Benahavís · résidence fermée · nº 8 sur 11 secteurs au prix de vente · le marché du 3 M+ €
Los Flamingos
À Benahavís, au départ de l'A-7 au kilomètre 166, à trois kilomètres de la côte et à 12 kilomètres, soit 10 à 16 minutes en voiture, de Puerto Banús.
Au septembre 2026, les 55 logements à Los Flamingos proposés à partir de 3 000 000 € ont un prix demandé médian de €4 950 000. La médiane par mètre carré bâti est de €7 398 / m², calculée sur 47 logements dont la surface est renseignée (Marbella Wire).
Benahavís
Los Flamingos, en contexte
Comparée aux autres zones mesurées de la même commune.
Prix demandé médian
Les comptages par zone peuvent se chevaucher. N’additionnez pas ces échantillons.
Prix demandés à partir de €3 000 000 · Benahavís · 5 septembre 2026. Combine des observations conservées d’agences et un suivi du marché. La date correspond à l’observation la plus récente et ne confirme pas la disponibilité actuelle.
Suivi du marché par Marbella Wire · Méthodologie et données sources
Photo : Panorama Properties Marbella
Photo : Drumelia Real Estate
Photo : Solvilla Marbella
Photo : Homerun Brokers
Photo : Solvilla Marbella
5 visuels · 5 annonces différentes · photos fournies par les agences, chaque cliché lié et crédité à 4 agences
€12.8M au sommet demande 2.6 fois le €4.95M du milieu, sur 55 biens mis en concurrence.
Une résidence de villégiature sécurisée 24 h/24, construite autour de trois parcours de golf et de l'hôtel Villa Padierna Palace, ouvert en 2003. Flamingos Golf, conçu par Antonio García Garrido, ouvert en 2001 ; Alferini Golf, par 73 par Cristóbal Guerrero, suivi en 2006, et Tramores, un parcours par 63, en 2007.
Pièces à conviction
- Un guide local décrit Los Flamingos comme une communauté fermée avec une sécurité d’entrée 24 h/24 et des patrouilles internes. [source]
- Living Stone date l'hôtel Villa Padierna Palace à 2003 et le parcours Gran Flamingo, aujourd’hui Alferini Golf, à 2006. [source]
- Flamingos Golf a été conçu par Antonio García Garrido et ouvert en 2001. [source]
Autres sources
Les extrêmes
les 55 →Le plus cher · Terra Meridiana Real Estate Le plus cher →
Le moins cher de cette tranche · Drumelia Real Estate Le plus cher →
Plus grand terrain, 27 924 m² · Drumelia Real Estate Le plus cher →
Sur le marché chez plusieurs agences à la fois · 11%
Face au reste de Benahavís
en chiffres →- La Zagaleta€10.9M
- La Reserva de Alcuzcuz€9.45M
- El Madroñal€7M
- El Herrojo€6.99M
- La Quinta€6.89M
- Marbella Club Golf Resort€6.30M
- Los Arqueros€5.25M
- Los Flamingos€4.95M
- Monte Mayor€4.75M
- Paraíso Alto€4.74M
- La Alquería€4.25M
Prix médian demandé, biens 3 M+ € uniquement. Les sous‑secteurs sont comptés sur la page de leur parent et sur la leur, donc ces chiffres ne s'additionnent pas avec le total de Benahavís.
L'indice de folie
2 sur 4 données mesurées · pas encore de note- Nombre d’appellations sous lesquelles une même adresse est vendue6 sur 55 sur le marché chez plusieurs agences à la fois11%
- Prix au m² bâti face à la médiane de Marbella€7 398/m² ici contre €8 186/m² sur l'ensemble des biens 3 M+ € du pool0.90×
Les pourcentages sont sur 100 ; le ratio au m² est sur 1.5 fois la médiane de Marbella à €8 186/m² (le plus large qu'un secteur atteigne, arrondi au supérieur, pour qu'aucune barre n'atteigne le plafond). Toujours sans source, donc toujours pas noté : distance à la mer à laquelle le prix se mesure; langue de brochure au mètre carré.
Autres quartiers de Benahavís
Lots publiés depuis ici
catalogue →- Annoncée « Marbella West ». Elle est en réalité à Benahavís, à Los Flamingos. 5 995 000 € pour 446 m², quatre chambres et sept salles de bains.nº 20 · 30 juil€5 995 000
Le prix demandé n'est pas le prix obtenu. Pour savoir ce que les vendeurs obtiennent réellement, le catalogue en conserve la trace.
Méthode et limites
Recensé sur 55 biens distincts dans Los Flamingos à 3 000 000 € ou plus, collectés sur les annonces d'agences et de portails ainsi que par suivi agrégé du marché, dédoublonnés par référence commune, prix, surface bâtie et photo. 6 sont déposés chez plusieurs agences à la fois. 20 des 55 enregistrements proviennent de sources qui datent chaque annonce individuellement ; pour les autres, il manque une date individuelle de source vérifiée, et ils peuvent inclure des horodatages de catalogue ou un suivi du marché fondé sur l'observation. Rien de cela ne permet d’établir quand une annonce précise a été créée, modifiée ou était encore disponible. Chaque chiffre est un prix demandé, pas une estimation. Le suivi agrégé peut ne pas avoir d'URL publique d'enregistrement, donc tous les chiffres ne renvoient pas à une annonce individuelle. Les sous‑secteurs sont comptés ici et sur leurs propres pages, donc les chiffres ne s'additionnent pas d'une page à l'autre.
Source : notre propre recensement des annonces d'agences → · recensé 5 septembre 2026
Ce qu'on demande
réponses directes, sources ci-dessusQuel est le prix de l'immobilier dans Los Flamingos, Benahavís (2026) ?
55 biens dans Los Flamingos sont à 3 000 000 € ou plus, de €3.20M à €12.8M, avec €4.95M au milieu. Soit €7 398 au m² bâti à la médiane, parmi 47 biens dont la surface bâtie est publiée. Notre propre recensement des annonces d'agences, 2026-09-05. Prix demandés, pas des estimations.
Où se trouve Los Flamingos ?
À Benahavís, au départ de l'A-7 au kilomètre 166, à trois kilomètres de la côte et à 12 kilomètres, soit 10 à 16 minutes en voiture, de Puerto Banús. Itinéraire →
Dernière vérification: 20 août 2026
Vérifié par Solène Achard le 20 août 2026