Benahavís · comunità recintata · n. 9 su 11 zone per prezzo richiesto · il mercato da 3M+ €
Monte Mayor
Nelle colline di Benahavís, a meno di dieci chilometri dalla A-7, a 580 metri sul livello del mare, circa 15 minuti in auto dalla costa.
Al settembre 2026, le 26 abitazioni a Monte Mayor da 3.000.000 € hanno un prezzo richiesto mediano di €4.745.000. La mediana per metro quadrato costruito è €7.185 / m², calcolata su 21 abitazioni con superficie indicata (Marbella Wire).
Benahavís
Monte Mayor, nel contesto
Rispetto alle altre zone misurate dello stesso comune.
Prezzo richiesto mediano
I conteggi per zona possono sovrapporsi. Non sommare questi campioni.
Prezzi richiesti da €3.000.000 · Benahavís · 5 settembre 2026. Combina osservazioni conservate delle agenzie e monitoraggio del mercato. La data indica l’osservazione più recente e non conferma la disponibilità attuale.
Monitoraggio del mercato di Marbella Wire · Metodologia e dati di origine
Fotografia: Panorama Properties Marbella
Fotografia: Drumelia Real Estate
Fotografia: Panorama Properties Marbella
Fotografia: Panorama Properties Marbella
Fotografia: Drumelia Real Estate
5 immagini · 5 annunci diversi · fotografie proprie delle agenzie, ciascuna linkata e attribuita a 2 agenzie
€9.75M in cima chiede 2.1 volte la €4.75M in mezzo, su 26 case in competizione tra loro.
Una tenuta di oltre 330 ettari, di cui il 54 per cento ancora verde, con un lotto medio di circa 3.000 metri quadri e una volumetria edificabile del 12 per cento. Il campo da golf di Monte Mayor, aperto nel 1989 su progetto di José Cancedo, ha chiuso nel 2011. La Heredia, l'enclave in stile villaggio della tenuta, conta 53 villette a schiera. Il 12 per cento di volumetria è un dato che qui si cita a voce bassa, quasi a scusarsi di aver lasciato così tanto spazio.
Ai fatti
- Il sito della comunità elenca telecamere a circuito chiuso, un servizio di ronda serale e un guardiano al cancello d'ingresso 24 ore su 24. [fonte]
- Il sito della comunità dichiara che Monte Mayor si estende su oltre 330 ettari, il 54 per cento ancora verde, con un lotto medio di circa 3.000 metri quadri. [fonte]
- Monte Mayor Golf ha aperto nel 1989 su progetto di José Cancedo e ha chiuso nel 2011. [fonte]
Altre fonti
Gli estremi
tutte e 26 →Richiesto più alto · Libehomes Richiesto più alto →
La più economica a questo livello · Strand Properties Richiesto più alto →
Terreno più grande, 6.950 m² · Benarroch Marbella Real Estate Richiesto più alto →
In vendita con più di un'agenzia contemporaneamente · 15%
Rispetto al resto di Benahavís
in numeri →- La Zagaleta€10.9M
- La Reserva de Alcuzcuz€9.45M
- El Madroñal€7M
- El Herrojo€6.99M
- La Quinta€6.89M
- Marbella Club Golf Resort€6.30M
- Los Arqueros€5.25M
- Los Flamingos€4.95M
- Monte Mayor€4.75M
- Paraíso Alto€4.74M
- La Alquería€4.25M
Prezzo mediano richiesto, solo case da 3M+ €. Le sottozone sono conteggiate sia nella pagina del comune sia in quella propria, quindi i dati non si sommano al totale di Benahavís.
Indice di follia
2 su 4 input misurati · nessun punteggio ancora- Nomi sotto cui è venduto un singolo indirizzo4 su 26 sul mercato con più di un'agenzia contemporaneamente15%
- Prezzo al m² costruito rispetto alla mediana di Marbella€7.185/m² qui contro €8.186/m² su ogni casa da 3M+ € nel bacino0.88×
Le percentuali corrono su 100; il rapporto al m² corre su 1.5 volte la mediana di Marbella di €8.186/m² (il massimo che ogni zona raggiunge, arrotondato per eccesso, così nessuna barra tocca il soffitto). Ancora senza fonte, quindi ancora senza punteggio: distanza dal mare a cui viene prezzato; linguaggio da brochure per metro quadro.
Altre zone di Benahavís
Lotti pubblicati da qui
catalogo →Ancora nulla pubblicato da qui.
Chiedere non è ottenere. Per sapere cosa incassano davvero i venditori, il catalogo conserva gli scontrini.
Metodo e limiti
Contate da 26 case distinte a Monte Mayor che chiedono 3.000.000 € o più, raccolte da annunci di agenzie e portali e dal monitoraggio aggregato del mercato, e deduplicate per riferimento condiviso, prezzo, superficie costruita e fotografia. 4 sono in vendita con più di un'agenzia contemporaneamente. 18 degli 26 record provengono da fonti che datano i singoli annunci; per gli altri manca una data individuale della fonte verificata, e possono includere timestamp di catalogo o monitoraggio del mercato basato solo sull'osservazione. Nulla di ciò dimostra quando un singolo annuncio sia stato creato, modificato o ancora disponibile. Ogni cifra è un prezzo richiesto, non una valutazione. Il monitoraggio aggregato può non avere un URL pubblico del record, quindi non ogni cifra rimanda a un annuncio individuale. Le sottozone sono conteggiate qui e nelle pagine proprie, quindi i dati non si sommano tra le pagine.
Fonte: censimento proprio degli annunci delle agenzie → · contato 5 settembre 2026
Le domande più comuni
risposte dirette, fonti sopraQuanto costa una casa a Monte Mayor, Benahavís (2026)?
26 case a Monte Mayor chiedono 3.000.000 € o più, da €3.50M a €9.75M, con €4.75M in mezzo. Ciò equivale a €7.185 per m² costruito alla mediana, tra 21 case con superficie costruita pubblicata. Censimento proprio degli annunci delle agenzie, 2026-09-05. Prezzi richiesti, non valutazioni.
Dov'è Monte Mayor?
Nelle colline di Benahavís, a meno di dieci chilometri dalla A-7, a 580 metri sul livello del mare, circa 15 minuti in auto dalla costa.
Ultimo controllo: 20 agosto 2026
Controllato da Livia Ferrante il 20 agosto 2026