Benahavís · społeczność zamknięta · nr 3 z 11 obszarów wg ceny ofertowej · rynek 3 M €+
El Madroñal
Na drodze A‑397 Ronda w Benahavís, 6,5 km od San Pedro de Alcántara i 9,2 km od Puerto Banús, na wysokości 400 m nad poziomem morza.
Na dzień wrzesień 2026 mediana ceny ofertowej 67 domów w El Madroñal od 3 000 000 € wynosi €7 000 000. Mediana za metr kwadratowy powierzchni zabudowy to €8567 / m², obliczona dla 58 domów z podaną powierzchnią (Marbella Wire).
Benahavís
El Madroñal w kontekście
Na tle innych zmierzonych obszarów tej samej gminy.
Mediana ceny ofertowej
Liczebności obszarów mogą się nakładać. Nie sumuj tych prób.
Ceny ofertowe od €3 000 000 · Benahavís · 5 września 2026. Łączy zachowane dane agencji i obserwacje rynku. Data oznacza najnowszą obserwację i nie potwierdza aktualnej dostępności.
Monitoring rynku Marbella Wire · Metodologia i dane źródłowe
Zdjęcie: Solvilla Marbella
Zdjęcie: Homerun Brokers
Zdjęcie: Marbella EV
Zdjęcie: Marbella EV
Zdjęcie: Panorama Properties Marbella
5 eksponatów · 5 różnych ogłoszeń · zdjęcia pochodzą od agencji, każdy pod linkiem, autorstwo: 4 firm
€11.8M na szczycie to 1.7‑krotność €7M w środku, wśród 67 domów wycenianych względem siebie.
Działka o powierzchni 223 ha, położona wśród sosnowych i korkowych lasów, z około 150 willami. Wjazd przez sześć bram z monitoringiem, obsługa całą dobę. Działki pierwotnie mają około 5 000 m²; minimalna to 2 600 m², średnia około 3 000 m², więc domy są od siebie oddalone pod drzewami. Minimalna działka ma 2 600 m², więc przy 223 ha i 150 willach nie ma miejsca na bliższe sąsiedztwo.
W rekordzie
- El Madroñal Norte podaje, że jest sześć bram z całodobową kontrolą bezpieczeństwa. [źródło]
- DM Properties podaje, że El Madroñal ma 223 ha i położony jest na wysokości 400 m nad poziomem morza, z całodobowymi patrolami i sześcioma bramami z monitoringiem. [źródło]
- Homerun Brokers podaje odległość 6,5 km do centrum San Pedro i 9,2 km do Puerto Banús. [źródło]
Więcej źródeł
Krawędzie
wszystkie 67 →Najdroższa oferta · Strand Properties Najdroższa oferta →
Najtańsza w tym przedziale · Costa Golf Real Estate Najdroższa oferta →
Największy dział, 9632 m² · Cienfuegos Realty Marbella Najdroższa oferta →
Na rynku z więcej niż jedną agencją jednocześnie · 12%
W porównaniu z resztą Benahavís
według liczb →- La Zagaleta€10.9M
- La Reserva de Alcuzcuz€9.45M
- El Madroñal€7M
- El Herrojo€6.99M
- La Quinta€6.89M
- Marbella Club Golf Resort€6.30M
- Los Arqueros€5.25M
- Los Flamingos€4.95M
- Monte Mayor€4.75M
- Paraíso Alto€4.74M
- La Alquería€4.25M
Mediana ceny ofertowej, tylko domy 3 M €+. Podobszary liczone na stronie nadrzędnej oraz własnej, więc nie sumują się do całości Benahavís.
Wskaźnik szaleństwa
2 z 4 wpisów zmierzonych · brak oceny- Nazwy, pod którymi sprzedawany jest adres8 z 67 na rynku z więcej niż jedną firmą jednocześnie12%
- Cena za m² zabudowy względem mediany Marbella€8567/m² tu względem €8186/m² w całym zbiorze domów 3 M €+1.05×
Procenty względem 100; stosunek za m² względem 1.5 krotności mediany Marbella €8186/m² (największy zasięg, zaokrąglony w górę, więc żaden słupek nie dotyka sufitu). Brak źródła, więc brak oceny: odległość od morza, względem której wyceniana jest cena; język broszury za metr kwadratowy.
Inne obszary w Benahavís
Oferty publikowane z tego miejsca
katalog →- 8 995 000 € za 598 m² na działce 5 000 m² w El Madroñal. Oferta obejmuje podłogi parkietowe i kamery monitoringu. Na działce 5 000 m² znajduje się jedynie willa o powierzchni 598 m².nr 18 · 30 lip€8 995 000
Cena ofertowa to nie cena osiągnięta. Co sprzedawcy faktycznie uzyskują, katalog zawiera potwierdzenia.
Metoda i ograniczenia
Liczone z 67 odrębnych domów w El Madroñal z ceną ofertową 3 000 000 € lub wyższą, pobrane z ogłoszeń agencji i portali oraz z zagregowanego monitoringu rynku, odfiltrowane po wspólnym odniesieniu, cenie, powierzchni zabudowy i zdjęciu. 8 wystawionych przez więcej niż jedną firmę. 39 z 67 rekordów pochodzi ze źródeł datujących każde ogłoszenie osobno; pozostałym brakuje zweryfikowanej indywidualnej daty źródłowej i mogą obejmować znaczniki czasu katalogu lub monitoring rynku oparty wyłącznie na obserwacji. Żadne z nich nie dowodzi, kiedy konkretne ogłoszenie zostało opublikowane, zmienione ani czy nadal było dostępne. Każda kwota to cena ofertowa, nie wycena. Zagregowany monitoring może nie mieć publicznego adresu URL rekordu, więc nie każda liczba prowadzi do indywidualnego ogłoszenia. Podobszary liczone tutaj i na własnych stronach, więc liczby nie sumują się między stronami.
Źródło: nasz własny spis ogłoszeń agencji → · zliczone 5 września 2026
Najczęstsze pytania
konkretne odpowiedzi, źródła powyżejIle kosztuje nieruchomość w El Madroñal, Benahavís (2026)?
67 domów w El Madroñal ma cenę ofertową 3 000 000 € lub wyższą, od €3.15M do €11.8M, mediana €7M. To €8567 za m² zabudowy w medianie, wśród 58 domów z podaną powierzchnią zabudowy. Nasz własny spis ogłoszeń, 2026-09-05. Ceny ofertowe, nie wyceny.
Gdzie znajduje się El Madroñal?
Na drodze A‑397 Ronda w Benahavís, 6,5 km od San Pedro de Alcántara i 9,2 km od Puerto Banús, na wysokości 400 m nad poziomem morza. Dojazd →
Ostatnio sprawdzono: 20 sierpnia 2026
Sprawdzono przez Weronika Sadowska w dniu 20 sierpnia 2026