rand bij de duinen. Percelen worden groter en prijzen lager naarmate je verder oostwaarts gaat, en dat is precies de handel die hier wordt gedreven. Strandpockets als Marbesa en Costabella liggen op het zand; de heuvelhellingen achter de snelweg verkopen het uitzicht eroverheen. De veertien kilometer asfalt tussen Río Real en Artola scheelt je al snel een paar miljoen.
Zwart op wit
- Op de Río Real-site zijn borden, gekielde kommen, olielampen en Fenicisch aardewerk gevonden, naast inheems en Grieks keramiek. [bron]
De randen
alle 318 →Duurste vraagprijs · Drumelia Real Estate Duurste vraagprijs →
Goedkoopste op dit niveau · Propertytop (Inmobalia MLS) Duurste vraagprijs →
Grootste perceel, 76.866 m² · Cienfuegos Realty Marbella Duurste vraagprijs →
Bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding · 19%
Tegen de rest van Marbella
in cijfers →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mediane vraagprijs, alleen €3M+-woningen. Subgebieden worden geteld op de pagina van hun hoofdgebied én op hun eigen pagina, dus deze aantallen tellen niet op tot het totaal van Marbella.
De madness-rating
2 van 4 gemeten inputs · nog geen score- Aantal namen waaronder één adres wordt verkocht62 van 318 bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding19%
- Prijs per m² bebouwd tegen de Marbella-mediaan€7.916/m² hier tegen €9.282/m² over alle €3M+-woningen in de pool0.85×
Percentages lopen tot 100; de verhouding per m² loopt tot 3 keer de Marbella-mediaan van €9.282/m² (de breedste die een gebied haalt, afgerond naar boven, zodat geen balk het plafond raakt). Nog zonder bron, dus nog niet gescoord: afstand tot de zee waar het tegen wordt afgezet; brochuretaal per vierkante meter.
Andere gebieden in Marbella
Subgebieden die hierbinnen worden geteld
geteld hier én op hun eigen pagina- Los Monterosmediaan €5M · eigen pagina
- Las Chapasmediaan €4.48M · eigen pagina
- Elviriamediaan €3.79M · eigen pagina
- Río Realmeegeteld in dit totaal
- El Rosariomeegeteld in dit totaal
- Cabopinomeegeteld in dit totaal
- Artolameegeteld in dit totaal
- Marbesameegeteld in dit totaal
- Costabellameegeteld in dit totaal
- Bahía de Marbellameegeteld in dit totaal
Kavels die van hier zijn gepubliceerd
catalogus →Nog niets gepubliceerd van hier.
Vragen is niet krijgen. Voor wat verkopers daadwerkelijk vangen, houdt de catalogus de bonnetjes bij.
Methode en beperkingen
Geteld uit 318 verschillende woningen in Marbella East met een vraagprijs van €3.000.000 of meer, geoogst uit makelaars- en portaalaanbiedingen plus geaggregeerde marktobservatie en ontdubbeld op gedeelde referentie, prijs, bebouwde oppervlakte en foto. 62 worden door meer dan één kantoor tegelijk aangeboden. 102 van de 318 records komen uit bronnen die individuele aanbiedingen dateren; voor de rest ontbreekt een geverifieerde individuele bronvermelding met datum, en die kan catalogustijdstempels of observatiegebaseerde marktmonitoring bevatten. Geen van beide bewijst wanneer een individuele aanbieding is geplaatst, gewijzigd of nog beschikbaar was. Elk cijfer is een vraagprijs, geen taxatie. Geaggregeerde marktmonitoring kan geen openbare record-URL hebben, dus niet elk getal linkt naar een individuele aanbieding. Subgebieden worden geteld op deze pagina én op hun eigen pagina, dus aantallen tellen niet op over pagina's heen.
Bron: eigen telling van makelaarsaanbiedingen → · geteld 5 september 2026
Veelgestelde vragen
directe antwoorden, bron hierbovenHoe duur is vastgoed in Marbella East, Marbella (2026)?
318 woningen in Marbella East vragen €3.000.000 of meer, van €3M tot €16M, met €4.20M in het midden. Dat is €7.916 per m² bebouwd als mediaan, onder 290 woningen met een bekende bebouwde oppervlakte. Eigen telling van makelaarsaanbiedingen, 2026-09-05. Vraagprijzen, geen taxaties.
Waar ligt Marbella East?
Alles ten oosten van Marbella-stad, van Río Real tot aan de grens met Mijas: ruwweg vier tot veertien kilometer van het centrum, aan weerszijden van de A-7.
Laatst gecontroleerd: 20 augustus 2026
Gecontroleerd door Bram Kuipers op 20 augustus 2026