Zima, którą kupujesz
Normy 30‑letnie AEMET wskazują, że po południu w styczniu temperatura wynosi 16,8 °C, w grudniu 17,5 °C, przy 180 godzinach słońca w styczniu. Warunki są łagodne i słoneczne, z przelotnym deszczem. Szczegółowe dane dla każdego miesiąca dostępne są na dedykowanych stronach.
- Maksymalna temperatura w styczniu
- 16,8°C
- Maksymalna temperatura w grudniu
- 17,5°C
- Godziny słońca w styczniu
- 180
Koszt długiego pobytu
Dostępne są dwie niezależne serie danych. W lipiec 2026 ceny ofertowe w serwisie Idealista wynosiły €23,9 / m²/m² miesięcznie. Według bazy SERPAVI w 2024 mediana czynszu deklarowanego wynosi €800/mies. za mieszkanie i €1050/mies. za dom. Są to kwoty obowiązujące w umowach stałego zamieszkania; najem sezonowy jest negocjowany oddzielnie. Pełny zestaw danych dostępny jest na stronie wynajmu.
- Cena ofertowa, Marbella, za miesiąc (lipiec 2026)
- €23,9 / m²
- Deklarowana mediana czynszu, mieszkania, za miesiąc (2024)
- €800
- Deklarowana mediana czynszu, domy, za miesiąc (2024)
- €1050
Umowa jest sezonowa
Prawo najmu w Hiszpanii dzieli najmy na dwie grupy: stałe zamieszkanie z silną ochroną najemcy oraz wszystko inne. Zimowy pobyt jest typowym przykładem drugiej grupy, w ustawie określony jako najem sezonowy, niezależnie od pory roku. W praktyce warunki ustala się negocjacją, a nie ochroną stałego najmu, więc treść umowy ma większe znaczenie.
Zasada 90 dni w 180
Paszporty UE i EOG mogą przebywać całą zimę bez formalności. Reszta, w tym Brytyjczycy, podlega zasadzie krótkiego pobytu UE: 90 dni w dowolnym okresie 180‑dniowym na terenie całego obszaru Schengen. Pełna zima od października do kwietnia nie mieści się w limicie; dłuższy pobyt wymaga wizy krajowej, którą przyznaje Hiszpania, nie my.