Marbella · markedet over 3 mio. €
Boligpriser i Marbella
Pr. september 2026 er median udbudspris på tværs af de 1.673 Marbella-boliger listet til €3.000.000 eller mere €4.900.000 (Marbella Wire).
1673 forskellige boliger i Marbella er lige nu til salg for 3.000.000 € eller mere. Ingen agenturfotos, ingen lister at blade igennem: det her er, hvordan puljen ser ud, når du tager hele lageret fra 25 agenturer, fjerner de 1063 dubletter, og måler hvad der er tilbage.
Marbella
Boligpriser i samme skala
Median udbudspris pr. bygget kvadratmeter efter boligtype.
Median udbudspris pr. bygget m²
Udbudspriser fra €3.000.000 · Marbella · 5. september 2026. Kombinerer gemte mægleroplysninger og markedsobservationer. Datoen er den seneste observation og bekræfter ikke aktuel tilgængelighed.
Marbella Wires markedsovervågning · Metode og kildedata
Hvad 3.000.000 € køber, og hvor langt over
Delt i seks intervaller hælder 1673 boliger mod den billige ende først: 515 i €3–4M, 406 i €4–5M, 385 i €5–7M, 208 i €7–10M, 121 i €10–15M, og 38 i €15M+.
Hvad 3 mio. €+ faktisk køber, efter type
Lejligheder er dyrere per kvadratmeter end villaer på det her niveau: strandfronten og Puente Romano-lageret trækker medianen op. Grunde og erhverv er udeladt; det her er kun boliger.
- €4.99M
- 1294 villaer
- €4.39M
- 202 lejligheder
- €4.45M
- 82 penthouselejligheder
- €4.49M
- 41 other
- €4.85M
- 30 dobbelthuse
- €4.88M
- 24 rækkehuse
Den dyreste kvadratmeter målt
kildet, linket, én linjeDobbelttabellen
335 af 1673 huse, listet mere end én gang335 af de 1673 boliger i denne optælling (20%) er på markedet hos mere end ét agentur ad gangen, op til 9 firmaer, der sælger det identiske hus under 9 forskellige brands. Ingen agent nævnt ud over selve listen; hver række er et sæt links, en læser kan åbne side om side og tjekke.
- €3.50M3-værelses 123 m² bolig i Marbella Golden Mile9 firmaer
- €6M5-værelses 696 m² bolig i Marbella Golden Mile8 firmaer
- €8.95M6-værelses 712 m² bolig i La Cerquilla7 firmaer
- €5.40M4-værelses 618 m² bolig i Marbella Golden Mile7 firmaer
- €11.4M4-værelses 425 m² bolig i Marbella Golden Mile6 firmaer
- €7.95M7-værelses 676 m² bolig i Nueva Andalucia6 firmaer
- €7.80M5-værelses 734 m² bolig i Marbella Golden Mile6 firmaer
- €6.40M5-værelses 647 m² bolig i Las Lomas De Marbella6 firmaer
- €4.75M5-værelses 454 m² bolig i Elviria6 firmaer
- €4.29M5-værelses 397 m² bolig i Marbella Golden Mile6 firmaer
- €13.5M5-værelses 802 m² bolig i Marbella Golden Mile5 firmaer
- €9.95M6-værelses 712 m² bolig i Marbella Golden Mile5 firmaer
Efter område
hvor en hel side findes21 urbanizaciones med tilstrækkelig klar lager (n ≥ 10) til deres egen side. Underområder tælles også på deres overordnede side, så de her tal summerer ikke til 1673; hvert tal er ærligt for sin egen side, ikke til aritmetik på tværs af dem.
- €5.42M
- Golden Mile
- €4.95M
- Nueva Andalucía
- €4.20M
- Marbella East
- €4.90M
- San Pedro de Alcántara
- €4.60M
- Puerto Banús
- €8.70M
- Sierra Blanca
- €4.85M
- Puente Romano
- €5M
- Los Monteros
- €6.50M
- Guadalmina Baja
- €4.48M
- Las Chapas
- €4.97M
- Nagüeles
- €3.79M
- Elviria
- €3.69M
- Hacienda Las Chapas
- €7.65M
- Aloha
- €6.14M
- Las Brisas
- €8.70M
- Cascada de Camoján
- €4.50M
- Guadalmina Alta
- €4.45M
- Marbella Centro
- €6.90M
- La Cerquilla
- €4.95M
- Marina Puente Romano
Marbellas bydele: det fulde atlas: Golden Mile · Nueva Andalucía · San Pedro de Alcántara · Puerto Banús · Los Monteros · Elviria · Marbella Centro
Hvad ingen side tæller
lageret som listerne ikke placerer1493 af de 1673 boliger her tælles på en af de 21 områdesider ovenfor. De andre 180 gør ikke, og det er værd at sige hvorfor i stedet for at lade dem forsvinde: 170 nævner intet kvarter, fordi listen siger Marbella og stopper, og 10 nævner et, vi ikke udgiver en side for. På tværs af Marbella og Benahavís tilsammen er det 312 af 2211, eller 14%. Hvert områdetal på dette site er derfor et gulv, ikke en andel af helheden.
Gated communities, ved navn
hvad listerne nævner direkte241 af de 1673 nævner en gated community, på tværs af 43 af dem. Det er det eneste stykke placering, et agentur angiver præcist, fordi det er det, der sælges, og for to af siderne ovenfor er det den eneste måde ind: intet filer dem som et kvarter.
- Bahia de Marbella
- Marbella Hill Club
- Los Naranjos Golf
- Los Granados
- Epic Marbella
- Alzambra
og 67 flere boliger på tværs af 31 andre communities.
Metode og begrænsninger
Tallene på denne side er licenseret under CC BY 4.0: frie at genbruge med kreditering af Marbella Wire og et link til denne side. Licensen dækker kun dataene, ikke teksten eller fotografierne.
Tjekket af Mette Kjærgaard den 5. september 2026
Bolig i Marbella, besvaret
Hvad koster en bolig i Marbella, 2026?
Blandt boliger til salg for 3.000.000 € eller mere er 1673 forskellige ejendomme lige nu på markedet, med €4.90M i midten og et spænd fra €3M til €70M. Det er ikke en undersøgelse af hele markedet; det er vores egen optælling af topsegmentet, hentet fra 25 agenturer, 5. september 2026.
Hvad er gennemsnitsprisen per kvadratmeter i Marbella?
€9.282 per bygget m² ved medianen, på tværs af de 1516 af 1673 lister, der opgiver et byggeareal, i segmentet 3 mio. €+ vi målte. Det varierer enormt efter område: se tallene per område nedenfor.
Hvorfor er de samme huse listet hos flere agenturer?
335 af de 1673 ejendomme i denne optælling (20%) er på markedet hos mere end ét agentur ad gangen, op til 9 firmaer for det samme hus. Marbellas topsegment kører på delte lister, kaldet co-brokering; tabellen nedenfor viser husene, der lige nu er listet flest gange.
Tilbyder denne side en boligvurdering?
Nej. Det her er en optælling af aktuelle udbudspriser for boliger fra 3.000.000 € og opefter, ikke en automatisk eller personlig vurdering af en bestemt bolig. For at få din egen bolig vurderet skal et lokalt mæglerfirma besigtige den på stedet – det kan denne side ikke erstatte.
Hvad staten lægger oven i disse udbudspriser: at købe hus i Marbella, ITP, IVA og AJD læst fra loven, uden opfundne gebyrer.
Puljen kombinerer linkede annoncer med aggregeret markedsovervågning, så ikke alle tal har en offentlig URL til en individuel post. Se Marbella i tal for byens bredere fakta, eller Golden Mile, Sierra Blanca og andre urbanización-sider for samme optælling, ét kvarter ad gangen.
Kun villaerne, uden lejligheder og penthouses: hvad et fritliggende hus forlanger område for område, hvad hvert prisbånd køber i bebyggede kvadratmeter og grund, og hvilke lukkede urbanisationer der udelukkende er villaer, på siden om villaer i Marbella.
Samme optælling, opgjort én gang om året, fordelt på byer, med spændet fra 25. til 75. percentil og en CSV-fil til download, i Marbella Luxury Market Report 2026.
Hvad Marbellas udbudspriser kan fortælle dig
Tallene på denne side beskriver boligannoncerne i det angivne udvalg. Læs den geografiske dækning, den nedre prisgrænse, metoden til fjernelse af dubletter og observationsdatoen, før du sammenligner kvarterer. En udbudspris registrerer, hvad en sælger annoncerer; den fastslår ikke en aftalt salgspris eller en vurdering af et andet hjem.
En median beskriver den midterste annonce i dette udvalg, mens en pris pr. kvadratmeter også afhænger af, hvilket areal annoncen oplyser. Ingen af tallene inkluderer alle ejeromkostninger. For et bestemt område skal du åbne dets kvartersside og sammenligne ejendommene og målenoterne bag oversigten. Hold udbudspriser på lejemål og deklarerede huslejer adskilt fra salgsopslag.