La réponse courte
Chiffres Marbella Wire au 20 août 2026 : deux transats avec minimum de consommation dans un beach club de Marbella coûtent en moyenne €131 par jour, un espeto de sardines coûte de €4 à €28 selon le chiringuito, un transat seul en beach club atteint €300, et le prix médian demandé au sommet du marché immobilier est de €4.90M.
Cette côte ne publie pas ses propres chiffres, alors on le fait. Voici ce que coûte un transat, ce que coûte un déjeuner sur le sable, ce que coûte une journée en beach club, et ce que demande un bien immobilier, chaque montant lu sur une grille tarifaire, une carte ou un registre public, pas deviné, additionné sur une seule page. Ce qu’on n’a pas encore chiffré est aussi listé.
Un socle calculé pour deux adultes, avec les données datées les plus récentes que nous puissions défendre. Ce sont des exemples neutres, pas une affirmation sur le coût d’une vie modeste ou confortable à Marbella. Le sous-total est incomplet.
Deux adultes, un logement de 50 m², 20 trajets en bus urbain payés par adulte et par mois, et 30 jours de consommation d’eau.
€1 558,08Socle chiffré avant électricité
Deux adultes, un logement de 70 m², 40 trajets en bus urbain payés par adulte et par mois, et 30 jours de consommation d’eau.
€2 069,28Socle chiffré avant électricité
Deux adultes, un logement de 100 m², 60 trajets en bus urbain payés par adulte et par mois, et 30 jours de consommation d’eau.
€2 819,48Socle chiffré avant électricité
L’électricité est affichée à part : le dernier chiffre exact de la CNMC que nous avons trouvé est de €47,8 par mois pour l’Espagne au deuxième trimestre 2024. C’est une référence datée, pas une facture actuelle de Marbella, donc elle n’entre pas dans le sous-total.
Pour le loyer, nous reprenons la série existante des prix demandés à Marbella, €23,9/m² par mois en juillet 2026. Pour l’alimentation, nous utilisons les achats des foyers andalous recensés par le MAPA en 2025, soit €282,07 par mois pour deux adultes. L’eau est calculée sur 7,68 m³ pour deux adultes, à 128 litres par personne et par jour selon l’INE, avec le tarif 2026 de fourniture d’eau de Marbella avant TVA. Les télécoms reprennent la moyenne espagnole CNMC de €38,30 pour un forfait quadruple fin 2025. Le transport reprend le tarif Avanza Tarjebus de €0,83 par trajet payé ; la carte municipale peut rendre le bus urbain gratuit pour les résidents inscrits.
Le sous-total exclut encore l’assainissement, les déchets, le gaz ou le butane, les charges de copropriété, l’assurance, les impôts, l’entretien, les dépôts de garantie, la voiture, le carburant, le stationnement, les taxis, les trajets interurbains, la santé, la garde d’enfants, l’école, les restaurants, les vêtements, les loisirs et les soins personnels. Ajoutez vos factures réelles avant de parler de budget du foyer.
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Marbella
Prix demandé médian par mètre carré construit, selon le type de bien.
Prix demandé médian par m² construit
Prix demandés à partir de €3 000 000 · Marbella · 5 septembre 2026. Combine des observations conservées d’agences et un suivi du marché. La date correspond à l’observation la plus récente et ne confirme pas la disponibilité actuelle.
Suivi du marché par Marbella Wire · Méthodologie et données sources
Pour les quatre choses qu’on a vraiment chiffrées, oui, et inégalement : un transat seul va de gratuit sur la plage publique à €300 au club le plus cher qu’on suit, et la même brochette d’espeto coûte €4 dans un chiringuito et €28 dans un autre. Le loyer a maintenant son propre index (loyer, indexé par zone) ; les courses et les salaires, on ne les chiffre toujours pas, donc ce n’est pas un verdict sur la vie quotidienne, seulement sur une sortie.
Deux transats plus le minimum de consommation du lieu donnent une moyenne de €131 sur les 7 clubs qu’on suit pour l’Indice du transat, en semaine, haute saison 2026. Le club le moins cher suivi, La Sala by the Sea, est à €40 ; le plus cher, Ocean Club, à €300. La plage publique à côté reste gratuite.
L’espeto de sardinas, la brochette de sardines grillées qui est la commande standard dans un chiringuito, va de €4 à €28 chez les 11 des 43 chiringuitos recensés qui affichent un prix d’espeto sur leur carte.
Chez les 9 beach clubs qui publient un tarif, sur les 14 de notre recensement, un transat seul commence à €15 et atteint €300 avant la première boisson, et plusieurs clubs ajoutent un minimum de consommation en supplément.
Au sommet du marché, la seule tranche que couvre notre propre base de recherche, 1 673 biens demandant 3 000 000 € ou plus affichaient un prix demandé médian de €4.90M (€9 282 au m²) en date de 5 septembre 2026. C’est un plancher, pas un logement typique, et un prix demandé, pas un prix de vente.
Le noyau ci-dessus comprend une référence pour les courses, les télécoms et la fourniture d’eau. Il ne chiffre pas une facture complète d’électricité, d’assainissement ou de déchets, ni les frais d’école privée, la santé ou les salaires. Ajoutez vos propres factures ; le loyer a maintenant sa propre page : loyer, indexé par zone.
La version à citer
Les prix de Marbella, en une ligne : un transat coûte en moyenne €131, la même brochette d’espeto va de €4 à €28 selon le chiringuito, un transat seul en beach club atteint €300, et l’immobilier au sommet du marché affiche un prix demandé médian de €4.90M. Chaque chiffre sourcé et daté sur sa propre page.
Chiffres datés · sources liées · citez‑nous →
Chaque chiffre ci‑dessus vient d’une de ces quatre pages, et chacune va plus loin : lieu par lieu, avec sa propre source et sa date.
L’Indice du transat ·Le recensement des chiringuitos ·Le recensement des beach clubs ·Immobilier, en chiffres ·Tous les prix →
