Benahavís · comunidad cerrada · nº 9 de 11 zonas por precio de salida · el mercado de 3M+ €
Monte Mayor
En las colinas de Benahavís a menos de diez kilómetros de la A‑7, a 580 metros sobre el nivel del mar, a unos 15 minutos en coche de la costa.
A fecha de septiembre de 2026, las 26 viviendas de Monte Mayor desde 3.000.000 € tienen una mediana de precio de oferta de €4.745.000. La mediana por metro cuadrado construido es €7.185 / m², calculada sobre 21 viviendas con superficie indicada (Marbella Wire).
Benahavís
Monte Mayor, en contexto
Comparada con otras zonas medidas del mismo municipio.
Precio solicitado mediano
Los recuentos por zona pueden solaparse. No sume estas muestras.
Precios solicitados desde €3.000.000 · Benahavís · 5 de septiembre de 2026. Combina observaciones conservadas de agencias y seguimiento del mercado. La fecha corresponde a la observación más reciente y no confirma la disponibilidad actual.
Seguimiento del mercado de Marbella Wire · Metodología y datos fuente
Fotografía: Panorama Properties Marbella
Fotografía: Drumelia Real Estate
Fotografía: Panorama Properties Marbella
Fotografía: Panorama Properties Marbella
Fotografía: Drumelia Real Estate
5 fotos · 5 anuncios distintos · fotos de las propias agencias, cada una enlazada y atribuida a 2 agencias
La más cara se anuncia por €9.75M: 2.1 veces el precio mediano de €4.75M de las 26 viviendas comparadas.
Una urbanización de más de 330 hectáreas, con un 54 % todavía verde, parcela media de unos 3.000 m² y una edificabilidad del 12 %. El campo de golf Monte Mayor, abierto en 1989 con un diseño de José Cancedo, cerró en 2011. La Heredia, el enclave tipo pueblo de la urbanización, cuenta con 53 adosados.
Sobre el terreno
- El portal de la comunidad indica CCTV, patrulla nocturna itinerante y un guardia en la puerta de entrada 24 horas al día. [fuente]
- El portal de la comunidad indica que Monte Mayor abarca más de 330 hectáreas, con un 54 % todavía verde, y una parcela media de aproximadamente 3.000 m². [fuente]
- El Golf Monte Mayor se abrió en 1989 con un diseño de José Cancedo y cerró en 2011. [fuente]
Más fuentes
Los extremos
ver las 26 →La más cara · Libehomes La más cara →
La más barata en este nivel · Strand Properties La más cara →
Parcela más grande, 6.950 m² · Benarroch Marbella Real Estate La más cara →
En el mercado con más de una agencia a la vez · 15%
Frente al resto de Benahavís
en cifras →- La Zagaleta€10.9M
- La Reserva de Alcuzcuz€9.45M
- El Madroñal€7M
- El Herrojo€6.99M
- La Quinta€6.89M
- Marbella Club Golf Resort€6.30M
- Los Arqueros€5.25M
- Los Flamingos€4.95M
- Monte Mayor€4.75M
- Paraíso Alto€4.74M
- La Alquería€4.25M
Mediana del precio de salida, solo viviendas de 3M+ €. Las subzonas se cuentan tanto en la página de la zona madre como en la suya propia, así que estas cifras no suman el total de Benahavís.
El índice de locura
2 de 4 variables medidas · sin nota aún- Direcciones bajo las que se anuncia una misma vivienda4 de 26 en el mercado con más de una agencia a la vez15%
- Precio por m² construido frente a la mediana de Marbella€7.185/m² aquí frente a €8.186/m² en todas las viviendas de 3M+ € del conjunto0.88×
Los porcentajes se representan sobre 100; la escala del precio por m² llega hasta 1.5 veces la mediana de Marbella, de €8.186/m². Se toma el valor más alto de todas las zonas y se redondea al alza para que ninguna barra alcance el límite. Variables todavía sin fuente y, por tanto, sin puntuar: distancia al mar contra la que se fija el precio; lenguaje de folleto por metro cuadrado.
Otras zonas en Benahavís
Lotes publicados desde aquí
catálogo →Todavía no se ha publicado nada desde aquí.
Pedir no es cobrar. Para saber lo que realmente consiguen los vendedores, el catálogo guarda los recibos.
Método y límites
Contado a partir de 26 viviendas distintas en Monte Mayor que piden 3.000.000 € o más, extraídas de anuncios de agencias y portales y de seguimiento agregado del mercado, y desduplicadas por referencia compartida, precio, superficie construida y fotografía. 4 están anunciadas por más de una agencia a la vez. 18 de los 26 registros proceden de fuentes que fechan cada anuncio individualmente; al resto le falta una fecha de fuente individual verificada y puede incluir fechas de catálogo o seguimiento del mercado basado solo en observaciones. Nada de ello demuestra cuándo se creó, editó o seguía disponible una oferta concreta. Cada cifra es un precio de salida, no una tasación. El seguimiento agregado puede no tener una URL pública de registro, así que no todas las cifras enlazan a un anuncio individual. Las subzonas se cuentan aquí y en sus páginas propias, así que las cifras no suman entre páginas.
Fuente: censo propio de anuncios de agencias → · contado 5 de septiembre de 2026
Lo que preguntan
respuestas directas, ya citadas arriba¿Cuánto cuesta una propiedad en Monte Mayor, Benahavís (2026)?
En Monte Mayor, 26 viviendas se anuncian por 3.000.000 € o más. Los precios van de €3.50M a €9.75M, con una mediana de €4.75M. La mediana del precio por m² construido es de €7.185, entre 21 viviendas con superficie construida publicada. Censo propio de anuncios de agencias, 2026-09-05. Son precios anunciados, no tasaciones.
¿Dónde está Monte Mayor?
En las colinas de Benahavís a menos de diez kilómetros de la A‑7, a 580 metros sobre el nivel del mar, a unos 15 minutos en coche de la costa.
Última comprobación: 20 de agosto de 2026
Revisado por Rocío Beltrán el 20 de agosto de 2026