Raport rynku luksusowego w Marbelli 2026

Zbiór obejmuje obie gminy. 1673 z 2211 odrębnych domów znajduje się w Marbelli, 538 w Benahavis.

€4.90M

Marbella

n=1673

€5.95M

Benahavis

n=538

Największy pojedynczy przedział to €3–4M z 630 domami, co 28% zbioru.

• €3–4M630
• €4–5M498
• €5–7M518
• €7–10M318
• €10–15M185
• €15M+62

Wśród 1973 ofert podających powierzchnię, mediana wynosi €9003 za m2. Najwyższa cena za m2 to €102 865, przy cenie wywoławczej €9.88M (link poniżej).

32 stron urbanizacji i dzielnic zawiera dane zbioru. Ponieważ podobszar jest liczony osobno i w ramach nadrzędnego, 2286 wpisów sumuje się powyżej liczby 2211 odrębnych domów; liczba na każdej stronie służy jako odniesienie, nie jako suma.

1908 z 2211 odrębnych ofert w zbiorze posiada co najmniej jedno zdjęcie, 86%.

Liczą się tylko użyteczne indywidualne daty edycji zachowane w rekordach, bez zbiorczych dat katalogu: 799 z 2211 domów, 36%. Pozostałe rekordy nie mają użytecznej indywidualnej daty do tego obliczenia. Data edycji nie potwierdza aktualnej dostępności.

Under 30 days

n=0

30 to 90 days

n=546

90 to 180 days

n=176

180 to 365 days

n=71

Over 365 days

n=6

Najwyższa cena za metr kwadratowy

Podstawa: częściowa próba domów od 3 000 000 € w Marbelli i Benahavís. 3492 rekordów z 27 źródeł ogłoszeń i obserwacji rynku daje 3399 kwalifikujących się rekordów po wykluczeniach i 2211 różnych domów po usunięciu duplikatów w każdej gminie. Zachowane datowane obserwacje nie obejmują wszystkich domów na rynku.

5 września 2026. Łączy zachowane dane agencji i obserwacje rynku. Data oznacza najnowszą obserwację i nie potwierdza aktualnej dostępności.

Uwaga: podane ceny to ceny wywoławcze, nie wyceny ani ceny transakcyjne; nie wiemy, po jakich kwotach faktycznie sprzedano te domy. Dom wystawiony przez kilka agencji liczony jest raz. Ceny za m2 obejmują wyłącznie oferty podające powierzchnię zabudowaną. Wiek oferty uwzględnia jedynie źródła publikujące własną datę edycji; dwa źródła masowo aktualizują wszystkie URL‑e jednocześnie i są wykluczone z tej liczby. Współrzędne w bazie najczęściej należą do biura agenta, nie do nieruchomości, więc raport nie mapuje konkretnych lokali.

Liczby na tej stronie są udostępnione na licencji CC BY 4.0: wolno je wykorzystywać z podaniem Marbella Wire jako źródła i linkiem do tej strony. Licencja obejmuje tylko dane, nie tekst ani zdjęcia.

Sprawdzono przez Weronika Sadowska w dniu 5 września 2026

To migawka, nie prognoza: Wire codziennie obserwuje wybrzeże, a pobranie z przyszłego roku nie będzie zgodne z tym. Przeczytaj ponownie powiązaną ofertę przed podjęciem decyzji na podstawie którejkolwiek liczby.

Również z tego zbioru: Marbella EUR3M+, centrum nieruchomości. Jak liczymy: standardy redakcyjne.

Ostatnio sprawdzono: 5 września 2026