Benahavís · gesloten wijk · nr. 11 van 11 gebieden op vraagprijs · de €3M+-markt
La Alquería
Net buiten de weg naar Benahavís, net nadat deze de A-7-kustweg verlaat en vóór de AP-7, omgeven door het noordelijke deel van Atalaya Golf; Estepona, Puerto Banús en het centrum van Marbella liggen binnen 15 minuten met de auto.
Per september 2026 is de mediane vraagprijs van de 25 woningen in La Alquería vanaf €3.000.000 €4.250.000. De mediaan per bebouwde vierkante meter is €6.872 / m², berekend over 24 woningen met een opgegeven oppervlakte (Marbella Wire).
Benahavís
La Alquería, in context
Vergeleken met andere gemeten gebieden in dezelfde gemeente.
Mediaan gevraagde prijs
Gebiedstellingen kunnen overlappen. Tel deze steekproeven niet bij elkaar op.
Gevraagde prijzen vanaf €3.000.000 · Benahavís · 5 september 2026. Combineert bewaarde makelaarsgegevens en marktwaarnemingen. De datum is de laatste waarneming en bevestigt geen actuele beschikbaarheid.
Marktmonitor van Marbella Wire · Methodologie en brongegevens
Foto: Solvilla Marbella
Foto: Solvilla Marbella
Foto: Solvilla Marbella
5 voorbeelden · 5 verschillende aanbiedingen · foto's van de makelaars zelf, elk gelinkt en vermeld bij 2 kantoren
€12.3M bovenaan vraagt 2.9 keer de €4.25M in het midden, over 25 woningen die tegen elkaar worden afgezet.
Een villa‑gebied op kavels van 1.000 tot meer dan 3.000 vierkante meter, met 24‑uur‑patrouilles maar zonder enkele omheining. De Old Course van Atalaya dateert uit 1968 en de New Course uit 1990, en Guadalmina beach ligt tien minuten verwijderd. Geen ontwikkelaarnaam of kavelaantal wordt gepubliceerd.
Zwart op wit
- Een lokale gids meldt 24‑uur‑beveiligingspatrouilles en zegt dat La Alquería geen omheinde gemeenschap is. [bron]
- Terra Meridiana geeft kavelgroottes van 1.000 vierkante meter tot meer dan 3.000, en dateert de Old Course van Atalaya op 1968 en de New Course op 1990. [bron]
Meer bronnen
De randen
alle 25 →Duurste vraagprijs · Drumelia Real Estate Duurste vraagprijs →
Goedkoopste op dit niveau · Drumelia Real Estate Duurste vraagprijs →
Grootste perceel, 2.451 m² · Solvilla Marbella Duurste vraagprijs →
Bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding · 12%
Tegen de rest van Benahavís
in cijfers →- La Zagaleta€10.9M
- La Reserva de Alcuzcuz€9.45M
- El Madroñal€7M
- El Herrojo€6.99M
- La Quinta€6.89M
- Marbella Club Golf Resort€6.30M
- Los Arqueros€5.25M
- Los Flamingos€4.95M
- Monte Mayor€4.75M
- Paraíso Alto€4.74M
- La Alquería€4.25M
Mediane vraagprijs, alleen €3M+-woningen. Subgebieden worden geteld op de pagina van hun hoofdgebied én op hun eigen pagina, dus deze aantallen tellen niet op tot het totaal van Benahavís.
De madness-rating
2 van 4 gemeten inputs · nog geen score- Aantal namen waaronder één adres wordt verkocht3 van 25 bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding12%
- Prijs per m² bebouwd tegen de Marbella-mediaan€6.872/m² hier tegen €8.186/m² over alle €3M+-woningen in de pool0.84×
Percentages lopen tot 100; de verhouding per m² loopt tot 1.5 keer de Marbella-mediaan van €8.186/m² (de breedste die een gebied haalt, afgerond naar boven, zodat geen balk het plafond raakt). Nog zonder bron, dus nog niet gescoord: afstand tot de zee waar het tegen wordt afgezet; brochuretaal per vierkante meter.
Andere gebieden in Benahavís
Kavels die van hier zijn gepubliceerd
catalogus →Nog niets gepubliceerd van hier.
Vragen is niet krijgen. Voor wat verkopers daadwerkelijk vangen, houdt de catalogus de bonnetjes bij.
Methode en beperkingen
Geteld uit 25 verschillende woningen in La Alquería met een vraagprijs van €3.000.000 of meer, geoogst uit makelaars- en portaalaanbiedingen plus geaggregeerde marktobservatie en ontdubbeld op gedeelde referentie, prijs, bebouwde oppervlakte en foto. 3 worden door meer dan één kantoor tegelijk aangeboden. 13 van de 25 records komen uit bronnen die individuele aanbiedingen dateren; voor de rest ontbreekt een geverifieerde individuele bronvermelding met datum, en die kan catalogustijdstempels of observatiegebaseerde marktmonitoring bevatten. Geen van beide bewijst wanneer een individuele aanbieding is geplaatst, gewijzigd of nog beschikbaar was. Elk cijfer is een vraagprijs, geen taxatie. Geaggregeerde marktmonitoring kan geen openbare record-URL hebben, dus niet elk getal linkt naar een individuele aanbieding. Subgebieden worden geteld op deze pagina én op hun eigen pagina, dus aantallen tellen niet op over pagina's heen.
Bron: eigen telling van makelaarsaanbiedingen → · geteld 5 september 2026
Veelgestelde vragen
directe antwoorden, bron hierbovenHoe duur is vastgoed in La Alquería, Benahavís (2026)?
25 woningen in La Alquería vragen €3.000.000 of meer, van €3.30M tot €12.3M, met €4.25M in het midden. Dat is €6.872 per m² bebouwd als mediaan, onder 24 woningen met een bekende bebouwde oppervlakte. Eigen telling van makelaarsaanbiedingen, 2026-09-05. Vraagprijzen, geen taxaties.
Waar ligt La Alquería?
Net buiten de weg naar Benahavís, net nadat deze de A-7-kustweg verlaat en vóór de AP-7, omgeven door het noordelijke deel van Atalaya Golf; Estepona, Puerto Banús en het centrum van Marbella liggen binnen 15 minuten met de auto.
Laatst gecontroleerd: 20 augustus 2026
Gecontroleerd door Bram Kuipers op 20 augustus 2026