Benahavís · urbanización nr. 2 van 11 · de €3M+-markt
La Reserva de Alcuzcuz
Direct naast de A-397 Ronda weg in Benahavís, tegenover de ingang van La Heredia en ten noorden van Los Arqueros Golf, vijf minuten met de auto van Puerto Banús en het strand.
Per september 2026 is de mediane vraagprijs van de 14 woningen in La Reserva de Alcuzcuz vanaf €3.000.000 €9.450.000. De mediaan per bebouwde vierkante meter is €7.809 / m², berekend over 12 woningen met een opgegeven oppervlakte (Marbella Wire).
Benahavís
La Reserva de Alcuzcuz, in context
Vergeleken met andere gemeten gebieden in dezelfde gemeente.
Mediaan gevraagde prijs
Gebiedstellingen kunnen overlappen. Tel deze steekproeven niet bij elkaar op.
Gevraagde prijzen vanaf €3.000.000 · Benahavís · 5 september 2026. Combineert bewaarde makelaarsgegevens en marktwaarnemingen. De datum is de laatste waarneming en bevestigt geen actuele beschikbaarheid.
Marktmonitor van Marbella Wire · Methodologie en brongegevens
Foto: Strand Properties
Foto: Homerun Brokers
Foto: Drumelia Real Estate
5 voorbeelden · 5 verschillende aanbiedingen · foto's van de makelaars zelf, elk gelinkt en vermeld bij 5 kantoren
€15M bovenaan vraagt 1.6 keer de €9.45M in het midden, over 14 woningen die tegen elkaar worden afgezet.
Een privé‑afgesloten gemeenschap van appartementen, villa's en bouwkavels in de heuvels; het voormalige huis van de decorateur Jaime Parladé binnen de gemeenschap is nu een boetiekhotel. Nieuwe villa‑projecten worden nog gebouwd: één lopende ontwikkeling bestaat uit zes eigentijdse villa's op kavels van 406 m², 15 minuten van het centrum van Marbella. Er wordt geen totaal aantal kavels gepubliceerd.
Zwart op wit
- Terra Meridiana beschrijft La Reserva del Alcuzcuz als een privé‑afgesloten gemeenschap ten noorden van Los Arqueros Golf and Country Club, vijf minuten van Puerto Banús en het strand. [bron]
Meer bronnen
De randen
alle 14 →Duurste vraagprijs · Drumelia Real Estate Duurste vraagprijs →
Goedkoopste op dit niveau · Solvilla Marbella Duurste vraagprijs →
Grootste perceel, 308.286 m² · Panorama Properties Marbella Duurste vraagprijs →
Bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding · 7%
Tegen de rest van Benahavís
in cijfers →- La Zagaleta€10.9M
- La Reserva de Alcuzcuz€9.45M
- El Madroñal€7M
- El Herrojo€6.99M
- La Quinta€6.89M
- Marbella Club Golf Resort€6.30M
- Los Arqueros€5.25M
- Los Flamingos€4.95M
- Monte Mayor€4.75M
- Paraíso Alto€4.74M
- La Alquería€4.25M
Mediane vraagprijs, alleen €3M+-woningen. Subgebieden worden geteld op de pagina van hun hoofdgebied én op hun eigen pagina, dus deze aantallen tellen niet op tot het totaal van Benahavís.
De madness-rating
2 van 4 gemeten inputs · nog geen score- Aantal namen waaronder één adres wordt verkocht1 van 14 bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding7%
- Prijs per m² bebouwd tegen de Marbella-mediaan€7.809/m² hier tegen €8.186/m² over alle €3M+-woningen in de pool0.95×
Percentages lopen tot 100; de verhouding per m² loopt tot 1.5 keer de Marbella-mediaan van €8.186/m² (de breedste die een gebied haalt, afgerond naar boven, zodat geen balk het plafond raakt). Nog zonder bron, dus nog niet gescoord: afstand tot de zee waar het tegen wordt afgezet; brochuretaal per vierkante meter.
Andere gebieden in Benahavís
Kavels die van hier zijn gepubliceerd
catalogus →Nog niets gepubliceerd van hier.
Vragen is niet krijgen. Voor wat verkopers daadwerkelijk vangen, houdt de catalogus de bonnetjes bij.
Methode en beperkingen
Geteld uit 14 verschillende woningen in La Reserva de Alcuzcuz met een vraagprijs van €3.000.000 of meer, geoogst uit makelaars- en portaalaanbiedingen plus geaggregeerde marktobservatie en ontdubbeld op gedeelde referentie, prijs, bebouwde oppervlakte en foto. 1 worden door meer dan één kantoor tegelijk aangeboden. 8 van de 14 records komen uit bronnen die individuele aanbiedingen dateren; voor de rest ontbreekt een geverifieerde individuele bronvermelding met datum, en die kan catalogustijdstempels of observatiegebaseerde marktmonitoring bevatten. Geen van beide bewijst wanneer een individuele aanbieding is geplaatst, gewijzigd of nog beschikbaar was. Elk cijfer is een vraagprijs, geen taxatie. Geaggregeerde marktmonitoring kan geen openbare record-URL hebben, dus niet elk getal linkt naar een individuele aanbieding. Subgebieden worden geteld op deze pagina én op hun eigen pagina, dus aantallen tellen niet op over pagina's heen.
Bron: eigen telling van makelaarsaanbiedingen → · geteld 5 september 2026
Veelgestelde vragen
directe antwoorden, bron hierbovenHoe duur is vastgoed in La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís (2026)?
14 woningen in La Reserva de Alcuzcuz vragen €3.000.000 of meer, van €7.89M tot €15M, met €9.45M in het midden. Dat is €7.809 per m² bebouwd als mediaan, onder 12 woningen met een bekende bebouwde oppervlakte. Eigen telling van makelaarsaanbiedingen, 2026-09-05. Vraagprijzen, geen taxaties.
Waar ligt La Reserva de Alcuzcuz?
Direct naast de A-397 Ronda weg in Benahavís, tegenover de ingang van La Heredia en ten noorden van Los Arqueros Golf, vijf minuten met de auto van Puerto Banús en het strand. Route →
Laatst gecontroleerd: 20 augustus 2026
Gecontroleerd door Bram Kuipers op 20 augustus 2026