Benahavís · gesloten wijk · nr. 9 van 11 gebieden op vraagprijs · de €3M+-markt
Monte Mayor
In de heuvels van Benahavís minder dan tien kilometer boven de A-7, op 580 meter boven zeeniveau, ongeveer 15 minuten met de auto van de kust.
Per september 2026 is de mediane vraagprijs van de 26 woningen in Monte Mayor vanaf €3.000.000 €4.745.000. De mediaan per bebouwde vierkante meter is €7.185 / m², berekend over 21 woningen met een opgegeven oppervlakte (Marbella Wire).
Benahavís
Monte Mayor, in context
Vergeleken met andere gemeten gebieden in dezelfde gemeente.
Mediaan gevraagde prijs
Gebiedstellingen kunnen overlappen. Tel deze steekproeven niet bij elkaar op.
Gevraagde prijzen vanaf €3.000.000 · Benahavís · 5 september 2026. Combineert bewaarde makelaarsgegevens en marktwaarnemingen. De datum is de laatste waarneming en bevestigt geen actuele beschikbaarheid.
Marktmonitor van Marbella Wire · Methodologie en brongegevens
Foto: Drumelia Real Estate
Foto: Drumelia Real Estate
5 voorbeelden · 5 verschillende aanbiedingen · foto's van de makelaars zelf, elk gelinkt en vermeld bij 2 kantoren
€9.75M bovenaan vraagt 2.1 keer de €4.75M in het midden, over 26 woningen die tegen elkaar worden afgezet.
Een landgoed van meer dan 330 hectare, 54 procent nog groen, met een gemiddeld perceel van ongeveer 3.000 vierkante meter en een bouwvergunning van 12 procent. De Monte Mayor golfbaan, geopend in 1989 volgens een ontwerp van José Cancedo, gesloten in 2011. La Heredia, de dorpsachtige enclave van het landgoed, telt 53 townhouses.
Zwart op wit
- De community‑site vermeldt CCTV, een avondrondedienst en een bewaker bij de ingangspoort 24 uur per dag. [bron]
- De community‑site meldt dat Monte Mayor meer dan 330 hectare beslaat, 54 procent nog groen, met een gemiddeld perceel van ongeveer 3.000 vierkante meter. [bron]
- Monte Mayor Golf opende in 1989 volgens een ontwerp van José Cancedo en sloot in 2011. [bron]
Meer bronnen
De randen
alle 26 →Duurste vraagprijs · Libehomes Duurste vraagprijs →
Goedkoopste op dit niveau · Strand Properties Duurste vraagprijs →
Grootste perceel, 6.950 m² · Benarroch Marbella Real Estate Duurste vraagprijs →
Bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding · 15%
Tegen de rest van Benahavís
in cijfers →- La Zagaleta€10.9M
- La Reserva de Alcuzcuz€9.45M
- El Madroñal€7M
- El Herrojo€6.99M
- La Quinta€6.89M
- Marbella Club Golf Resort€6.30M
- Los Arqueros€5.25M
- Los Flamingos€4.95M
- Monte Mayor€4.75M
- Paraíso Alto€4.74M
- La Alquería€4.25M
Mediane vraagprijs, alleen €3M+-woningen. Subgebieden worden geteld op de pagina van hun hoofdgebied én op hun eigen pagina, dus deze aantallen tellen niet op tot het totaal van Benahavís.
De madness-rating
2 van 4 gemeten inputs · nog geen score- Aantal namen waaronder één adres wordt verkocht4 van 26 bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding15%
- Prijs per m² bebouwd tegen de Marbella-mediaan€7.185/m² hier tegen €8.186/m² over alle €3M+-woningen in de pool0.88×
Percentages lopen tot 100; de verhouding per m² loopt tot 1.5 keer de Marbella-mediaan van €8.186/m² (de breedste die een gebied haalt, afgerond naar boven, zodat geen balk het plafond raakt). Nog zonder bron, dus nog niet gescoord: afstand tot de zee waar het tegen wordt afgezet; brochuretaal per vierkante meter.
Andere gebieden in Benahavís
Kavels die van hier zijn gepubliceerd
catalogus →Nog niets gepubliceerd van hier.
Vragen is niet krijgen. Voor wat verkopers daadwerkelijk vangen, houdt de catalogus de bonnetjes bij.
Methode en beperkingen
Geteld uit 26 verschillende woningen in Monte Mayor met een vraagprijs van €3.000.000 of meer, geoogst uit makelaars- en portaalaanbiedingen plus geaggregeerde marktobservatie en ontdubbeld op gedeelde referentie, prijs, bebouwde oppervlakte en foto. 4 worden door meer dan één kantoor tegelijk aangeboden. 18 van de 26 records komen uit bronnen die individuele aanbiedingen dateren; voor de rest ontbreekt een geverifieerde individuele bronvermelding met datum, en die kan catalogustijdstempels of observatiegebaseerde marktmonitoring bevatten. Geen van beide bewijst wanneer een individuele aanbieding is geplaatst, gewijzigd of nog beschikbaar was. Elk cijfer is een vraagprijs, geen taxatie. Geaggregeerde marktmonitoring kan geen openbare record-URL hebben, dus niet elk getal linkt naar een individuele aanbieding. Subgebieden worden geteld op deze pagina én op hun eigen pagina, dus aantallen tellen niet op over pagina's heen.
Bron: eigen telling van makelaarsaanbiedingen → · geteld 5 september 2026
Veelgestelde vragen
directe antwoorden, bron hierbovenHoe duur is vastgoed in Monte Mayor, Benahavís (2026)?
26 woningen in Monte Mayor vragen €3.000.000 of meer, van €3.50M tot €9.75M, met €4.75M in het midden. Dat is €7.185 per m² bebouwd als mediaan, onder 21 woningen met een bekende bebouwde oppervlakte. Eigen telling van makelaarsaanbiedingen, 2026-09-05. Vraagprijzen, geen taxaties.
Waar ligt Monte Mayor?
In de heuvels van Benahavís minder dan tien kilometer boven de A-7, op 580 meter boven zeeniveau, ongeveer 15 minuten met de auto van de kust.
Laatst gecontroleerd: 20 augustus 2026
Gecontroleerd door Bram Kuipers op 20 augustus 2026