Benahavís · gesloten wijk · nr. 1 van 11 gebieden op vraagprijs · de €3M+-markt
La Zagaleta
Een voormalig jachtlandgoed van 900 hectare in de heuvels van Benahavís op ongeveer 450 meter boven zeeniveau; Puerto Banús ligt 12 kilometer en zo'n 20 autominuten van de zuidpoort, San Pedro de Alcántara negen.
Per september 2026 is de mediane vraagprijs van de 57 woningen in La Zagaleta vanaf €3.000.000 €10.900.000. De mediaan per bebouwde vierkante meter is €8.758 / m², berekend over 42 woningen met een opgegeven oppervlakte (Marbella Wire).
Benahavís
La Zagaleta, in context
Vergeleken met andere gemeten gebieden in dezelfde gemeente.
Mediaan gevraagde prijs
Gebiedstellingen kunnen overlappen. Tel deze steekproeven niet bij elkaar op.
Gevraagde prijzen vanaf €3.000.000 · Benahavís · 5 september 2026. Combineert bewaarde makelaarsgegevens en marktwaarnemingen. De datum is de laatste waarneming en bevestigt geen actuele beschikbaarheid.
Marktmonitor van Marbella Wire · Methodologie en brongegevens
Foto: Drumelia Real Estate
Foto: Solvilla Marbella
Foto: Solvilla Marbella
Foto: Drumelia Real Estate
Foto: Drumelia Real Estate
5 voorbeelden · 5 verschillende aanbiedingen · foto's van de makelaars zelf, elk gelinkt en vermeld bij 2 kantoren
€39M bovenaan vraagt 3.6 keer de €10.9M in het midden, over 57 woningen die tegen elkaar worden afgezet.
In 1991 gekocht van Adnan Khashoggi door een investeerdersgroep onder leiding van Enrique Pérez Flores en hernoemd. 420 kavels, waarvan 250 bebouwd per mei 2021, twee bewaakte ingangen, een helihaven, een ruitercentrum en twee 18-holesbanen: de Old Course, ontworpen door Brad Benz in 1991 en herontworpen door Marc Westenborg in 2016, en Los Barrancos van Steve Marnoch, geopend in 2005.
Zwart op wit
- Het landgoed heeft twee toegangspoorten en een 24-uurs beveiligingsdienst. [bron]
- DM Properties telt 420 kavels, waarvan 250 bebouwd per mei 2021, achter twee bemande ingangen, met een helihaven, een ruitercentrum en twee 18-holesbanen. [bron]
- Drumelia dateert de aankoop van Khashoggi in 1991 door een groep onder leiding van Enrique Pérez Flores en plaatst het landgoed op 450 meter boven zeeniveau. [bron]
Meer bronnen
De randen
alle 57 →Duurste vraagprijs · Drumelia Real Estate Duurste vraagprijs →
Goedkoopste op dit niveau · Drumelia Real Estate Duurste vraagprijs →
Grootste perceel, 11.144 m² · Drumelia Real Estate Duurste vraagprijs →
Bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding · 5%
Tegen de rest van Benahavís
in cijfers →- La Zagaleta€10.9M
- La Reserva de Alcuzcuz€9.45M
- El Madroñal€7M
- El Herrojo€6.99M
- La Quinta€6.89M
- Marbella Club Golf Resort€6.30M
- Los Arqueros€5.25M
- Los Flamingos€4.95M
- Monte Mayor€4.75M
- Paraíso Alto€4.74M
- La Alquería€4.25M
Mediane vraagprijs, alleen €3M+-woningen. Subgebieden worden geteld op de pagina van hun hoofdgebied én op hun eigen pagina, dus deze aantallen tellen niet op tot het totaal van Benahavís.
De madness-rating
2 van 4 gemeten inputs · nog geen score- Aantal namen waaronder één adres wordt verkocht3 van 57 bij meer dan één kantoor tegelijk in de aanbieding5%
- Prijs per m² bebouwd tegen de Marbella-mediaan€8.758/m² hier tegen €8.186/m² over alle €3M+-woningen in de pool1.07×
Percentages lopen tot 100; de verhouding per m² loopt tot 1.5 keer de Marbella-mediaan van €8.186/m² (de breedste die een gebied haalt, afgerond naar boven, zodat geen balk het plafond raakt). Nog zonder bron, dus nog niet gescoord: afstand tot de zee waar het tegen wordt afgezet; brochuretaal per vierkante meter.
Andere gebieden in Benahavís
Kavels die van hier zijn gepubliceerd
catalogus →- € 7.495.000 in La Zagaleta: 518 m² wonen op 3.852 m² grond. De verkoopargumenten zijn, in deze volgorde: zoutwaterzwembad, beveiligingscamera's, landelijk uitzicht.nr. 19 · 30 jul€7.495.000
- 15 badkamers, 11 slaapkamers en een appartement met 2 slaapkamers voor overloopgasten. Ook een bowlingbaan en een waterglijbaan van 130 meter. Prioriteiten.nr. 10 · 23 jul€27.000.000
- Twaalf badkamers, negen slaapkamers. Verder moet er gerenoveerd worden. € 10,5 miljoen koopt blijkbaar het loodgieterswerk, niet de afwerking.nr. 3 · 16 jul€10.500.000
- In 2024 stond er € 22,5 miljoen op het prijskaartje. Sindsdien drie keer verlaagd. Nu € 14,9 miljoen en nog steeds te koop.nr. 1 · 14 jul€14.900.000
Vragen is niet krijgen. Voor wat verkopers daadwerkelijk vangen, houdt de catalogus de bonnetjes bij.
Methode en beperkingen
Geteld uit 57 verschillende woningen in La Zagaleta met een vraagprijs van €3.000.000 of meer, geoogst uit makelaars- en portaalaanbiedingen plus geaggregeerde marktobservatie en ontdubbeld op gedeelde referentie, prijs, bebouwde oppervlakte en foto. 3 worden door meer dan één kantoor tegelijk aangeboden. 31 van de 57 records komen uit bronnen die individuele aanbiedingen dateren; voor de rest ontbreekt een geverifieerde individuele bronvermelding met datum, en die kan catalogustijdstempels of observatiegebaseerde marktmonitoring bevatten. Geen van beide bewijst wanneer een individuele aanbieding is geplaatst, gewijzigd of nog beschikbaar was. Elk cijfer is een vraagprijs, geen taxatie. Geaggregeerde marktmonitoring kan geen openbare record-URL hebben, dus niet elk getal linkt naar een individuele aanbieding. Subgebieden worden geteld op deze pagina én op hun eigen pagina, dus aantallen tellen niet op over pagina's heen.
Bron: eigen telling van makelaarsaanbiedingen → · geteld 5 september 2026
Veelgestelde vragen
directe antwoorden, bron hierbovenHoe duur is vastgoed in La Zagaleta, Benahavís (2026)?
57 woningen in La Zagaleta vragen €3.000.000 of meer, van €5.30M tot €39M, met €10.9M in het midden. Dat is €8.758 per m² bebouwd als mediaan, onder 42 woningen met een bekende bebouwde oppervlakte. Eigen telling van makelaarsaanbiedingen, 2026-09-05. Vraagprijzen, geen taxaties.
Waar ligt La Zagaleta?
Een voormalig jachtlandgoed van 900 hectare in de heuvels van Benahavís op ongeveer 450 meter boven zeeniveau; Puerto Banús ligt 12 kilometer en zo'n 20 autominuten van de zuidpoort, San Pedro de Alcántara negen. Route →
Laatst gecontroleerd: 20 augustus 2026
Gecontroleerd door Bram Kuipers op 20 augustus 2026
De vastgoedgegevens voor La Zagaleta lezen
La Zagaleta wordt hier onder Benahavís gepresenteerd. Begin met de afzonderlijke woningen en de definitie van de steekproef in plaats van de mediaan van het gebied te lezen als de prijs van elke woning op het landgoed.
De gepubliceerde cijfers zijn vraagprijzen uit de gedateerde steekproef. Controleer de bronadvertentie, de steekproefgrootte en de meetnotities voordat u conclusies trekt uit een mediaan of een verschuiving tussen snapshots. Deze pagina legt geen gerealiseerde verkoopprijzen, actuele beschikbaarheid of de staat van een woning vast.