Marbella · urbanización nr 5 z 21 · rynek 3 M €+
Guadalmina Baja
Nadmorska strona autostrady A‑7 na zachodnim krańcu gminy Marbella, pomiędzy San Pedro de Alcántara a granicą z Esteponą.
Na dzień wrzesień 2026 mediana ceny ofertowej 49 domów w Guadalmina Baja od 3 000 000 € wynosi €6 500 000. Mediana za metr kwadratowy powierzchni zabudowy to €7832 / m², obliczona dla 43 domów z podaną powierzchnią (Marbella Wire).
Marbella
Guadalmina Baja w kontekście
Na tle innych zmierzonych obszarów tej samej gminy.
Mediana ceny ofertowej
Liczebności obszarów mogą się nakładać. Nie sumuj tych prób.
Ceny ofertowe od €3 000 000 · Marbella · 5 września 2026. Łączy zachowane dane agencji i obserwacje rynku. Data oznacza najnowszą obserwację i nie potwierdza aktualnej dostępności.
Monitoring rynku Marbella Wire · Metodologia i dane źródłowe
Zdjęcie: Drumelia Real Estate
Zdjęcie: Panorama Properties Marbella
Zdjęcie: Panorama Properties Marbella
Zdjęcie: Drumelia Real Estate
Zdjęcie: Solvilla Marbella
5 eksponatów · 5 różnych ogłoszeń · zdjęcia pochodzą od agencji, każdy pod linkiem, autorstwo: 3 firm
€14M na szczycie to 2.2‑krotność €6.50M w środku, wśród 49 domów wycenianych względem siebie.
Płasko, rzadka zabudowa i nietypowo duże jak na Marbellę działki: ulice są szerokie, domy cofnięte, a parcele na tyle duże, że powierzchnia zabudowy rzadko jest ograniczeniem. Przez środek biegnie pole golfowe, a na plażę da się dojść pieszo z większości miejsc. Zasób to niemal wyłącznie wolnostojące wille, mieszkań prawie nie ma, więc tutejsza mediana odzwierciedla domy, a nie mieszankę.
W rekordzie
Krawędzie
wszystkie 49 →Najdroższa oferta · Propertytop (Inmobalia MLS) Najdroższa oferta →
Najtańsza w tym przedziale · Strand Properties Najdroższa oferta →
Największy dział, 4932 m² · Drumelia Real Estate Najdroższa oferta →
Na rynku z więcej niż jedną agencją jednocześnie · 8%
W porównaniu z resztą Marbella
według liczb →- Sierra Blanca€8.70M
- Cascada de Camoján€8.70M
- Aloha€7.65M
- La Cerquilla€6.90M
- Guadalmina Baja€6.50M
- Las Lomas del Marbella Club€6.47M
- Las Brisas€6.14M
- Golden Mile€5.42M
- Los Monteros€5M
- Nagüeles€4.97M
- Nueva Andalucía€4.95M
- Marina Puente Romano€4.95M
- San Pedro de Alcántara€4.90M
- Puente Romano€4.85M
- Puerto Banús€4.60M
- Guadalmina Alta€4.50M
- Las Chapas€4.48M
- Marbella Centro€4.45M
- Marbella East€4.20M
- Elviria€3.79M
- Hacienda Las Chapas€3.69M
Mediana ceny ofertowej, tylko domy 3 M €+. Podobszary liczone na stronie nadrzędnej oraz własnej, więc nie sumują się do całości Marbella.
Wskaźnik szaleństwa
2 z 4 wpisów zmierzonych · brak oceny- Nazwy, pod którymi sprzedawany jest adres4 z 49 na rynku z więcej niż jedną firmą jednocześnie8%
- Cena za m² zabudowy względem mediany Marbella€7832/m² tu względem €9282/m² w całym zbiorze domów 3 M €+0.84×
Procenty względem 100; stosunek za m² względem 3 krotności mediany Marbella €9282/m² (największy zasięg, zaokrąglony w górę, więc żaden słupek nie dotyka sufitu). Brak źródła, więc brak oceny: odległość od morza, względem której wyceniana jest cena; język broszury za metr kwadratowy.
Inne obszary w Marbella
Oferty publikowane z tego miejsca
katalog →Jeszcze nic nie opublikowano.
Cena ofertowa to nie cena osiągnięta. Co sprzedawcy faktycznie uzyskują, katalog zawiera potwierdzenia.
Metoda i ograniczenia
Liczone z 49 odrębnych domów w Guadalmina Baja z ceną ofertową 3 000 000 € lub wyższą, pobrane z ogłoszeń agencji i portali oraz z zagregowanego monitoringu rynku, odfiltrowane po wspólnym odniesieniu, cenie, powierzchni zabudowy i zdjęciu. 4 wystawionych przez więcej niż jedną firmę. 29 z 49 rekordów pochodzi ze źródeł datujących każde ogłoszenie osobno; pozostałym brakuje zweryfikowanej indywidualnej daty źródłowej i mogą obejmować znaczniki czasu katalogu lub monitoring rynku oparty wyłącznie na obserwacji. Żadne z nich nie dowodzi, kiedy konkretne ogłoszenie zostało opublikowane, zmienione ani czy nadal było dostępne. Każda kwota to cena ofertowa, nie wycena. Zagregowany monitoring może nie mieć publicznego adresu URL rekordu, więc nie każda liczba prowadzi do indywidualnego ogłoszenia. Podobszary liczone tutaj i na własnych stronach, więc liczby nie sumują się między stronami.
Źródło: nasz własny spis ogłoszeń agencji → · zliczone 5 września 2026
Najczęstsze pytania
konkretne odpowiedzi, źródła powyżejIle kosztuje nieruchomość w Guadalmina Baja, Marbella (2026)?
49 domów w Guadalmina Baja ma cenę ofertową 3 000 000 € lub wyższą, od €3.45M do €14M, mediana €6.50M. To €7832 za m² zabudowy w medianie, wśród 43 domów z podaną powierzchnią zabudowy. Nasz własny spis ogłoszeń, 2026-09-05. Ceny ofertowe, nie wyceny.
Gdzie znajduje się Guadalmina Baja?
Nadmorska strona autostrady A‑7 na zachodnim krańcu gminy Marbella, pomiędzy San Pedro de Alcántara a granicą z Esteponą. Dojazd →
Ostatnio sprawdzono: 20 sierpnia 2026
Sprawdzono przez Weronika Sadowska w dniu 20 sierpnia 2026