Benahavís · comunità recintata · n. 1 su 11 zone per prezzo richiesto · il mercato da 3M+ €
La Zagaleta
Un'ex tenuta di caccia di 900 ettari sulle colline di Benahavís a circa 450 metri sul livello del mare; Puerto Banús è a 12 chilometri e circa 20 minuti d'auto dal cancello sud, San Pedro de Alcántara a nove.
Al settembre 2026, le 57 abitazioni a La Zagaleta da 3.000.000 € hanno un prezzo richiesto mediano di €10.900.000. La mediana per metro quadrato costruito è €8.758 / m², calcolata su 42 abitazioni con superficie indicata (Marbella Wire).
Benahavís
La Zagaleta, nel contesto
Rispetto alle altre zone misurate dello stesso comune.
Prezzo richiesto mediano
I conteggi per zona possono sovrapporsi. Non sommare questi campioni.
Prezzi richiesti da €3.000.000 · Benahavís · 5 settembre 2026. Combina osservazioni conservate delle agenzie e monitoraggio del mercato. La data indica l’osservazione più recente e non conferma la disponibilità attuale.
Monitoraggio del mercato di Marbella Wire · Metodologia e dati di origine
Fotografia: Drumelia Real Estate
Fotografia: Solvilla Marbella
Fotografia: Solvilla Marbella
Fotografia: Drumelia Real Estate
Fotografia: Drumelia Real Estate
5 immagini · 5 annunci diversi · fotografie proprie delle agenzie, ciascuna linkata e attribuita a 2 agenzie
€39M in cima chiede 3.6 volte la €10.9M in mezzo, su 57 case in competizione tra loro.
Acquistata da Adnan Khashoggi nel 1991 da un gruppo di investitori guidato da Enrique Pérez Flores e rinominata. 420 lotti, 250 dei quali edificati a maggio 2021, due ingressi custoditi, un eliporto, un centro equestre e due campi a 18 buche: l'Old Course, progettato da Brad Benz nel 1991 e ridisegnato da Marc Westenborg nel 2016, e Los Barrancos di Steve Marnoch, aperto nel 2005.
Ai fatti
- La tenuta ha due cancelli di accesso e un servizio di sicurezza h24. [fonte]
- DM Properties conta 420 lotti, 250 dei quali edificati a maggio 2021, dietro due ingressi presidiati, con eliporto, centro equestre e due campi da 18 buche. [fonte]
- Drumelia colloca l'acquisto del 1991 da Khashoggi da parte di un gruppo guidato da Enrique Pérez Flores, e pone la tenuta a 450 metri sul livello del mare. [fonte]
Altre fonti
Gli estremi
tutte e 57 →Richiesto più alto · Drumelia Real Estate Richiesto più alto →
La più economica a questo livello · Drumelia Real Estate Richiesto più alto →
Terreno più grande, 11.144 m² · Drumelia Real Estate Richiesto più alto →
In vendita con più di un'agenzia contemporaneamente · 5%
Rispetto al resto di Benahavís
in numeri →- La Zagaleta€10.9M
- La Reserva de Alcuzcuz€9.45M
- El Madroñal€7M
- El Herrojo€6.99M
- La Quinta€6.89M
- Marbella Club Golf Resort€6.30M
- Los Arqueros€5.25M
- Los Flamingos€4.95M
- Monte Mayor€4.75M
- Paraíso Alto€4.74M
- La Alquería€4.25M
Prezzo mediano richiesto, solo case da 3M+ €. Le sottozone sono conteggiate sia nella pagina del comune sia in quella propria, quindi i dati non si sommano al totale di Benahavís.
Indice di follia
2 su 4 input misurati · nessun punteggio ancora- Nomi sotto cui è venduto un singolo indirizzo3 su 57 sul mercato con più di un'agenzia contemporaneamente5%
- Prezzo al m² costruito rispetto alla mediana di Marbella€8.758/m² qui contro €8.186/m² su ogni casa da 3M+ € nel bacino1.07×
Le percentuali corrono su 100; il rapporto al m² corre su 1.5 volte la mediana di Marbella di €8.186/m² (il massimo che ogni zona raggiunge, arrotondato per eccesso, così nessuna barra tocca il soffitto). Ancora senza fonte, quindi ancora senza punteggio: distanza dal mare a cui viene prezzato; linguaggio da brochure per metro quadro.
Altre zone di Benahavís
Lotti pubblicati da qui
catalogo →- 7.495.000 € dentro La Zagaleta, 518 m² su un lotto di 3.852 m². Punti vendita: piscina a acqua salata, telecamere di sorveglianza, vista sulla campagna, in quest'ordine.n. 19 · 30 lug€7.495.000
- Quindici bagni, undici camere, più un bilocale per gli ospiti in eccesso. E anche una pista da bowling e uno scivolo d’acqua da 130 metri. Le priorità.n. 10 · 23 lug€27.000.000
- Dodici bagni, nove camere. Da ristrutturare. 10,5 milioni per l’impianto idraulico, non per le finiture.n. 3 · 16 lug€10.500.000
- 22,5 milioni di € nel 2024. Tre ribassi dopo, siamo a 14,9. Ancora invenduta.n. 1 · 14 lug€14.900.000
Chiedere non è ottenere. Per sapere cosa incassano davvero i venditori, il catalogo conserva gli scontrini.
Metodo e limiti
Contate da 57 case distinte a La Zagaleta che chiedono 3.000.000 € o più, raccolte da annunci di agenzie e portali e dal monitoraggio aggregato del mercato, e deduplicate per riferimento condiviso, prezzo, superficie costruita e fotografia. 3 sono in vendita con più di un'agenzia contemporaneamente. 31 degli 57 record provengono da fonti che datano i singoli annunci; per gli altri manca una data individuale della fonte verificata, e possono includere timestamp di catalogo o monitoraggio del mercato basato solo sull'osservazione. Nulla di ciò dimostra quando un singolo annuncio sia stato creato, modificato o ancora disponibile. Ogni cifra è un prezzo richiesto, non una valutazione. Il monitoraggio aggregato può non avere un URL pubblico del record, quindi non ogni cifra rimanda a un annuncio individuale. Le sottozone sono conteggiate qui e nelle pagine proprie, quindi i dati non si sommano tra le pagine.
Fonte: censimento proprio degli annunci delle agenzie → · contato 5 settembre 2026
Le domande più comuni
risposte dirette, fonti sopraQuanto costa una casa a La Zagaleta, Benahavís (2026)?
57 case a La Zagaleta chiedono 3.000.000 € o più, da €5.30M a €39M, con €10.9M in mezzo. Ciò equivale a €8.758 per m² costruito alla mediana, tra 42 case con superficie costruita pubblicata. Censimento proprio degli annunci delle agenzie, 2026-09-05. Prezzi richiesti, non valutazioni.
Dov'è La Zagaleta?
Un'ex tenuta di caccia di 900 ettari sulle colline di Benahavís a circa 450 metri sul livello del mare; Puerto Banús è a 12 chilometri e circa 20 minuti d'auto dal cancello sud, San Pedro de Alcántara a nove. Indicazioni →
Ultimo controllo: 20 agosto 2026
Controllato da Livia Ferrante il 20 agosto 2026
Interpretare i dati immobiliari per La Zagaleta
La Zagaleta è presentata qui sotto Benahavís. Parti dai singoli annunci e dalla definizione del campione invece di leggere la mediana dell'area come il prezzo di ogni proprietà nella tenuta.
Le cifre pubblicate sono prezzi richiesti dal campione datato. Controlla l'annuncio di origine, la dimensione del campione e le note di misurazione prima di trarre conclusioni da una mediana o da una variazione tra istantanee. Questa pagina non stabilisce prezzi di vendita conclusi, disponibilità attuali o lo stato di una abitazione.