Benahavís · gated community · nr. 3 af 11 områder efter udbudspris · markedet over 3 mio. €
El Madroñal
Langs A-397 mod Ronda i Benahavís, 6,5 kilometer fra San Pedro de Alcántara og 9,2 kilometer fra Puerto Banús, i 400 meters højde.
Pr. september 2026 er medianudbudsprisen for de 67 boliger i El Madroñal fra 3.000.000 € €7.000.000. Medianen pr. bebygget kvadratmeter er €8.567 / m², beregnet for 58 boliger med oplyst areal (Marbella Wire).
Benahavís
El Madroñal i sammenhæng
Sammenlignet med andre målte områder i samme kommune.
Median udbudspris
Områdetal kan overlappe. Læg ikke disse udvalg sammen.
Udbudspriser fra €3.000.000 · Benahavís · 5. september 2026. Kombinerer gemte mægleroplysninger og markedsobservationer. Datoen er den seneste observation og bekræfter ikke aktuel tilgængelighed.
Marbella Wires markedsovervågning · Metode og kildedata
Fotografi: Solvilla Marbella
Fotografi: Homerun Brokers
Fotografi: Marbella EV
Fotografi: Marbella EV
Fotografi: Panorama Properties Marbella
5 eksempler · 5 forskellige annoncer · fotografier agenturenes egne, hver linket og krediteret til 4 firmaer
€11.8M i toppen koster 1.7 gange €7M i midten, fordelt på 67 boliger prissat mod hinanden.
En 223 hektar stor ejendom med fyrre- og korkegskov og omkring 150 villaer. Indkørsel gennem seks kameraovervågede porte med døgnbemanding. Grunde var oprindeligt omkring 5.000 m²; minimum er nu 2.600, gennemsnittet omkring 3.000, husene ligger godt spredt under træerne. Man kan bo i 223 hektar skov og alligevel være 9,2 kilometer fra Puerto Banús.
På skrift
- El Madroñal Norte har seks portindgange med 24/7 sikkerhedskontrol. [kilde]
- DM Properties opgiver El Madroñal til 223 hektar og 400 meter over havet, med døgnpatrulje og seks kameraovervågede indgange. [kilde]
- Homerun Brokers måler 6,5 kilometer til San Pedro centrum og 9,2 kilometer til Puerto Banús. [kilde]
Flere kilder
Yderpunkterne
alle 67 →Dyreste udbudspris · Strand Properties Dyreste udbudspris →
Billigst på dette niveau · Costa Golf Real Estate Dyreste udbudspris →
Største grund, 9.632 m² · Cienfuegos Realty Marbella Dyreste udbudspris →
På markedet hos mere end ét agentur samtidig · 12%
Mod resten af Benahavís
i tal →- La Zagaleta€10.9M
- La Reserva de Alcuzcuz€9.45M
- El Madroñal€7M
- El Herrojo€6.99M
- La Quinta€6.89M
- Marbella Club Golf Resort€6.30M
- Los Arqueros€5.25M
- Los Flamingos€4.95M
- Monte Mayor€4.75M
- Paraíso Alto€4.74M
- La Alquería€4.25M
Median udbudspris, kun boliger over 3 mio. €. Underområder tælles på forældresiden såvel som deres egen, så tallene summerer ikke til Benahavís-totalen.
Galskabsvurderingen
2 af 4 input målt · ingen score endnu- Antal navne én adresse sælges under8 af 67 på markedet hos mere end ét firma samtidig12%
- Pris pr. bebygget m² mod Marbella-medianen€8.567/m² her mod €8.186/m² på tværs af alle boliger over 3 mio. € i puljen1.05×
Procenter løber mod 100; pr. m²-forholdet løber mod 1.5 gange Marbella-medianen på €8.186/m² (det bredeste noget område når, rundet op, så ingen søjle rammer loftet). Stadig uden kilde, så stadig uscoret: afstand til havet den prissættes mod; brochuresprog pr. kvadratmeter.
Andre områder i Benahavís
Grunde udgivet herfra
katalog →- 8.995.000 € for 598 m² på en 5.000 m² grund i El Madroñal. Sælger nævner parketgulve og overvågningskameraer med samme begejstring.Nr. 18 · 30 jul.€8.995.000
Udbudspris er ikke salgspris. For hvad sælgere faktisk opnår, gemmer katalog kvitteringerne.
Metode og begrænsninger
Talt fra 67 forskellige boliger i El Madroñal udbudt til 3.000.000 € eller mere, høstet fra agentur- og portalannoncer samt aggregeret markedsovervågning og dedupliceret efter fælles reference, pris, bebygget areal og fotografi. 8 er annonceret af mere end ét firma samtidig. 39 af de 67 poster kommer fra kilder, der daterer individuelle annoncer; resten mangler en verificeret individuel kildedato og kan indeholde katalogtidsstempler eller observationsbaseret markedsovervågning. Ingen af delene dokumenterer, hvornår et bestemt opslag blev oprettet, redigeret eller stadig var tilgængeligt. Hvert tal er en udbudspris, ikke en vurdering. Aggregeret markedsovervågning kan mangle en offentlig post-URL, så ikke alle tal linker til en individuel annonce. Underområder tælles her og på deres egne sider, så tallene summerer ikke på tværs af sider.
Kilde: vores egen optælling af agenturannoncer → · talt 5. september 2026
Hvad folk spørger om
lige svar, kildet ovenforHvad koster boliger i El Madroñal, Benahavís (2026)?
67 boliger i El Madroñal er udbudt til 3.000.000 € eller mere, fra €3.15M til €11.8M, med €7M i midten. Det er €8.567 pr. bebygget m² ved medianen, blandt 58 boliger med oplyst bebygget areal. Vores egen optælling af agenturannoncer, 2026-09-05. Udbudspriser, ikke vurderinger.
Hvor ligger El Madroñal?
Langs A-397 mod Ronda i Benahavís, 6,5 kilometer fra San Pedro de Alcántara og 9,2 kilometer fra Puerto Banús, i 400 meters højde. Find vej →
Senest kontrolleret: 20. august 2026
Tjekket af Mette Kjærgaard den 20. august 2026