Marbella · €3M+‑marknaden
Marbella fastighetspriser
Per september 2026 är medianpriset över de 1 673 Marbella-bostäder som listas från €3 000 000 och uppåt €4 900 000 (Marbella Wire).
1673 olika bostäder i Marbella begär just nu 3 000 000 € eller mer. Inga mäklarfoton och inga annonser att bläddra i: så ser urvalet ut när vi samlar alla 25 mäklarföretags objekt, tar bort 1063 dubletter och mäter resten.
Marbella
Fastighetspriser, i skala
Median för begärt pris per byggd kvadratmeter, per fastighetstyp.
Median för begärt pris per byggd m²
Begärda priser från €3 000 000 · Marbella · 5 september 2026. Kombinerar sparade mäklaruppgifter och marknadsobservationer. Datumet avser den senaste observationen och bekräftar inte aktuell tillgänglighet.
Marbella Wires marknadsbevakning · Metodik och källdata
Vad 3 000 000 € ger och hur långt över
1673 bostäder är indelade i sex band, billigast först: 515 i €3–4M, 406 i €4–5M, 385 i €5–7M, 208 i €7–10M, 121 i €10–15M, och 38 i €15M+.
Vad €3M+ faktiskt ger, per typ
Lägenheter är dyrare per kvadratmeter än villor på den här nivån: strandnära objekt och Puente Romano-lagret drar medianen uppåt. Tomter och kommersiella lokaler ingår inte; endast bostäder räknas.
- €4.99M
- 1294 villor
- €4.39M
- 202 lägenheter
- €4.45M
- 82 takvåningar
- €4.49M
- 41 other
- €4.85M
- 30 parhus
- €4.88M
- 24 radhus
Dyraste kvadratmetern som mätts
källa länkad, en radDubletttabell
335 av 1673 hus, listade mer än en gång335 av 1673 bostäder i inventeringen (20%) säljs av fler än en agentur samtidigt, högst 9 firmor som säljer samma hus under 9 olika varumärken. Ingen agent namnges utöver själva annonsen; varje rad är en länkgrupp läsaren kan öppna sida vid sida och kontrollera.
- €3.50M3 sovrum 123 m² bostad i Marbella Golden Mile9 firmor
- €6M5 sovrum 696 m² bostad i Marbella Golden Mile8 firmor
- €8.95M6 sovrum 712 m² bostad i La Cerquilla7 firmor
- €5.40M4 sovrum 618 m² bostad i Marbella Golden Mile7 firmor
- €11.4M4 sovrum 425 m² bostad i Marbella Golden Mile6 firmor
- €7.95M7 sovrum 676 m² bostad i Nueva Andalucia6 firmor
- €7.80M5 sovrum 734 m² bostad i Marbella Golden Mile6 firmor
- €6.40M5 sovrum 647 m² bostad i Las Lomas De Marbella6 firmor
- €4.75M5 sovrum 454 m² bostad i Elviria6 firmor
- €4.29M5 sovrum 397 m² bostad i Marbella Golden Mile6 firmor
- €13.5M5 sovrum 802 m² bostad i Marbella Golden Mile5 firmor
- €9.95M6 sovrum 712 m² bostad i Marbella Golden Mile5 firmor
Per område
där en fullständig sida finns21 urbanizaciones med tillräckligt lager (n ≥ 10) för egen sida. Delområden räknas också på föräldrasidan, så siffrorna summerar inte till 1673; varje tal gäller sin sida, ej totalen.
- €5.42M
- Golden Mile
- €4.95M
- Nueva Andalucía
- €4.20M
- Marbella East
- €4.90M
- San Pedro de Alcántara
- €4.60M
- Puerto Banús
- €8.70M
- Sierra Blanca
- €4.85M
- Puente Romano
- €5M
- Los Monteros
- €6.50M
- Guadalmina Baja
- €4.48M
- Las Chapas
- €4.97M
- Nagüeles
- €3.79M
- Elviria
- €3.69M
- Hacienda Las Chapas
- €7.65M
- Aloha
- €6.14M
- Las Brisas
- €8.70M
- Cascada de Camoján
- €4.50M
- Guadalmina Alta
- €4.45M
- Marbella Centro
- €6.90M
- La Cerquilla
- €4.95M
- Marina Puente Romano
Marbellas stadsdelar: atlas över varje kvarter: Golden Mile · Nueva Andalucía · San Pedro de Alcántara · Puerto Banús · Los Monteros · Elviria · Marbella Centro
Vad ingen sida räknar
det lager som annonserna inte placerar1493 av 1673 bostäder räknas på någon av 21 områdessidor ovan. Resten, 180, räknas inte, och vi förklarar varför istället för att låta dem försvinna: 170 har ingen stadsdel angiven, annonsen slutar i Marbella; 10 har en som saknar egen sida. Tillsammans för Marbella och Benahavís blir det 312 av 2211, eller 14% . Alla områdessiffror på sajten är därför ett golv, inte en andel av helheten.
Bevakade områden, med namn
vad annonserna anger tydligt241 av 1673 anger ett bevakat område, bland 43 sådana. Det är den enda platsdetalj en mäklarfirma specificerar, eftersom det är den som säljs, och för två av sidorna ovan är det enda spåret in: inga källor listar dem som stadsdel.
- Bahia de Marbella
- Marbella Hill Club
- Los Naranjos Golf
- Los Granados
- Epic Marbella
- Alzambra
och 67 fler bostäder i 31 andra områden.
Metod och begränsningar
Siffrorna på den här sidan är licensierade under CC BY 4.0: fria att återanvända med hänvisning till Marbella Wire och en länk till den här sidan. Licensen gäller bara datan, inte texten eller fotografierna.
Kontrollerad av Ebba Nordin den 5 september 2026
Marbellas fastighetsmarknad, med svar
Vad kostar en fastighet i Marbella 2026?
Bland bostäder som begär 3 000 000 € eller mer finns 1673 olika objekt på marknaden, median €4.90M, från €3M till €70M. Det är ingen helmarknadsundersökning; det är vår egen räkning av toppsegmentet, från 25 mäklarföretag, 5 september 2026.
Vad är genomsnittspriset per kvadratmeter i Marbella?
€9 282 per byggt m² i medianen, bland 1516 av 1673 annonser som anger byggd yta, i det mätta segmentet från 3 000 000 €. Priset varierar kraftigt mellan områden, se områdessiffrorna nedan.
Varför listas samma hus av flera agenturer?
335 av 1673 objekt i räkningen (20%) säljs av fler än en mäklarfirma samtidigt, högst 9 firmor för samma hus. Marbellas toppsegment bygger på gemensamma annonser, så kallad samarbetsförmedling; tabellen nedan visar husen med flest annonser just nu.
Ger den här sidan en fastighetsvärdering?
Nej. Det här är en sammanställning av aktuella begärda priser för bostäder från 3 000 000 € och uppåt, inte en automatisk eller personlig värdering av en enskild fastighet. För en värdering av din egen bostad behöver en lokal mäklare besikta den på plats – det kan den här sidan inte ersätta.
Vad staten lägger till ovanpå begärda priser: köpa hus i Marbella, ITP, IVA och AJD enligt lag, utan påhittade avgifter.
Urvalet kombinerar länkade annonser med aggregerad marknadsbevakning, så inte varje siffra har en offentlig URL till en enskild post. Se Marbella i siffror för stadens bredare fakta, eller Golden Mile, Sierra Blanca och andra urbanización-sidor för samma räkning, ett område i taget.
Bara villorna, utan lägenheter och penthouse: vad ett fristående hus begär område för område, vad varje prisklass köper i boyta och tomt, och vilka grindade urbanisationer som är rena villaområden, på sidan om villor i Marbella.
Samma folkräkning sammanfattad en gång per år, med fördelning per ort, 25:e till 75:e percentilen och en nedladdningsbar CSV-fil, i Marbella Luxury Market Report 2026.
Vad Marbellas utgångspriser kan berätta
Siffrorna på denna sida beskriver annonserna som ingår i det angivna urvalet. Läs den geografiska täckningen, den lägsta prisnivån, metoden för att ta bort dubbletter och observationsdatumet innan du jämför kvarter. Ett utgångspris redovisar vad en säljare annonserar; det fastställer inte ett överenskommet försäljningspris eller en värdering av ett annat hem.
En median beskriver den mellersta annonsen i urvalet, medan ett pris per kvadratmeter också beror på vilken ytuppgift annonsen innehåller. Ingen av siffrorna inkluderar alla kostnader som ägare. För ett visst område öppnar du dess områdessida och jämför fastigheterna och ytmätningarna bakom sammanfattningen. Håll annonserade och deklarerade hyror åtskilda från försäljningsannonser.