Rapporto sul mercato di lusso di Marbella 2026

L'insieme copre entrambi i comuni. 1673 delle 2211 case distinte si trovano a Marbella, 538 a Benahavis.

€4.90M

Marbella

n=1673

€5.95M

Benahavis

n=538

La fascia più numerosa è €3–4M, con 630 case, 28% del complesso.

• €3–4M630
• €4–5M498
• €5–7M518
• €7–10M318
• €10–15M185
• €15M+62

Tra i 1973 annunci che indicano la superficie costruita, la mediana è €9.003 per m2. Il valore più alto per m2 è €102.865, su un prezzo di listino di €9.88M mostrato qui sotto.

32 pagine di urbanizzazione e quartiere mostrano un dato dell'insieme. Poiché una sotto‑area è contata sia nella sua pagina sia in quella del padre, queste 2286 occorrenze contate superano le 2211 case distinte del complesso; il conteggio di ogni pagina è di riferimento, non una somma della tabella.

1908 di 2211 annunci distinti nell'insieme hanno almeno una foto nella raccolta, 86%.

Contano solo le date individuali di modifica utilizzabili conservate nei record, escluse le date generali di catalogo: 799 abitazioni su 2211, 36%. Gli altri record non hanno una data individuale utilizzabile per questo calcolo. Una data di modifica non conferma la disponibilità attuale.

Under 30 days

n=0

30 to 90 days

n=546

90 to 180 days

n=176

180 to 365 days

n=71

Over 365 days

n=6

Il prezzo più alto per metro quadrato

Base: un campione parziale di abitazioni da 3.000.000 € a Marbella e Benahavís. I 3.492 record da 27 fonti di annunci e monitoraggio del mercato producono 3.399 record idonei dopo le esclusioni e 2.211 abitazioni distinte dopo la deduplicazione in ogni comune. Le osservazioni datate conservate non coprono tutte le abitazioni sul mercato.

5 settembre 2026. Combina osservazioni conservate delle agenzie e monitoraggio del mercato. La data indica l’osservazione più recente e non conferma la disponibilità attuale.

Avvertenze: i prezzi sono di listino, non valutazioni né prezzi di vendita; non conosciamo il prezzo effettivo di vendita di queste case. Un immobile inserito da più agenzie è contato una sola volta. I valori per m2 riguardano solo gli annunci che indicano la superficie costruita. Le età degli annunci riguardano solo le fonti che mostrano la data di modifica; due fonti appongono una data di massa a tutti gli URL secondo un calendario, perciò questi sono esclusi dal conteggio. Le coordinate dell'insieme provengono spesso dall'ufficio dell'agenzia, non dalla proprietà, quindi il report non mappa gli immobili.

Le cifre di questa pagina sono pubblicate con licenza CC BY 4.0: riutilizzo libero citando Marbella Wire con un link a questa pagina. La licenza copre solo i dati, non il testo né le fotografie.

Controllato da Livia Ferrante il 5 settembre 2026

Questa è un'istantanea, non una previsione: il Wire osserva la costa quotidianamente, e l'estrazione dell'anno prossimo non coinciderà con questa. Rileggi l'annuncio collegato prima di agire su un singolo dato.

Anche dall'insieme: Hub immobiliare Marbella EUR3M+. Come contiamo: standard editoriali.

Ultimo controllo: 5 settembre 2026