Barrios · comparado
Puerto Banús vs Marbella Centro
Puerto Banús y Marbella Centro, cara a cara: lo que pide una vivienda, lo que cuesta por metro cuadrado construido y qué hay cerca para comer y beber. Cada cifra proviene de nuestro censo publicado, con fuente y fecha. Las ventas de la zona superan los 3 M €, lo que ya es bastante.
A fecha de 5 de septiembre de 2026, el precio mediano de salida de una vivienda de 3.000.000 € o más es de €4.597.500 en Puerto Banús frente a €4.450.000 en Marbella Centro, sobre 88 viviendas en Puerto Banús y 14 en Marbella Centro (Marbella Wire).
Marbella
Dos zonas, una misma escala
Cada valor utiliza la propia muestra medida de la zona.
Precio solicitado mediano
Los recuentos por zona pueden solaparse. No sume estas muestras.
Precios solicitados desde €3.000.000 · Marbella · 5 de septiembre de 2026. Combina observaciones conservadas de agencias y seguimiento del mercado. La fecha corresponde a la observación más reciente y no confirma la disponibilidad actual.
Seguimiento del mercado de Marbella Wire · Metodología y datos fuente
El mercado inmobiliario de más de 3 M €
Precios de venta, nuestro censoPuerto Banús tiene la muestra mayor: 88 viviendas que piden €3.000.000 o más frente a Marbella Centro con 14. Puerto Banús es más caro en la mediana: €4.597.500 frente a Marbella Centro con €4.450.000, y Puerto Banús también pide más por m² construido (€13.166 / m² frente a €7.675 / m²).
Por tramo de precio
porcentaje de viviendas +3 M € de cada zonaPuerto Banús
Marbella Centro
Dónde comer, según nuestro censo
eat.json, solo coincidencia exacta de barrioPuerto Banús: 30 locales valorados en nuestro índice de comer. Marbella Centro: 106.
Se contabiliza solo si nuestro censo asigna ese barrio exacto al local; si no pertenece a ninguno, no cuenta. Ver el índice completo →
Precios de chiringuitos cercanos
espeto de sardinas, nuestro censo de chiringuitosPrecios de paellas cercanos
nuestro índice de precios de paellaMarbella Centro
Los Tres Pepes€36 /2Precios de hamacas cercanas
nuestro censo de precios de hamacasPuerto Banús
Marbella Centro
Ningún local de nuestro censo de hamacas tiene este barrio exacto.
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Otras comparaciones
Preguntas frecuentes
¿Cuál es más caro, Puerto Banús o Marbella Centro?
Puerto Banús, en la mediana: €4.597.500 frente a Marbella Centro con €4.450.000, según nuestro censo de 88+14 viviendas que piden €3.000.000 o más a fecha de 5 de septiembre de 2026. Son precios de venta, no valoraciones.
¿Cuántas viviendas de +3 M € hay a la venta en Puerto Banús frente a Marbella Centro?
Puerto Banús tiene 88 viviendas distintas que piden €3.000.000 o más en nuestro censo; Marbella Centro cuenta con 14, ambas cifras a fecha de 5 de septiembre de 2026. Las subzonas que aparecen en una página padre no se suman dos veces en el total de la zona.
¿Dónde comer cerca de Puerto Banús o Marbella Centro?
Nuestro índice de comer asigna 30 locales a Puerto Banús y 106 a Marbella Centro; la lista completa, filtrable, con valoraciones y enlaces está en /eat/.
Las cifras inmobiliarias se extraen del mismo censo que publica ya la página de cada zona (Puerto Banús y Marbella Centro), sin volver a medir para esta comparación. Los recuentos y precios de locales provienen de nuestros censos de comer, chiringuitos, paellas y hamacas, y solo se emparejan cuando el registro del local indica este barrio exacto.
Última comprobación: 5 de septiembre de 2026