Benahavís · urbanización n. 2 su 11 · il mercato da 3M+ €
La Reserva de Alcuzcuz
Sulla A-397 per Ronda, a Benahavís, di fronte all'ingresso de La Heredia e a nord del campo da golf Los Arqueros: cinque minuti d'auto da Puerto Banús e dalla spiaggia.
Al settembre 2026, le 14 abitazioni a La Reserva de Alcuzcuz da 3.000.000 € hanno un prezzo richiesto mediano di €9.450.000. La mediana per metro quadrato costruito è €7.809 / m², calcolata su 12 abitazioni con superficie indicata (Marbella Wire).
Benahavís
La Reserva de Alcuzcuz, nel contesto
Rispetto alle altre zone misurate dello stesso comune.
Prezzo richiesto mediano
I conteggi per zona possono sovrapporsi. Non sommare questi campioni.
Prezzi richiesti da €3.000.000 · Benahavís · 5 settembre 2026. Combina osservazioni conservate delle agenzie e monitoraggio del mercato. La data indica l’osservazione più recente e non conferma la disponibilità attuale.
Monitoraggio del mercato di Marbella Wire · Metodologia e dati di origine
Fotografia: Terra Meridiana Real Estate
Fotografia: Panorama Properties Marbella
Fotografia: Strand Properties
Fotografia: Homerun Brokers
Fotografia: Drumelia Real Estate
5 immagini · 5 annunci diversi · fotografie proprie delle agenzie, ciascuna linkata e attribuita a 5 agenzie
€15M in cima chiede 1.6 volte la €9.45M in mezzo, su 14 case in competizione tra loro.
Comunità privata e recintata di appartamenti, ville e lotti edificabili sulle colline; l'ex casa dell'architetto d'interni Jaime Parladé al suo interno è oggi un boutique hotel. Nuovi progetti di ville sono ancora in costruzione: un cantiere attuale prevede sei ville contemporanee su lotti da 406 m², a 15 minuti dal centro di Marbella. Non esiste un conteggio ufficiale dei lotti totali.
Ai fatti
- Terra Meridiana descrive La Reserva del Alcuzcuz come comunità privata e recintata a nord di Los Arqueros Golf and Country Club, a cinque minuti da Puerto Banús e dalla spiaggia. [fonte]
Altre fonti
Gli estremi
tutte e 14 →Richiesto più alto · Drumelia Real Estate Richiesto più alto →
La più economica a questo livello · Solvilla Marbella Richiesto più alto →
Terreno più grande, 308.286 m² · Panorama Properties Marbella Richiesto più alto →
In vendita con più di un'agenzia contemporaneamente · 7%
Rispetto al resto di Benahavís
in numeri →- La Zagaleta€10.9M
- La Reserva de Alcuzcuz€9.45M
- El Madroñal€7M
- El Herrojo€6.99M
- La Quinta€6.89M
- Marbella Club Golf Resort€6.30M
- Los Arqueros€5.25M
- Los Flamingos€4.95M
- Monte Mayor€4.75M
- Paraíso Alto€4.74M
- La Alquería€4.25M
Prezzo mediano richiesto, solo case da 3M+ €. Le sottozone sono conteggiate sia nella pagina del comune sia in quella propria, quindi i dati non si sommano al totale di Benahavís.
Indice di follia
2 su 4 input misurati · nessun punteggio ancora- Nomi sotto cui è venduto un singolo indirizzo1 su 14 sul mercato con più di un'agenzia contemporaneamente7%
- Prezzo al m² costruito rispetto alla mediana di Marbella€7.809/m² qui contro €8.186/m² su ogni casa da 3M+ € nel bacino0.95×
Le percentuali corrono su 100; il rapporto al m² corre su 1.5 volte la mediana di Marbella di €8.186/m² (il massimo che ogni zona raggiunge, arrotondato per eccesso, così nessuna barra tocca il soffitto). Ancora senza fonte, quindi ancora senza punteggio: distanza dal mare a cui viene prezzato; linguaggio da brochure per metro quadro.
Altre zone di Benahavís
Lotti pubblicati da qui
catalogo →Ancora nulla pubblicato da qui.
Chiedere non è ottenere. Per sapere cosa incassano davvero i venditori, il catalogo conserva gli scontrini.
Metodo e limiti
Contate da 14 case distinte a La Reserva de Alcuzcuz che chiedono 3.000.000 € o più, raccolte da annunci di agenzie e portali e dal monitoraggio aggregato del mercato, e deduplicate per riferimento condiviso, prezzo, superficie costruita e fotografia. 1 sono in vendita con più di un'agenzia contemporaneamente. 8 degli 14 record provengono da fonti che datano i singoli annunci; per gli altri manca una data individuale della fonte verificata, e possono includere timestamp di catalogo o monitoraggio del mercato basato solo sull'osservazione. Nulla di ciò dimostra quando un singolo annuncio sia stato creato, modificato o ancora disponibile. Ogni cifra è un prezzo richiesto, non una valutazione. Il monitoraggio aggregato può non avere un URL pubblico del record, quindi non ogni cifra rimanda a un annuncio individuale. Le sottozone sono conteggiate qui e nelle pagine proprie, quindi i dati non si sommano tra le pagine.
Fonte: censimento proprio degli annunci delle agenzie → · contato 5 settembre 2026
Le domande più comuni
risposte dirette, fonti sopraQuanto costa una casa a La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís (2026)?
14 case a La Reserva de Alcuzcuz chiedono 3.000.000 € o più, da €7.89M a €15M, con €9.45M in mezzo. Ciò equivale a €7.809 per m² costruito alla mediana, tra 12 case con superficie costruita pubblicata. Censimento proprio degli annunci delle agenzie, 2026-09-05. Prezzi richiesti, non valutazioni.
Dov'è La Reserva de Alcuzcuz?
Sulla A-397 per Ronda, a Benahavís, di fronte all'ingresso de La Heredia e a nord del campo da golf Los Arqueros: cinque minuti d'auto da Puerto Banús e dalla spiaggia. Indicazioni →
Ultimo controllo: 20 agosto 2026
Controllato da Livia Ferrante il 20 agosto 2026